10 דרכים למכור את הבית שלך מהר יותר באביב הזה

"רשמים ראשונים נחשבים בכל הנוגע למכירת הבית שלך", אומרת סטייסי סיבלי, מנהלת קריאייטיב בעיצוב פנים של אלכסנדר ג'יימס. 'הכל צריך להיראות, להרגיש ואפילו להריח מושלם כדי להרשים קונים פוטנציאליים'.

האביב ידוע כי הוא הזמן הטוב ביותר בשנה למכור את הבית שלך. אם אתם מתכננים לנצל את עונת המכירות האביב, חיוני לתת לבית שלכם את הסיכוי הטוב ביותר למשוך בעלים חדשים - ועיצוב פנים יכול לשחק תפקיד מרכזי בכך. כאן, המומחים ב- עיצוב פנים של אלכסנדר ג'יימס שתף את 10 הטיפים המובילים שלהם למכירת הבית שלך מהר יותר באמצעות עיצוב פנים יצירתי.

1. תהיה מבקר משלך

התחל בעצמך להעיף עין ביקורתית על הבית שלך, ולדמיין אותו בעיניים של קונה פוטנציאלי. נסה לחשוב על הטעמים והדרישות של סוג האדם שעשוי לרכוש את הבית שלך, בין אם מדובר במשפחה בת 6 נפשות או בזוג ללא ילדים. אם מדובר בבית משפחתי, תוכל להתאים את השינויים שלך לפריסה ידידותית למשפחות.

2. לצבוע מחדש

מעיל טרי של א צבע צבע ניטרלי יכול לחולל פלאים. השתמש בו במידת הצורך כדי לכסות צבעים יותר שנויים במחלוקת, מה שעלול לדחות קונים פוטנציאליים על ידי הגבלת חזונם לנכס.

3. רַצָפוּת

אם השטיחים נראים עייפים, מקושטים ושחוקים, זה רעיון טוב להחליף אותם, אם התקציב שלך מאפשר זאת. לכל הפחות, ניקוי שטיחים מקצועי יכול לעשות הבדל עצום בכל הנוגע להארת חדר.

4. Declutter

הפק את המרב מכל סנטימטר של מגירות, ארונות ומלתחה שיש לך על ידי הסרת עומס מיותר. זה יפתח את החלל וישאיר מקום לדמיון. אם יש לך איפה לאחסן אותו, אתה יכול אפילו להסיר שניים או שלושה רהיטים מכל חדר, כדי להראות באמת את תכונות הבית שלך וליצור תחושה מרווחת. במטבח, הרחיקו טוסטרים וקומקומים כדי לתת גימור נקי לחדר.

5. הסר התאמה אישית

סביר להניח שבזבזת שנים בהתאמה אישית של הבית שלך לשלמות. עכשיו הגיע הזמן לבטל את העבודה הקשה שלך! סלק את האפקטים האישיים כך שהבית שלך יהפוך למקום בו קונים פוטנציאליים יכולים לדמיין את עצמם חיים. בפרט, החלף תצלומים בגנריים יותר עבודת אומנות.

6. אביזר

אביזר בעדינות כדי לגרום לנכס שלך להרגיש כמו בית. השתמש בלוח צבעים מרגיע כדי לאפשר לחדר אחד לזרום לחדר הבא, וליצור תחושה מגובשת. מוֹסִיף פרחים חדשים מזריק צבע וחום לחדר, תוך כדי צמחים ירוקים יכול להוסיף נופך עכשווי, וליצור תכונה בתוך מרחב מחיה. סוף גבוה כתבי עת ניתן להציג על שולחן קפה לאפקט ביתי.

7. ריהוט רך

ריהוט רך חשוב והשימוש במותגי יוקרה יכול באמת לעשות את ההבדל. בעוד שהקונים הפוטנציאליים לא ישימו לב למותגים עצמם, ההשפעה הכוללת תהיה להוסיף אפקט איכותי. יש להחליף כל צבעים מפוארים או כריות שחוקות, וליצור בית שהבעלים החדשים הפוטנציאליים יכולים לחוש בו תחושת גאווה.

8. תאיר את זה

לבתים צריכה להיות תאורה בהירה כדי לעורר את החושים של הקונה. תאורה טובה יכול לגרום לבית שלך להרגיש מרווח יותר ולשפר את התכונות שלו. אולי כדאי להשקיע בכמה נורות בהירות יותר (אך לא כה בהירות עד שהחדרים נראים קליניים!) להשפעה מרבית.

9. מוסיפים ריחות טריים

השתמש יפה נרות ריחניים ומפזרים ברחבי הבית, אך הכי חשוב באזור המגורים, חדר ההורים וחדר הרחצה הראשי. מחקרים מצאו שריחות מורכבים יכולים להסיח את דעתם של תהליך החשיבה של הקונה, ולכן אנו ממליצים על ריחות פשוטים ורעננים כגון תפוז, לימון, אורן, בזיליקום, ארז, וניל וקינמון.

10. ביים את הבית שלך

הפוך את עיניך על הבית שלך פעם נוספת ובמה אותו כמו בית מופע לכל צפייה בודדת. לא אמורה להיות ספל תה מלוכלך או סל כביסה על גדותיו באופק! בניית הבית שלך כמו בית תצוגה תאפשר לקונים פוטנציאליים להרגיש שמדובר בנכס שהם גאים להיות בבעלותם.

קבל השראה, רעיונות ועצות בכל מקום שאתה נמצא! עקבו אחרינו ב פייסבוק: בית יפה בריטניה | פינטרסט: בית יפה בריטניה | טוויטר: @חֲצִי פֶּנסיוֹן | אינסטגרם: @בית יפהפה

תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות זה ותכנים דומים ב- piano.io.