11 מגמות עיצוב מסוגננות שיכולות להעריך את הבית שלך

כמה טרנדים של עיצוב פנים מתעוררים רק לרגע חולף לפני שהם נעלמים בית הקברות בסגנון, בעוד שאחרים דבקים כמו דבק, מסתגלים ומשתנים בסגנון ככל שעובר הזמן עַל.

אך לאילו מהטרנדים המסוגננים הללו לכאורה יכולה להיות השפעה שלילית על ערך הנכס שלך?

שוחחנו עם שורה שלמה של מעצבי פנים ומומחי נכסים בכדי לברר אילו מגמות בעיצוב פנים עכשווי עשויות בעצם להוריד את רכושכם.

"אני חושב שכל טרנד שיכול להיות מרמיטי עבור אנשים מסוימים ויקר להחליף אותו יכול לדחות אנשים כפי שהוא כל כך יקר לקנות בית בימינו ", אומרת סטייסי סיבלי, מנהלת קריאייטיב של אלכסנדר ג'יימס פנים. 'אם תצטרך להוציא הרבה כדי לשנות את כל זה, זה עלול לאבד אותך במכירה'.

תסתכל על 11 כביכול טרנדים מסוגננים שיכול להשפיע על מכירת הבית שלך...

1. ערכות צבע בהירות

״צבעים עזים הם כיבוי מיידי. שמירה על צבעים ועיצוב נייטרליים למדי בעת מכירת הבית שלך יכולה להפוך אותו לאופציה אטרקטיבית יותר עבור הקונים. כְּמוֹ כֵן, בגן, ריצוף מרהיב, בהיר ומבריק, ידחה גם את הקונים. בסופו של דבר, בעת מכירת הבית שלך, חשוב להיות כנים עם עצמך - אם הטעם שלך לא היה יש לך ערעור המוני, כדאי להשקיע בעזרה של מומחים כדי להציג את הבית שלך בצורה הטובה ביותר אוֹר. תשלום למעצב פנים או לאולם הבית יכול להיות שווה את זה בטווח הארוך״. -

ריצ'רד ברבר, מנהל JLL

"יחידות מטבח צבעוניות עם ידיות זהב הן טרנד מאוד מאוד יקר ושינוי, שיכול לדחות קונים פוטנציאליים - בחר את לוחות הצבעים בזהירות." - סטייסי סיבלי, מנהלת הקריאייטיב של אלכסנדר ג'יימס

'רוב הגברים לא אוהבים ורוד עז ומתקשה מאוד לראות מעבר לסטיילינג הזה שנמצא כיום בכל מקום בקרב סטייליסטים ביתיים לבניינים חדשים. ' - רייצ'ל ג'ונסטון, Stacks Search Property

2. יחידות מטבח גדולות ומעוצבות

'אני חושב לתת למטבח שלך יחידות חזקות, אלגנטיות ומסוגננות הוא אופנתי, אולם ייתכן שזה לא יהיה רעיון נהדר אם אתה מתכנן להוציא את הנכס שלך לשוק בקרוב. מכיוון שהם מכסים שטח ניכר במטבח שלך, לארונות המטבח שלך יש השפעה רבה על איך המטבח שלך נראה ומרגיש. ' - ונסה ארבוטנוט, מעצב פנים

3. עיצוב שחור או אפור

"בעוד שסגנונות חומר ודלתות ארונות הם נושאים חשובים שכדאי לחשוב עליהם, הצבע הוא לעתים קרובות מה שצץ כשנכנסים למטבח. אם אתה הולך על מראה סופר מפואר, שחור ואפור יעבוד הכי טוב, אך ייתכן שאתה מוריד את ערך הבית שלך. רוב האנשים אוהבים את ארונות המטבח שלהם בצבע נייטרלי רך״. - ונסה ארבוטנוט, מעצב פנים

״אופנתי מאוד שיש לו חיפוי צבוע בשחור/אפור כהה ודלתות עם טפטים בצבעים בהירים או מעוצבים. זה יכול להדאיג מאוד. אם אתה מנסה למכור נכס, ציור על צבע כהה הוא סיוט ופשטת חדר שלם של טפטים יכולה להיות יקרה אם לא תעשה זאת בעצמך. ' - סטייסי סיבלי, אלכסנדר ג'יימס

'גריי/גרייג' לא מצלם טוב, אז בעידן הזה של אנשים ששופטים אך ורק על תמונות מקוונות אם לצפות ב נכס, בית שנעשה בטוב טעם באפור נראה לאורך כל קודר ולא מסוגנן ומרתיע את הצופים הפוטנציאליים. ' - רייצ'ל ג'ונסטון, Stacks Search Property

4. חממות לא סימפטיות

'חממות לא סימפטיות שלא עוצבו בקפידה ואינן תואמות את סגנון שאר הבית, תוך מתן שטח מרובע נוסף, יכול לדחות קונה אם לא יוסיפו דבר לערעור של הנכס. ' - ריצ'רד ברבר, JLL

5. הכל לבן

'ה טרנד לבן על לבן לעולם לא ייצא מהאופנה, אך תמיד תהיה זו התחייבות גדולה מבחינת תחזוקה. שום דבר לא מושך את העין יותר מאשר כשמשהו לא במקום. אם אתה רוצה לשמור על דברים פשוטים, הציג מבטאי צבע באמצעות אביזרים, ירק וטפט כדי להוסיף עומק ומרקם. ' - סניף ג'ייסון, קסטראדס.

6. תכונות הייטק

'חלק מהמפתחים מתמקדים יותר מדי טֶכנוֹלוֹגִיָה, התקנת המערכות העדכניות ביותר כגון בקרות תאורה מתקדמות ומערכות סאונד מסובכות. זה יכול להפחית את ערך הנכס מכיוון שקונים מרגישים שהם לרוב משלמים עבור מערכת הם לעולם לא ישתמשו ובעצם יעדיפו מתגים ודימרים מיושנים טובים או טכנולוגיה פשוטה יותר '. - קספר הרווארד-וולס, שותף ב- Black Brick

7. חדרי מקלחת

'מפתחי נישה שבונים נכס אחד בכל פעם, נוטים להשאיר מעט מקום למתקני חדר רטוב. הם הכניסו חדרי מקלחת מעוצבים מה שלמעשה מקטין את שוק היעד שלהם. קונים רבים רוצים את הגמישות של אמבטיה או מקלחת. למעשה, יש לי לקוח אחד שעשה אמבטיה בחדר חדר רחצה חלק מהחיפוש שלה. צפיתי בדוגמאות רבות של דירות משופצות בהולנד פארק שהן מושלמות לחדר המקלחת. אתה יכול לחשוב, "טוב בוודאי שתוכל להוסיף אמבטיה" אבל לקוחות רבים המחפשים את המאמר המוגמר, לא קיבלו את הרצון, וגם לא את הזמן לעשות זאת. ' - מתיו טרנר, מנכ"ל Astute Property Search

8. אריחי שטיח ושטיחים מעוצבים

'אריחי ריצוף אמבטיה מעוצבים הם מאוד טרנדיים כרגע אבל שוב הם יקרים להחלפה אז אל תלך לעזאזל מדי. שטיחים בצבעים בהירים ומעוצבים במסדרונות הם גם הם במגמה אבל הם לא כוס התה של כולם ויקר להחלפה״. - סטייסי סיבלי, אלכסנדר ג'יימס

9. עומס יתר של נחושת

'עם כל כך הרבה פריטי נחושת זמין עבור הבתים שלנו, קל ללכת החוצה. קצת נחושת עוזרת דרך ארוכה, לכן השתמש במשורה כדי להוסיף זוהר חם לחדר, במיוחד כאשר הוא מנוגד לחומרים טבעיים בהירים כמו עץ ​​ואבן. אמנם לא מגמה להימנע לחלוטין, אך איפוק כאן הוא המפתח להשגת מראה מתוחכם״. - סניף ג'ייסון, קסטראדס

10. מכשירים שקועים (ועיצוב פריסה גרוע)

״לא מזמן הערכתי בית מיואס ברחוב סופר פריים. במקור 1,200 מ"ר, בני הזוג השלימו את השיפוץ והוסיפו מרתף בגודל 500 מ"ר. בהיותם ברשימת העשירים הם היו עשירים להפליא ולא חסכו בהוצאות ולכן התוצאה הייתה טובה. עם זאת, זה פשוט לא הרגיש כאילו 1700 רגל רבוע שהבעלים טוענים שזהו.

'במוחם הם ישבו על בית בשווי של עד 4,800,000 ליש"ט אז כשמדדתי את הבית בגובה 1,470 רגל כמעט צחקו עלי מהבית. עַל לימוד תוכניות הקומה התברר - הבעלים רצו שהקירות יהיו שטוחים ו אטום לרעש. אז כדי לאפשר התאמה של תאורה קבועה שקועה בקיר, טלוויזיות שקועות, צנרת ושירותים, הקירות הוקדמו. בכך הם שילמו במציאות לאדריכל שלהם כדי לאבד להם ערך תיאורטי בשווי 750,000 ליש"ט ". - ג'יימס רובינסון, מנהל כללי במותג לורות

11. ציטוט אמנות

'' לחיות, לצחוק, לאהוב 'או ממוסגרת או על שבלונה על הקיר תאבד בקרוב אפקט מוטיבציה. במקום זאת, תלו את הציורים או התצלומים האהובים עליכם שיעוררו את אותן רגשות ויזכירו לכם להמשיך לחייך בצורה הרבה יותר אישית. ' - סניף ג'ייסון, קסטראדס

קבל השראה, רעיונות ועצות בכל מקום שאתה נמצא! עקבו אחרינו ב פייסבוק: בית יפה בריטניה | פינטרסט: בית יפה בריטניה | טוויטר: @חֲצִי פֶּנסיוֹן | אינסטגרם: @בית יפהפה

תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות זה ותכנים דומים ב- piano.io.