האם השכירות תשפיע על המשכנתא שלי?
אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
אני עובר לגור עם בן זוגי ומתכנן להשכיר את הדירה שלי. האם עלי ליידע את חברת המשכנתאות שלי?
מומחה הכסף מלני בייאן אומר:
עליך להודיע למלווה המשכנתא שלך, אחרת אתה מפר את תנאי החוזה שלך. המלווה עשוי להגיב באחת משלוש דרכים: הוא עשוי לתת הסכמה לתת ולאפשר לך להמשיך עם המשכנתא באותו שיעור; זה עשוי להגדיל את התעריף; או שהוא עשוי להתעקש שתחזיר את הדירה מחדש על עסקת קניה-להשכרה.
הבעיה עם קנה-למתן היא שהתשלומים החודשיים יהיו גבוהים יותר. עסקאות רבות כאלה גם דורשות יחס הלוואה-שווי נמוך יותר (LTV), כך שתצטרך לשלם חלק ניכר מההון החודשי. ואם המלווה שלך אינו מציע קנייה-להשכרה, ייתכן שתצטרך לבצע המשכנתא עם מלווה שכן. ההכנסה מדמי השכירות, במקום ההכנסה של עצמך, תילקח בחשבון בעת ההחלטה מה גובה המשכנתא שלך.
תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות זה ותכנים דומים ב- piano.io.
