מכירת דירה: 5 דרכים לאתר קונה לא מהימן
אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
איתור סימנים אלה יסייע לך לחסוך לך זמן, מאמץ וכסף.
ישנם הרבה סימנים מספרים שקונה אינו אמיתי ורציני בנוגע לרכישת שלך בית, אבל האם אתה מצליח לזהות אותם?
"קונה לא מהימן הוא אחת הדאגות הגדולות ביותר בעת מכירת הבית שלך ויכול להוסיף כל כך הרבה מתח לתהליך שכבר מלחיץ", אומרת נימה גסרי, מנהלת Good Move. "היכולת לזהות אם קונה הוא אמיתי או לא תעזור לך לחסוך לך זמן, מאמץ וכסף, ולהשאיר זמן להתרכז באנשים שבאמת מעוניינים לקנות באמת אתה.'
כדי לעזור לבעלי בתים לקבוע אם קונה אמיתי או לא, הצוות ב מהלך טוב התחברה עם המומחית לשפת גוף, אדריאן קרטר, כדי לחשוף חמישה טיפים מובילים לאיתור קונה לא מהימן. תסתכל עליהם למטה...
1. קבע אם שפת הגוף שלהם פתוחה או סגורה
ניתוח שפת הגוף של הקונה יעזור לך לחשוף מה המניע שלו. כאשר קונה מעוניין, יהיו להם ידיים רגועות, קשר עין טוב וכפות ידיים פתוחות.
מצד שני, אדריאן מסבירה כיצד תוכל לדעת אם הם לא מעוניינים: 'לחלופין, אם אדם מתוח, לא בטוח ועצבני, גם שפת הגוף שלו תראה זאת. חפש סימנים כגון יציבה מתוחה ותנועות, קשר עין מוגבל ואם ידיים בכיס או ידיים שלובות כדי לזהות קונה לא מהימן. '
2. לנתח איך הם מחייכים
משהו פשוט כמו חיוך עשוי לעזור לך לזהות אם קונה אינו אמין או אמיתי. לדברי אדריאן, יש שני טריקים שכדאי לך לשים לב אליהם:
- חיוך אמיתי (מישהו שמתעניין). 'פינות השפתיים מופנות כלפי מעלה, דוחפות את הלחיים כלפי מעלה כך שהן מלאות והעיניים מתקמטות'.
- חיוך מנומס/מנומס (מישהו שאינו אמין). "פינות השפתיים הולכות לכיוון האוזניים ולא מסתובבות ואין תנועה סביב העיניים."
סיפור קשור
6 שקרים לבנים אומרים למכור בית מהר יותר
3. סמכו על שפת הגוף שלהם, לא על המילים שלהם
כאשר הצופים מסתכלים על הבית שלך, נתח את שפת הגוף שלהם. הם עשויים להביע מילולית את התעניינותם, אך יציבתם עשויה לומר אחרת. "לשאול שאלות לקונים פוטנציאליים ולצפות בתגובותיהם יגלה הרבה על מה שהם באמת מרגישים לגבי הבית שלך", אומרת אדריאן.
"אנשים יגידו לעתים קרובות דברים מנומסים על הבית שלך, אבל לפעמים זה לא מה שהם מרגישים - צפייה בפנים ובשפת הגוף שלהם תגלה את האמת. אם המילים המדוברות ושפת הגוף אינן תואמות, תמיד סמך על שפת הגוף שתזהה קונה אמיתי או לא אמין. '
סיפור קשור
רשימת הובלות דירה: כל מה שאתה צריך לעשות
4. שימו לב לרגליהם
האם אי פעם שמת לב לרגליהם של קונים פוטנציאליים? ובכן, אולי הגיע הזמן שתעשה זאת, מכיוון שזו יכולה להיות הטבה עצומה.
אדריאן מסבירה: 'אם קונה פוטנציאלי היה בבית שלך בכמה ביקורים, אך אינך בטוח בכוונותיהם, נסה לשאול כמה שאלות על התוכניות שלהם ואז צפה ברגליו. אם הרגליים מכוונות לכיוון הדלת או מתרחקות ממך, סביר להניח שהן לא הולכות לעקוב אחריהן. אם הרגליים מצביעות אליך, הן אמיתיות. '
5. סמכו על האינסטינקט שלכם
זה נראה פשוט, כן, אבל חיוני שתבטח באינסטינקט שלך. אם אתה מרגיש שהאדם הצופה בבית שלך אינו מעוניין להגיש הצעה, סביר להניח שזה נכון.
"אנשים רבים מבטלים את תחושת הבטן שלהם מכיוון שהם לא יכולים להסביר זאת באופן רציונלי, אבל מה שיכול לקרות הוא שהתת מודע שלך קולט רמזים שאין למוח שלך," אומרת אדריאן. 'תמיד סמך על הבטן שלך.'
כמו המאמר הזה? הירשם לניוזלטר שלנו כדי לקבל עוד מאמרים כאלו מועברים ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך.
הירשם
13 המתנות הטובות ביותר לחנוכת בית לבית חדש
הדפס ביתי בהתאמה אישית
7.00 דולר ארה"ב
הדפסים מותאמים אישית הם דרך בטוחה לגרום לבעלי בתים חדשים לחייך. אנחנו אוהבים את הסגנון השחור-לבן הזה בעבודת יד.
מתנת תיבת דואר חדשה לבית
£28.00
הביאו שמחה למישהו על ידי סידור ערכת המתנות המיוחדת הזו שתוצץ בארגז המכתבים שלו. בפנים הם ימצאו תה ארוחת בוקר אנגלית, רכבת אישית ומגבת תה.
אגרטל גליזר זיגוג גבוה
£15.00
אנו אוהבים את אגרטל האומברה החום והקרם הזה, המושלם להשתלב עם עיצוב פנים מסוגנן.
BAOBAB COLLECTION אבנים נר ניחוח שיש 500 גרם
£95.00
נרות הם תמיד רעיון טוב ויוצרים אווירה מיידית כדי לעזור לחלל להרגיש כמו בבית. הסגנון המהמם הזה של באובב בטוח יוריד תענוג.
חליל שמויה שמפניה הבינלאומי LSA, סט של 2
£28.00
אין דרך טובה יותר להביע שלום לבית חדש מאשר עם זוג חלילי שמפניה מסוגננים.
מנת חמאה קטנה
£32.95
למשהו קלאסי כמו מנת חמאה קרמית תמיד יהיה מקום במטבח. אנו בטוחים שהיא תיתן מתנה לחנוכת בית המתקבלת היטב.
מסלולי צ'קים מהבית - ערכה של ארבעה
£69.00
הסט של ארבע תחתיות המעוצב על ידי ג'ונתן אדלר יוסיף נופך של זוהר.
ג'ון לואיס ושותפיו מתנה יחידה של פרוסקו ושוקולדים
£25.00
בועות וכמהין הן מנצחות בטוחות בכל מקרה - במיוחד כשאין מה לאכול במקרר.
סט של 2 לורה אשלי Blueprint אספנות מגבות מטבח
£16.00
ערכת מגבות התה המעוטרת בהדפסים משובבים, היא המתנה המושלמת למי שזה עתה עבר הביתה. אחרי הכל, לעולם לא תוכל לקבל יותר מדי מגבות תה ...
כרית מודפסת ירוקה רקומה
£29.50
אהבה הופכת בית לבית, והכרית המודפסת הזו הופכת את מרחב המחיה ליותר נוח.
לוח גבינה בהתאמה אישית עם סט סכינים
£24.95
חובבי הגבינות יעריצו את הסט הנוח הזה, הכולל ארבעה כלי גבינה מנירוסטה המאוחסנים בתוך לוח העץ.
שושן מזרחי עטוף במתנה
£25.00
מי לא יתלהב מחבצלת פורחת? זה מושלם לקיץ ולסתיו.
תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות זה ותכנים דומים ב- piano.io.
