19 דברים מפתיעים שיכולים להעריך את ערך הנכס שלך ב -49 אלף ליש"ט

instagram viewer

אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.

מקף חלוקים, לא מכוער טפט הדפסים וריצוף למינציה הם בין הדברים המפתיעים שיכולים להוריד את הבית שלך באופן פעיל ביותר מ -49,000 ליש"ט, כך עולה ממחקר חדש.

בין אם הבית שלך נמצא בשוק או שאתה מעוניין למכור, תכונות רבות יכולות להוריד אלפים מהמחיר המבוקש שלך. בעוד עובש, לח ו מזיקים ידועים בהרתעה של קונים, כיבויים אחרים כוללים לחץ מים נמוך, חשמל ישן וריחות של חיות מחמד.

ממצאים חדשים מ ריהוט חמוטים גילה כי 24 אחוזים מהאנשים יחפשו במקום אחר אם יש בנכס טפט ​​מכוער, ואילו 19 אחוזים יירתעו מחורים בקירות מיצירות אמנות. בנוסף לזה, 28 אחוזים אמרו שהם אפילו ישקלו מחדש רכישת דירה אם תכונה היה מקלחת חלשה.

'לכולנו יש משהו בראש כאשר אנו מתחילים בחיפוש אחר הבית הבא שלנו, אך ישנן תכונות מסוימות שעבורן אנשים רבים יכולים להיות שובר דילים מוחלט ", אומר קירסטי אוקס, ראש מוצר ושיווק במאמונדס רְהִיטִים. עם זאת, חלק מהתכונות הללו מהירות ופשוטות להפליא לתיקון אם אתה מעוניין למכור את ביתך.

חורי קידוח קטנים בקיר
חורים לקדוח בקיר מציורים ותמונות עלולים גם לערער את ערך הבית שלך

רוברט מורGetty Images

'אם אתה מוכר, אתה יכול לגרום לבית שלך להיראות הרבה יותר מושך על ידי ביצוע כמה שינויים קטנים, כגון מילוי חורים בקיר או מעבר למשטח צבע ניטראלי. ניקוי עמוק יכול לעשות הבדל עצום באופן שבו הנכס שלך נתפס, כמו גם בפינוי עומס נוסף (גם אם אתה פשוט מאחסן אותו במכונית שלך). אל תפחדו לבקש גם מהשכנים שלכם לנקות את הגינה שלהם! '

במקומות אחרים, 10 אחוזים מרוכשי הדירות טענו גם שהם ידחו אותם אם לרכוש יש בריכה או ג'קוזי, בעוד ש -13 אחוזים אינם חובבי פרקט למינציה.

19 דברים שיכולים להוריד ערך בית שלך

תסתכל על התכונות המדהימות למטה ...

  1. עובש/לח (62 אחוזים)
  2. סימנים של נגיעות מזיקים (57)
  3. חשמל/חיווט ישן (50)
  4. קש קשר יפני (48)
  5. שכנים רועשים (48)
  6. בית שכונני מבולגן (39)
  7. ריחות של חיות מחמד (37)
  8. א חדר רחצה ללא אמבטיה (34)
  9. ממוקם קרוב לפאב (32)
  10. לחץ מים נמוך במקלחת (28)
  11. גן מבולגן (28)
  12. שטיחים מוכתמים/קרועים (27)
  13. מקף חלוקי נחל (25)
  14. טפט מכוער (24)
  15. חורים בקיר מציורים (21)
  16. שם רחוב גס רוח (14)
  17. אות טלפון גרוע (24)
  18. ריצוף למינציה לכל אורכו (13)
  19. בריכת שחייה/ג'קוזי (10)
חצוצרה japonica או ענף קשיים יפני עם עלים ירוקים ופרחים לבנים
קש קשר יפני

kazakovmaksimGetty Images

"מקרים קלים של עובש לא עלולים להשפיע על הערך באופן דרמטי מדי אם כל מה שצריך הוא מסיר לחות וכמה צבע עמיד בפני עובש, אבל מקרים חמורים מאוד יכול להפחית את ערך הנכס עד 20 אחוזים או 49,47 ליש"ט (בהתבסס על מחיר הבית הממוצע של 247,355 ליש"ט) ", מוסיף מייקל פטרסון, מנכ"ל שֶׁל WeBuyAnyHouse.

מזיקים יכולים גם לגרום נזק רב, במיוחד חולדות המועדות ללעיסה באמצעות חשמל וקורות עץ, אותן תצטרך לתקן. בהתאם לנזק שנגרם, אתה יכול להסתכל בין 5-20 אחוזים מירידת ערך. '

לעקוב אחר בית יפה עַל אינסטגרם.

כמו המאמר הזה? הירשם לניוזלטר שלנו כדי לקבל עוד מאמרים כאלו מועברים ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך.

הירשם

אוהב את מה שאתה קורא? תהנה מגזין בית יפה נמסר ישירות לדלתך מדי חודש עם משלוח חינם בבריטניה. קנה ישירות מהאתר במחיר הנמוך ביותר ואל תחמיץ בעיה!

הרשמה


26 רעיונות לטפטים לסלון

רעיונות לטפטים לסלון

רעיון טפט לסלון 1: סדר גבוה

פסים לעולם אינם מצליחים לרצות והם בחירה נצחית. פסים עובדים היטב בכל החדרים אך הם טובים במיוחד אם יש לך תקרות סלון נמוכות מכיוון שהם נותנים אשליה לגרום לחדר להיראות גבוה יותר.

טיפ גדול: פסים נראים טוב יחד עם חיפויים ואם אתה משתוקק ל ברידג'רטון תראה, הם לא נקראים פס ריג'נסי לחינם!

בתמונה: פס מורשת באפור, גרהם אנד בראון

רעיונות לטפטים לסלון

רעיון טפט לסלון 2: הצללה עדינה

דרך נהדרת להוסיף צבע לסלון רגיל היא עם אומבר טפט. בחר את הגוון המועדף עליך ואז הקיר שמתחיל בטון עמוק בתחתית ובוגר לגוון חיוור יותר בחלקו העליון. זה עדין, מרגיע וקל לחיות איתו, במיוחד בכחול המקסים הזה.

בתמונה: טפט אופק כחול עמוק, אליזבת אוקפורד

רעיונות לטפטים לסלון

רעיון 3 לטפט בסלון: תחשוב על מדפים

אם יש לך קיצוצים של טפטים מפרויקט קודם, למה שלא תשתמש בהם כדי לשים גיבוי בדוגמת לסט מדפים? זה נראה הרבה יותר מעניין מלבן רגיל ומשמעותו שאם אין לכם מספיק ספרים או אביזרים בסלון שלכם, תמיד יש משהו מקסים להסתכל עליו.

בתמונה: טפט Hornbeam BP5001; מדפים בקליפת הביצים של Pointing Estate, שניהם מ פארו ובול

רעיונות לטפטים לסלון

רעיון טפט לסלון 4: מוטיבים מעוקלים

עיצוב צדפות מיושן להפליא, רך ועדין, רוקד בעדינות לאורך כל הנייר, ויוצר תחושה מתוחכמת מטבעו בסביבת סלון.

בתמונה: ארקייד BP 5305, פארו ובול

רעיונות לטפטים לסלון

רעיון טפט לסלון 5: כל הקשתות

האם יש לך גומחות מקושתות בסלון שלך? הטפט הפרחוני המסורתי יותר בסגנון רטרו משמש בצורה נפלאה. הנייר המעוצב באמת מבליט את הקשתות האלה, במיוחד מול הקיר הוורוד הכהה. לפניו הונחו מדפים, אך הצורה היא שמוסיפה אישיות לחדר זה ומציגה את הטפט.

בתמונה: טפט פלורסטה בצבע ורוד; תחליב ענן ורוד, שניהם שבב עץ ומגנוליה

רעיונות לטפטים לסלון

רעיון טפט לסלון 6: דפוסים כהים

אל תפחד להחשיך בסלון - אתה יכול לקשור את התוכנית יחד עם מבטאים נועזים וחריפים, כמו הכורסה הכתומה השרופה הזו. ריהוט עץ מנמק את התוכנית.

בתמונה: רקעים בלונדון, רחוב בונד החדש - הסתר, גרין הקטנה

רעיונות לטפטים לסלון

רעיון טפט לסלון 7: פנלים

צור עניין בעזרת לוחות טפטים. עיצוב הסריג הזה פועל בצורה מושלמת נגד האפור הכהה; זה דפוס עדין ולא גדול מדי אבל הוא בולט. העיצוב מזכיר אריחים ויש בו נגיעה של מרוקו.

טיפ גדול: רעיון טפט זה לסלון עובד היטב בתקרות גבוהות.

בתמונה: טפט Quatrefoil Kohl, ספריית נייר

רעיונות לטפטים לסלון

רעיון טפט לסלון 8: שמחה כפרית

לסלון כפרי בסגנון כפרי בהשראה, בחרו בעיצוב בוטני מסובך. הדפס טפטים זה מעוצב בהשראת דוגמית בצבעים עזים שנמצאה בטחנת בד ישנה. על שם המדבר הדרום אמריקאי הפורח, ההדפס השובב הזה הוא האולטימטיבי באסקפיזם.

״טפטים יכולים להוסיף עוד מימד של חמימות ועניין מרקם לחדר, החל מעיצובים מוטיבים קטנים ועד הגרפיקה יותר. הם גם דרך מצוינת להסתיר פגמים אם הקירות שלך לא בסדר, "מסביר פטריק אודונל, שגריר המותג ב- פארו ובול.

בתמונה: Atacama BP 5804, פארו ובול

רעיונות לטפטים לסלון

רעיון טפט לסלון 9: בלוז ראוותני

הצבע הכחול יכול לגרום לך להרגיש רגוע ונינוח או תוסס ומלא אנרגיה, ויכול לעבוד היטב בסלון. השלימו תכנית בצבע כחול עם צבע כחול על דלתות וסביב קמינים, וטפט מודפס על ארבעת הקירות. עיצוב נוצת הטווס המפואר הזה מספק כתם של צבע.

בתמונה: טרסת בית קרלטון - פלומה כחולה, גרין הקטנה

רעיונות לטפטים לסלון

רעיון טפט לסלון 10: חיי יהלום

עיצוב פשוט, גיאומטרי שהוא נועז אך לא מכריע ייתן מעלית לכל סלון, ו אפור וצהוב הם צבעי השנה של פנטון לשנת 2021, כך שזה מגמה מגמה. שילוב זה משתמש בקצה הרך יותר של לוח הצבעים עם ספה מרופדת פשתן בצבע אפור גיר וקירות צהובים מושתקים.

טיפ גדול: בחר כריות המשלימות את ערכת הצבעים אך גם מוסיפות דוגמה ומרקם.

בתמונה: חרדל גיאומטרי, אני אוהב טפט

רעיונות לטפטים לסלון

רעיון טפט לסלון 11: סצנות שלוות

הביאו ויברציות חג רגועות לסלון שלכם עם עיצוב טפטים המשקף גוונים רכים ואלמנטים טרופיים, כמו טפט עץ הדקל הצבוע בהשראת הקאריביים. כאן, קווי מתאר כהים של גבעולי הדקל משתלבים עם ירקות פסטל וגווני זהב חוליים, בהרכב מעורפל ומרגיע.

בתמונה: טפט CAYO LARGO, MINDTHEGAP

רעיונות לטפטים לסלון

רעיון טפט לסלון 12: היפהפיה הנרדמת

טפט Brambleweb מקסים זה משמש כתכונה על קיר אחד עם גוון צבע משלים על הקירות האחרים. כדי לקחת את התוכנית שלב אחד קדימה, מדוע שלא תשתמש בבד באותו עיצוב לכיסוי כורסה?

״סלונים הם המקום הברור לטפטים, אתה יכול להצהיר או להוסיף אווירה. נייר את כל החדר והתקרות כדי לעטוף את החלל, טפט Brambleweb מושלם לכך נראה שגפנים סבוכות גדלו על הקירות במשך שנים, כמו יופי ישן של ימינו, אומר אביגיל אדוארדס, מעצב טפטים, בדים ואביזרים.

טיפ גדול: אתה יכול אפילו להוסיף כרית באותו בד אבל גוון מנוגד למראה שלם.

בתמונה: טפט Brambleweb בעירום, אביגיל אדוארדס

רעיונות לטפטים לסלון

רעיון טפט לסלון 13: פרחים בצבעים בהירים

אוהבים צבעי תכשיט? הביאו צבע ואופי לסלון שלכם עם גוונים עזים. קְבוּצָה חיפוי קיר עם עיצוב טפטים פרחוניים ויפים כדי לגרום לחדר שלך לשיר באישיות.

בתמונה: בוגנוויליה ​​(רוז ', עלים ירוקים ושמי חרס על פחם), קול ובנו

רעיונות לטפטים לסלון

רעיון טפט לסלון 14: אמור הצהרה

תהיה מודגש! ציורי הקיר באמת גדלו בפופולריות בשנים האחרונות. עם דפוס גדול כזה, אין צורך ביצירות אמנות, הטפט מדבר, ולכן הוא נועד לשימוש על קיר אחד בלבד. בצבע צהוב ואפור, הטפט הזה יהיה נהדר יחד עם כורסת חרדל, כריות או שטיח.

"עם טרנדים כמו מקסימליזם, ציורי קיר עובדים יד ביד לארוז את האגרוף הזה ולמקסם את מרחב המחיה שלך", אומרת איימי הילרי, כותבת פנים ב- רוטב קיר.

בתמונה: טפט זהב שקוף, רוטב קיר

רעיונות לטפטים לסלון

רעיון טפט לסלון 15: במסגרת

אם זה טפט יפה, למה לא למסגר אותו? טפט יכול ליצור יצירת אמנות פנטסטית. הדפס הטפט הנפלא והחד פעמי הזה משיש 95 ₪ Nat Maks - נטשה מקסימוביץ 'היא יוצרת הדפסים ומאיירת ומייצרת אותם בסטודיו שלה במרגייט. עיצוב זה מושלם בחדר הטרקלין הזה עם לוח האפרסק והאודם שלו.

רעיונות לטפטים לסלון

רעיון טפט לסלון 16: ממד אמנותי

צור תכונה של רהיטים בהתאמה אישית בסלון שלך באמצעות טפט מעוצב כדי להדגיש את עיצובו ותכונותיו. הדפס הטפטים המקסים הזה מוסיף כל כך הרבה פרטים נוספים, ומעניק לכוננית בתוך הגומחה המקושתת מימד נוסף מעבר למדפים המעוצבים באמנות.

בתמונה: קנה את טרנד התחיית המורשת ב ג'ון לואיס ושותפים

רעיונות לטפטים לסלון

רעיון טפט לסלון 17: יצירת אמנות

בשטח פתוח גדול כמו סלון בסגנון לופט, אזור את החלל עם ציור קיר ענק. למרות שהוא גדול, הוא מרגיע למדי בשל לוח המונוכרום האפור -לבן והעיצוב הפשוט - הוא נראה כמו ציור.

טיפ גדול: ציורי קיר הם כל כך תכליתי עד שהם יכולים להתבצע בכל גודל.

בתמונה: טפט קיר של מיאמי פאלמס, בתי יער

רעיונות לטפטים לסלון

רעיון טפט לסלון 18: תענוגות פרחוניים

אתה לא יכול להשתבש עם טפט סלון פרחוני. בחר תבנית נועזת וגחמנית להצהרה.

'טפט יכול לעזור לגרום לחללים קטנים להרגיש אינטימיים יותר ולהוסיף עניין לחדרים גדולים יותר על ידי יצירת שכבה נוספת של דפוס, ואין כלל בנוגע להיקף העיצוב - שימוש בעיצוב גדול בסביבה קטנה יכול להצהיר הצהרה חזותית בולטת ", אומר פטריק אודונל, מותג שגריר ב פארו ובול.

בתמונה: אוניזם Ecru, שבב עץ ומגנוליה

רעיונות לטפטים לסלון

רעיון טפט לסלון 19: כפול למעלה

לרעיון טפט מעניין לסלון, בחר את לוח הצבעים שלך ולאחר מכן השתמש בטפטים בדוגמאות שונות באזורים שונים. בחר אחד לקירות ואחד אחר עבור חזה הארובה. הוא יגדיר את התחומים בצורה משלימה. לאחר מכן עקוב אחר הנושא ב כּוּרסָה עם בדים שונים על גוף הכסא והצדדים.

בתמונה: קירות גומחה: Norcombe ב Welkin; חזה ארובה: קונוסים במוך; חיפוי ואח צבועים בחולצה מס '. 129, כולם גרין הקטנה

רעיונות לטפטים לסלון

רעיון טפט לסלון 20: הסתכל למעלה

אל תשכח מהתקרה. לעתים קרובות הוא פשוט נצבע בלבן ונשכח, אך קישוט התקרה יכול לעשות הבדל עצום בסלון. השלם את הלוק עם טפט משלים כפי שניתן לראות כאן, או השתמש במשהו אחר לגמרי.

בתמונה: Tessella BP3608 על התקרה ו- BP3601 על הקירות, שניהם פארו ובול

רעיונות לטפטים לסלון

רעיון טפט לסלון 21: אשליה אופטית

זה באמת נראה כאילו יש גילופים על הקיר, אבל לא, זה טפט. זה באמת יביע הצהרה בסלון, בחדר אוכל או במסדרון.

"במקום הדפוסים העדינים שפעם ראית על הקיר של סבתא שלך, ציורי הקיר מספקים נוכחות הרבה יותר משפיעה", אומרת איימי הילרי בוולסאו. "למרות שהחומר הוא טפט מסורתי, ציורי קיר מעוצבים עם תמונות ולא דפוסים שחוזרים על עצמם."

בתמונה: ציור קיר אופל מאת אלה דוראן, תצוגת פני השטח

רעיונות לטפטים לסלון

רעיון טפט לסלון 22: Get With The Beat

אם אמצע המאה הוא הדבר שלך, בחר אחד מהסגנונות המדהימים של מיני מודרנים-זה נקרא P.L.U.T.O באמרלד וכסף. עם פסים ועיגולים מודגשים, הטפט הזה נקרא על שם הצינור מתחת לאוקיינוס ​​- קו דלק WW2 שנבנה מתחת לתעלה האנגלית מבריטניה לצרפת. זה גם אקולוגי, מודפס באמצעות דיו על בסיס מים על ניירות מיערות מתמשכים.

רעיונות לטפטים לסלון

רעיון טפט לסלון 23: קטע כבוי

עוד רעיון חכם לטפט בסלון הוא להשתמש בו כמחיצה. בחדר מעבר, השתמש בטפט כדי להגדיר את החללים. עיצוב הפלמינגו המהנה אך המתוחכם הזה מעניק לחדר תחושה של מיאמי, נוסף על ידי בד דקל בסגנון רטרו על וילונות וכיסא הבריכה ממתכת לבנה.

בתמונה: טפט זנזיבר; בד הדרים פרל פאלם, שניהם חוֹטֶר

רעיונות לטפטים לסלון

רעיון טפט לסלון 24: Fake It

אם אתה משתוקק לספרייה או פשוט אוהב את העיצוב המוזר הזה, הוא שימש כאן באופן רב. השימוש בו על הקירות הקרובים והרחוקים מוביל אותך פנימה, והוא משלים בצורה מושלמת את עבודת העץ הוורודה העמוקה המהדהדת את הקוצים ב'ספרים '.

טיפ גדול: זה יהיה נהדר גם בחלל קטן.

בתמונה: טפט Fornasetti Senza Tempo Ex Libris, קול ובנו

רעיונות לטפטים לסלון

רעיון טפט לסלון 25: כל הצבעים

סוזי בלמי ידועה בעיצובים המורכבים שלה עם דפוסי שיקוף לקוחים מיצירות האמנות המקוריות שלה ומניירות משיש. זה כמו להסתכל דרך קליידוסקופ עם כל הצבעים השונים.

מכיוון שיש בו כל כך הרבה צבעים, קל לשלוף גוונים לרהיטים ואביזרים כמו שיש לה כאן עם אדום, כתום וורוד.

"נייר זה יעבוד היטב לקיר בעל או פינת מבנה בדירה מודרנית או בבית בסגנון רטרו", אומר סוזי בלמי, מעצב טפטים, בדים ואביזרים. 'מושלם לפינות כהות כדי להוסיף קצת צבע ודוגמה מודגשים או מאחורי מזנון ל"אמנות מודרנית לקיר ".'

בתמונה: טפט לא ארוג מיקה פייטרה כחול; קלידוסקופ סטוקו אפור כריות קטיפה מוארכות; גוון קטיפה תואם; שרפרף אחסון קטיפה Pietra Blu, הכל סוזי בלמי

רעיונות לטפטים לסלון

רעיון טפט לסלון 26: מגע זוהר

עבור האקסצנטרים שבינינו, השתמש בטפט זה על כל ארבעת הקירות, אך הוא יהיה נהדר גם על קיר תכונה. עם סבכים גורפים של שרשראות, פנינים, תכשיטים וצפרדעים, זה כמו להיות בתוך אגדה.

בתמונה: טיאנה עתיקה, המחלקה הסקרנית


תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף על זה ותכנים דומים ב- piano.io.