תכונות גינה המוסיפות ביותר לערך הנכס שלכם
אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
אנחנו יודעים שיש את זה גינה מטופחת יכולה להוסיף ערך רב לנכס שלכם - עד 2,000 פאונד, למעשה. אבל אילו תכונות גינה ספציפיות יניבו את התשואה הכספית הגדולה ביותר?
Sellhousefast.uk ביצע מחקר כדי לברר כיצד בעלי בתים יכולים להפיק את המרב משטח הגינה שלהם כדי להגדיל את ערך הנכס הכולל שלהם. בסך הכל הם התייעצו עם 36 סוכני נדל"ן, מעצבי גינות ואנשי מקצוע בתחום הנכסים מרחבי בריטניה.
המומחים גילו כי תכונת הגן המוסיפה את הערך הרב ביותר לנכס היא סככה. למעשה, 82 אחוזים מאנשי מקצוע בתחום הרכוש טוענים א סככה בגודל הגון היא התכונה המצוטטת ביותר להעלאת הערך.
הבא ברשימה הוא פטיו או ריצוף באיכות טובה (76 אחוזים), ואחריו גידור מאובטח, קירות או שערים (72 אחוזים).
תכונת הגן הנמוכה ביותר ברשימה בעליית הערך הייתה דשא מלאכותי או דשא, כאשר 40 אחוז מהמומחים בוחרים בזה כנכס חשוב.
מידע זה בהחלט יכול להועיל כשמדובר במכירת הנכס שלך מכיוון שמחקרים מגלים כי הזכות גן יכול להוסיף בין חמישה ל -20 אחוז לערך של נכס.
כאשר 37 אחוזים מהבריטים מבלים יותר זמן בגינה שלהם מאשר לפני חמש שנים, שטח החוץ הופך פופולרי יותר ומבוקש.
אולם המומחים מיהרו לציין כי שילוב של תכונות גינה מובילות אלו מועיל יותר מאשר התמקדות רק באחת.עיין ברשימה המלאה למטה:
Sellhousefast.uk
להלן כמה מהטיפים המובילים של המומחים לשיפור הגינה ...
'לבעלי בתים המעוניינים למכור או לשכור, אני תמיד ממליץ לשמור על שיפוץ וחידוש הגינות שלהם ברמה מתונה שכן לקונים/לשוכרים פוטנציאליים תמיד יש חזון משלהם כיצד הם רוצים דברים תראה.' -ניל וולטר, הסוכן מדינה
ההמלצה שלי היא להיות חסכוני על ידי ביצוע שינויים קלים ולא דרסטיים, בהתאם למצב הגינה הנוכחי שלהם. הוצאת טונות לגינה מפוארת לא תמיד מתכתבת עם עלייה בערך הנכס.
'אם גינה מפוזרת עד לנקודה שבה רוב החלל תפוס, אז זה מקשה מאוד על הכובשים הפוטנציאליים לדמיין את עצמם שם, ליהנות מהחיק הטבע. זה אולי לא מימוש מובן מאליו, אבל לשינויים קטנים יכולה להיות השפעה משמעותית יותר מאשר טרנספורמציות גדולות״. -לורן פסקל, מעצב גינות
ווסטנד 61Getty Images
״במקום להתיז על תוספות נוצצות, חשוב מה באמת מחפשים רכוש מודרני ממרחב חיצוני הולם. הם משתוקקים לפרטיות ובטיחות, לכן השקיעו בחסונים גדרות.
"בנוסף, שטח אחסון נוסף תמיד מועיל, כך שסככה יכולה להיות נכס מאופק לכל גינה. סְלִילָה יהיה גם אידיאלי, אם המטרה המיועדת לנכס היא משפחות, שכן היא תספק את הפלטפורמה המושלמת לריהוט גופי חוץ. ודא כי כל השינויים או התוספות בגינה הינם צנועים, שכן כל דבר הדורש תחזוקה רבה עלול להפריע לכובשים פוטנציאליים ולפחות מכך את מחיר ההערכה״. - נינה הייוורד, מומחית לנכסים ומשקיעה
"גינה מטופחת ולא מתוחזקת יכולה להשפיע לרעה על תפיסתו של הקונה/השוכר את הנכס, תוך כדי כך להקטין את ערכו בפועל. ההנחה הפנטסטית מאנשי המקצוע והמומחים המתייעצים במחקר זה היא שלא תמיד נדרשות זריקות כסף מאסיביות כדי לתקן את המצב ואת מראה הגינה. ' - רובי דו טויט, מנכ"ל Sellhousefast.uk
קבל השראה, רעיונות ועצות בכל מקום שאתה נמצא! עקבו אחרינו ב פייסבוק: בית יפה בריטניה | פינטרסט: בית יפה בריטניה | טוויטר: @חֲצִי פֶּנסיוֹן | אינסטגרם: @בית יפהפה
תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות זה ותכנים דומים ב- piano.io.
