7 חדרים שכדאי לקחת בחשבון בעת ​​שיפוץ הבית

א ליקוק צבע טרי וכמה רהיטים חדשים לא תמיד מספיקים כדי לשנות את מרחב המחיה. לפעמים, אתה צריך לחשוב יותר, נועז ועמוק יותר.

הוספת שטח על ידי שיפוץ לא רק מוסיפה ערך כלכלי לבית שלך; זה מוסיף ערך אמיתי לאופן בו אתה חווה את הבית שלך. שותפות הופס, קבוצה בלונדון של מודדי קירות מפלגות מומחים, מציבה את שבעת החדרים המובילים בביתכם כדי לשקול להמציא מחדש.

1. המרות לופט

א המרת לופט היא כנראה הדרך המהירה והקלה ביותר להוסיף חדר נוסף לביתכם, אך באופן מפתיע, א סקר של אנשי סחר מצא כי המרות לופט הן בין הבנייה הבעייתית ביותר לְהִתְחַיֵב. עם זאת, נראה כי הדבר לא פגע בהרבה בפופולריות שלהם, במיוחד בערים צפופות כמו לונדון, בהן המקום הדחוק ביותר.

בדרך כלל לא נדרשת הרשאת תכנון (בגבולות מסוימים), מה שיכול להקל על התהליך - אך בטרסה או נכס דו-פרטי, תצטרך לציית לחוק קיר המפלגה ולהודיע ​​לשכן הסמוך על העבודות שיש לבצע עם הודעה רשמית.

ילדים כמעט אוניברסליים אוהבים חדר שינה בעליית הגג (הבכור מקבל דיביות ראשונות!), אך גיור לופט יכול לשרת כל אחד פונקציה שאתה רוצה, בין אם מדובר בסביבת משרדים פרודוקטיבית, חלל אולפן מעורר השראה או בידור כולל חֶדֶר.

2. הרחבות: יצירת חדרים חדשים

חדר חדש יכול להפיח חיים חדשים בביתך. זו לא רק דרך להקל על בית צפוף: חדר חדש הוא בד ריק והוא יכול למלא כל דרישה שאתה צריך - בית מלאכה, בית הארחה, חדר שינה, חדר אוכל, תן שם.

הרחבות הפכו לדרך הפופולרית ביותר לגדל נכס. זה הרבה פחות מגביל מהסבת לופט או מרתף, אך עדיין קיימות מגבלות על אישור תכנון, בהתאם לסוג הנכס שבבעלותכם. לא רק הוספת שטח הרצפה הנוסף נותנת לך יותר חופש ושליטה, היא יכולה להוסיף גם יותר מ -10 % ערך הבית שלך.

העלויות מסתכמות בסביבות 1,000 ליש"ט למ"ר עבור הרחבה בקומה אחת, אך תוכל לקצץ בהן לא מעט אם אתה מוכן להשקיע קצת זמן DIY ולהשתמש בחומרים מצילים. צמצם סיכונים על ידי מתן חיץ קטן בתקציב שלך, וודא שאתה בדרך הנכונה עם השכנים שלך - במיוחד אם אתה בונה על גבולות או קיר מסיבה.

3. חדרי שירות

בדרך כלל קצת יותר מחלל מפוצץ למייבש כביסה ומקפיא, א חדר שירות עם שירותים בפועל נוטה להיות הגיוני יותר מאשר מציין מקום עבור המוצרים הלבנים שלך.

ניתוב צינורות אינסטלציה ופסולת לכיור גדול, מכונת כביסה או מדיח כלים יכול להפוך חלל שימושי שולי לחדר שאי אפשר לחיות בלעדיו. זה גם משחרר את המטבח מחלק מתפקידיו, מה שהופך אותו למקום מרגיע יותר לעורר את החושים שלך על ידי פינוי מקום מעשי יותר.

4. שיפוץ מטבח

אסור להזניח את לב הבית. שיפוץ המטבח שלך הוא טוב מכל כך הרבה סיבות-מכשירים חדשים ויעילים במיוחד, מראה רענן ואחסון מטבח חכם הם דחיפה מדהימה לבית שלכם בכל מקום.

מטבחים הם מקומות שמחים; הם מלאים באוכל, שתייה, מוזיקה וצחוק. חדר העבודה הקשה ביותר בבית שלך ראוי להיות הטוב ביותר שלו, ולפעמים רק השינויים הקטנים ביותר יכולים לעשות את כל ההבדל.

לכל אחד יש משהו במטבח שלו שמעצבן אותו. זה יכול להיות כיור מטבח זעיר, או חוסר מקום במשטח העבודה או מדיח כלים. אולי אתה פשוט שונא את האריחים. לא משנה מה ההתלבטות העיקרית שלכם, הוציאו את זה מהמשוואה - כל מה שהופך את המטבח שלכם לקל יותר לתפעול הופך את חייכם לקלים יותר לחיות.

5. חללים פתוחים

מגורים בחלל פתוח הם לא רק אופנת זן מבטיחה דברים שהיא לא יכולה לקיים. זה עניין גדול - כזה שיכול להוסיף עד 6% לערך הבית שלך. מטבחים הזורמים לאזורי אוכל וסלון, חדרים שלמים שחוברו למקדש אחד הומוגני. חיים ללא גבולות.

עם זאת, לא תמיד אפשר לחיות בחלל פתוח. הקירות הנושאים האלה לא רק שם כדי להכניס אותך פנימה; הם שומרים על הבית שלך. ואם אתה גר בנכס דו-מפלסי או מדורג, בתי השכנים שלך תלויים גם בך כדי להישאר עומד.

יש כמה דרכים חכמות (ויפות), כמו חלונות ענקיים פנימיים, דלתות הזזה פנימיות, קשתות ותמיכות פנימיות פשוטות-דרכים להוסיף תחושה קלילה באוויר הפתוח מבלי לפגוע במבנה יושרה.

כך או כך, מודד צריך להעריך את המצב לפני שמשהו נדפק, והודעת קיר מפלגה צריכה לפנות לשכנים שלך אם אתה נמצא בנכס צמוד.

6. חפירת מרתף

כאשר בניתם והחוצה כמה שהנכס שלכם מאפשר, לאן יש עוד מה ללכת? הגיע הזמן לחשוב ברמה אחרת. בעלי בתים שאפתניים בערים צפופות לוקחים את בתיהם עמוק יותר מתחת לאדמה, וגורמים לחלל שמתחת לרגליהם לעבוד עבורם.

אולם חפירת מרתף אינה דבר של מה בכך. מדובר בפעולה מורכבת, יקרה וגוזלת מאוד זמן שיכול להוציא חלקים גדולים מהבית שלך מחוץ לפעולה לתקופות ממושכות. שלל המאמץ שכזה שווה את זה, כאשר בריכות שחייה תת קרקעיות, חדרי כושר ושירותים יוקרתיים אחרים הופכים לתוספת מרכזית לצד שטח המגורים הנוסף.

בניית מרתף היא עניין שונה בתכלית מההרחבה או המרת הלופט הנפוצה, אך היא עדיין נופלת תחת תפקידו של חוק קיר המפלגה בגלל פוטנציאל הנזק למבנים משותפים - וזה בעצם קצת דבק נְקוּדָה.

ישנם סיפורי אימה בשפע של קריסות ומערות המשפיעות על שכנים סמוכים, ובאופן מכריע, אינם מכוסים על ידי הביטוח שלהם. זה גרם לשכנים המבוהלים לאכוף פיקדונות ביטחוניים על פי חוק קיר המפלגה כדי לכסות אותם אם משהו משתבש.

נכון לעכשיו, חוק קיר המפלגה בן יותר מ -20 שנה ואינו מצויד בנבכי הגל החדש של חפירות במרתף. הצעת חוק חדשה לפיתוח תת -קרקעית נמצאת באופק, שעשויה לעצור את הביטחון המנצל דרישות הפקדה, אך לא ברור אם זה ישרת בעלי נכסים מתפתחים על חשבון שלהם שכנים.

זה בטוח לומר שיש הרבה מה לחשוב עליהם לפני שמחליטים לבנות כלפי מטה, גם אם זה די א -לה -מצב.

7. מבני חוץ

לא, לא בית חוץ במובן המסורתי (אלא אם כן זה מה שאתה מחפש, כמובן); בניין חדש מנותק ועצמאי לחלוטין אינו מראה נדיר. היישום הנפוץ ביותר נוטה להיות זה של 'מערת אדם' - מונח שכנראה עדיין חי וקיים.

לא כל המבנים החיצוניים חייבים להיות חדשים או מוגזמים. חממה או לִשְׁפּוֹך אולי לא מצדיק עבודות שיפוצים, אבל מוסך? עכשיו אתה נכנס למשהו.

א המרת מוסך יכול להפוך מקום מנוחה לסמרטוטים שמנים ופחיות ישנות של צבע לחלל מגורים מפואר. רק תחשוב: הכל כבר שם, מעטפת ריקה שמחכה לחיים חדשים. כל עוד אתה לא מרחיב את המבנה, בדרך כלל אין צורך באישור תכנון, כך שהסבה של מוסך היא דרך מהירה וזולה יחסית להצלחת שיפוץ.

---

מהו חוק חומת המפלגה?

חומת המפלגה וכו '. חוק 1996 הוא מעשה של הפרלמנט. על פי החוק, כל מי שרוצה לבצע עבודות בנכס שלו חייב להודיע ​​באופן רשמי לבעלי השכנים רכוש לפני תחילת העבודה, ותן להם את ההזדמנות לבחון את העבודות המוצעות על ידי קיר צד מוֹדֵד. החוק מעניק מסגרת להתמודדות עם שלושה סוגים שונים של עבודות בנייה:

1. העבודה מתבצעת למבנה קיר משותף (או צד) קיים
2. בניית מבנים חדשים מעבר לגבול של שני נכסים או יותר
3. חפירה ליד הנכסים השכנים.

השכנים מקבלים הודעה על מה שנקרא הודעת קיר מפלגה.

מהי הודעת קיר למסיבה?

במילים פשוטות, זהו מכתב שניתן לשכנים שלך להודיע ​​להם שאתה מתכוון לבצע עבודות בנכס שלך. ברגע שהם מקבלים הודעה משפטית זו, יש להם אפשרות להסכים ליצירות או שמודד קיר מפלגות ייצג אותם. שני הצדדים יכולים להסכים על מודד יחיד, אך הם רשאים למנות אחד לכל אחד - ובמקרה זה השניים יעבדו יחד כדי להגיע להסכמה. מודד קיר מפלגות יכול לעזור לך לנסח הודעה ולייעץ מה עליך לעשות כשאתה מקבל אותה.

קבל השראה, רעיונות ועצות בכל מקום שאתה נמצא! עקבו אחרינו ב פייסבוק: בית יפה בריטניה | פינטרסט: בית יפה בריטניה | טוויטר: @חֲצִי פֶּנסיוֹן | אינסטגרם: @בית יפהפה

תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות זה ותכנים דומים ב- piano.io.