כיצד להגדיל את ערך הבית

1. בחירת צבע חיצוני מטורף

"הערעור לרסן הוא עצום. אל תבחר צבע צבע שאינו נפוץ בשכונה שלך או שאינו מתאים לסגנון הבית שלך ". - פאם בולדווין פארדה מ- Al Filippone Associates/וויליאם ראווייס

2. גינון מבלי לחשוב על העתיד

"נטיעת עצים קרוב מדי לבית או לכביש הגישה - בלי לשקול כמה הם יהיו גדולים - יוצרת בעיות גדולות אחר כך. שורשים עלולים לגרום להפסקות במדרכה, מה שעלול להעלות את ביטוח הדירות שלך או להקשות עליך לקבל פוליסה עד שהבעיה תיפתר. לפני שאתה שותל משהו, תחשוב איך זה יראה בעוד עשרים שנה ". - כריס ווין מקבוצת קלר וויליאמס/אדוונטג '

3. לתת לכניסה שלך להיעלם

"מנעול לדלת הכניסה שאינו פועל כראוי או חומרה שנראית ישנה ומבורגרת גורמת לקונים לחוסר מנוחה ומעמידה אותם בכוננות גבוהה לגבי מה שעוד השתחרר בבית". –דונה מארי בולדווין מקולדוול בנקר

4. מצפים לתשואות גדולות על בריכה

"אנשים מוציאים הרבה כסף על הכנסת בריכה ורוצים להחזיר את הערך כשהם הולכים למכור את הבית שלהם. לרוע המזל, לעולם לא תחזיר את מלוא עלות הבריכה ". - כריס ווין מקבוצת קלר וויליאמס/אדוונטג '

5. התעסקות עם האח

"היזהר אם אתה חושב לעדכן את האח, במיוחד אם אתה רוצה לצבוע על לבנים חשופות. אם המראה לא אופנתי כשאתה הולך למכור, הוא עשוי להוריד את ערך הבית שלך. אנשים נוטים לאהוב את האסתטיקה של לבנים חשופות ".

6. חסכון במערכת AC

"שלם תמיד עבור המערכת הבאה בהתאם לגודל הבית שלך. תשלום יותר בהתחלה יוריד את חשבון החשמל שלך בזמן שאתה גר שם ויעלה את הערך כאשר אתה מוכר ". - כריס ווין

7. להסתבך מדי עם צבע

"זה אולי אופנתי לצבוע את הגימור בצבע מנוגד, אבל זה מסיח את הדעת מהעין. שמור על אותו צבע כמו הקיר כדי למקסם את החלל. " - דווידה הוגאן, בכורה ביתית ב- Edited Style

8. מחזיקים במכשירים ישנים

"שימו לב למותג ולאיכות מכשירי המטבח העיקריים שלכם. אם משהו קלאסי ומתוחזק היטב, זה חיובי. אך יש להחליף פיסה שאינך יכול לנקות היטב. אנשים לא רוצים לעבור לגור וצריכים לקנות את כל המכשירים החדשים ". - פאם בולדווין פארדה

9. הזנחה של הדברים הקטנים

"לקונים יש עין על פרטים שאולי תשכח. הקפידו על ניקיון ותחזוקת חלונות, הקפדה על מתגי תאורה או הקפדה על סילוק האשפה - דברים אלה מראים כי הבית טופל ". - דווידה הוגאן

10. דילוג על ניקוי עמוק

"אפילו הפרטים הקטנים ביותר חשובים בכל הנוגע לניקיון. מסלולי החלונות, הכיורים, הדיס, התנורים והמכשירים נבדקים כולם על ידי הקונים ". - דונה מארי בולדווין

11. מנסה יותר מדי טרנדים

"קונים לא נמשכים לאופנתיים - הם מחפשים מטבחים או חדרי אמבטיה בצבעים קלאסיים וניטרליים. אם אתה רוצה להוסיף צבע ואישיות לבית שלך השתמש באביזרים בהירים כדי להביא פרטים מהנים. הרבה יותר קל לשנות אותם ". - פאם בולדווין פארדה

12. בחירת משטחים קשים לניקוי

"הקפד להוציא כסף על חומרי הניקוי הנכונים למשטחיך. כתמים קבועים על דלפקי המטבח וחדר הרחצה פירושם שיהיה צורך להחליף את כל היצירה ". – פאם בולדווין פרדה

13. חושב קטן מדי

"מטבחים וחדרי אמבטיה מוכרים בתים. עם זאת, אתה תמיד רוצה לגרום לחלל קטן להרגיש גדול ככל האפשר. אל תרחצו מחדש חדר אמבטיה קטן עם אריחים קטנים; הם רק גורמים לזה להרגיש קטן יותר. השתמש באריחים גדולים יותר; הם יפתחו את החלל ". - דווידה הוגאן

14. הזנחת רצפות העץ שלך

"לאחרונה שיפצתי את הרצפות בבית שלי וגיליתי שאסור לנקות אותן במים וחומץ כי זה משעמם אותן לאורך זמן. כמו כן, במקום לשפץ, אתה יכול לספוג את הרצפות כל כמה שנים ". - פאם בולדווין פארדה