5 דברים שכדאי לקחת בחשבון בעת החלפת חוזי רכוש - טיפים מובילים להחלפת בתים
אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
כשמדובר במכירה או רכישת דירה, לרוב יש להתגבר על מספר מכשולים לפני שאתם בעצם מחליפים חוזים.
גם אם הקונה והמוכר רוצים להחליף במהירות, ישנם כמה דברים שיכולים להאיץ את התהליך ויכולים להיות המפתח להתקדמות מהירה.
תוכן זה מיובא מ- {embed-name}. ייתכן שתוכל למצוא את אותו תוכן בפורמט אחר, או שתוכל למצוא מידע נוסף באתר האינטרנט שלהם.
אנדריי ילנסקיGetty Images
לפי NAEA Propertymark, הגוף המקצועי של סוכני נדל"ן, דברים כמו בחירת עורך דין יעיל וקביעת מועדים מציאותיים פירושם שתעבור דירה תוך זמן קצר.
מנכ"ל החברה מארק הייוורד אומר, "תכנון טוב וניהול הציפיות שלך יכול לעזור הקלה על כך וסוכן העיזבון שלך צריך גם להדריך אותך בתהליך ולשמור על דברים שלך בשם. '
להלן הטיפים המובילים של NAEA Propertymark לעזרה בהפלגה חלקה תכונה עִסקָה.
1. להתארגן
לפני שתתחיל בחיפוש אחר המושלם שלך בית, עליך לדבר עם יועץ משכנתאות כדי לאשר את התקציב שלך. לאחר שתקבל הסכם עקרוני מהם, תוכל להתחיל לחקור את התחומים שאתה יכול ולא יכול להרשות לעצמך לפני סידור הצפיות.
לאחר שתתקבל הצעתך, תקבל הצעת משכנתא רשמית שתקפה לפרק זמן מוגדר. אם לא תשלים את הנכס במהלך תקופה זו, יהיה עליך להתחיל את התהליך שוב.
2. אל תשב על דברים
חשוב למלא, לחתום ולהחזיר את המסמכים שעורך הדין שולח לך בהקדם האפשרי. למרות שמומלץ לא למהר בתהליך, אל תשב על דברים במשך שבועיים או שלושה כיוון שתחזיק הכל. לבסוף, וודא שיש לך קשר מלא, גם אם אתה בחופשה.
lionvisionGetty Images
3. בחר עורך דין מהשורה הראשונה
המשדר או עורך הדין שלכם הוא קריטי לכל התהליך ולכן חשוב לבחור מישהו שאתם סומכים עליו. שאל את החברים והקולגות שלך להמלצות של עורכי דין שהם השתמשו בהם כדי להבטיח שהמכירה או הרכישה שלך נמצאים בידי מישהו אמין.
4. תקשורת היא המפתח
תקשורת סדירה חשובה כשאתה בתהליך קניה או מכירה, לכן שמור על קשר קבוע עם עורך הדין שלך ו סוכן נדל"ן. טיפ טוב הוא להסכים לעדכון שבועי בין כולם בתחילת התהליך.
Fab38Getty Images
5. קבע תאריך יעד מציאותי והקפד על זה
הסכמה על תאריך יעד מציאותי לחילופין פירושה שלכל אחד יש מועד מוגדר לעבודה וצריך לתת מבנה לכל התהליך. אם צד אחד או שני הצדדים לא ממהרים לעבור, הוסיפו זמן נוסף בין החלפה לסיום במקום העברת תאריך ההחלפה, אומר NAEA Propertymark.
RawpixelGetty Images
תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות זה ותכנים דומים ב- piano.io.
