'השם של אמא במשכנתא פירושו שאוכל לרכוש את הבית המושלם שלי'
אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
עם קצת עזרה ממשפחתה, והאומץ לפעול בשינוי לב, ליזי שמחה על ביתה החדש. אבל המסע לא היה ללא דמעות ...
הרוכשת בפעם הראשונה ליזי סוטר, בת 27, קנתה דירה עם חדר שינה אחד בסטיינס-אפון-תמזה, סארי.
״ התחלתי להסתכל ברצינות נכסים ביוני 2019, לאחר שעברתי לגור עם הוריי כדי שאוכל לחסוך יותר כסף. ידעתי מה אני יכול להרשות לעצמי ואילו תחומים מתאימים לתקציב שלי. ברשימת הקריטריונים שלי היו: נכס הנמצא במרחק הליכה או רכיבה על אופניים מתחנת רכבת שנכנסת למרכז לונדון, א מִטְבָּח נפרד לחלל המגורים (שנוי במחלוקת אבל אני שונא תוכנית פתוחה!) ואמבטיה. כל השאר היה בונוס.
מגייסים את הכסף
פתחתי עזרה לרכישת ISA כשהשיקו לראשונה בשנת 2015 והעברתי את הכסף הזה לרשות חיים לכל החיים כמה שנים מאוחר יותר, ושילמתי על כך באופן קבוע. לפני שהתחלתי להסתכל על נכסים, דיברתי עם מתווך על איזה סוג של משכנתא אני יכול לקבל וכמה אוכל לקבל הלוואה.
אני קונה בפעם הראשונה ורציתי לגור לבד, וזה ממש קשה בסביבה לונדוןאז הלכתי על משכנתא של 'לווה משותף, הבעלים הבלעדי', מה שאומר שאמא שלי נמצאת איתי במשכנתא וההכנסה שלה מגבירה את פוטנציאל ההלוואות שלי. היא גם אחראית כלכלית על תשלומי המשכנתא אם אני לא יכול לבצע אותם, אם כי אין לה זכויות בנכס מכיוון שזה רק שמי על המעשים. אמא אכן קיבלה ייעוץ משפטי לפני החתימה, והיו לנו מסמכים שנערכו כראוי.
החיפוש
כשהתחלתי לחפש, הרגשתי ממש נרגש מכך שיש לי מקום משלי. תמיד דמיינתי לחיות לבד כיוון שאני עצמאית למדי - אפילו במהלך סגר אני די נהנה מזה - והיו לי הרבה תוכניות איך אני הולך לקשט את המקום שלי.
"התרגשתי כשההצעה שלי בסך 212,500 ליש"ט התקבלה כמעט מיד"
לקח לי רק שלושה חודשים למצוא את הדירה המושלמת שלי, למרות שנתקלתי בה אך ורק במקרה. זה לא היה באחד התחומים בהם חיפשתי במקור. ראיתי אותו ב- Rightmove כאשר הסתכלתי על נכסים במרחק של קילומטר מהתחנה שממנה נסעתי כרגע והלכתי לראות אותה בגחמה, אבל אהבתי את זה! למרות שזה היה קצת יותר רחוק מתחנה ממה שרציתי, זה סימן את כל שאר הקופסאות, היה לה גינה וחניה פרטית.
ההורים שלי ראו את זה כעבור שלושה ימים והסכימו איתי, והבאתי הצעה למחרת. היה לי מזל שהנכס הוזל זה עתה, שכן שני ניסיונות קודמים לרכוש אותו נפלו, והתרגשתי כשההצעה שלי בסך 212,500 ליש"ט התקבלה כמעט מיד.
הבנת התהליך
צפיתי בהרבה תוכניות רכוש כדי שהכרתי את תהליך רכישת הבית באופן רופף, אך קיבלתי את רוב המידע באינטרנט.
למרות שהמתווך עמד בתור, לקח יותר זמן לקבל את הצעת המשכנתא שלי ממה שחשבתי, ולמרות שעסקתי מיד עם עורכי דין, הופתעתי מהאטיות של תהליך ההעברה. הרבה מזה עדיין מתבצע בדואר, וזה יכול להיות מתסכל. אז עשיתי כמיטב יכולתי כדי שהתהליך ינוע ותמיד ניסיתי להיות בראש תיבת הדואר הנכנס של עורך הדין שלי, מה שאומר לשלוח להם מיילים קבועים!
"היה לי קורע לב שכל העבודות הקשות שלי עלולות להיהרס"
הבעיה העיקרית שנתקלתי בה הייתה שהמעשים לא עודכנו למרות שנעשו שינויים בנכס במהלך השנים. למשל, שלי גן הוא משותף עם שלוש דירות אחרות אך המעשים עדיין הראו ארבעה גנים נפרדים. הדבר גרם לעיכובים רבים, ובסופו של דבר נאלצנו לגרום לכל בעלי הדירות לחתום על מסמך משפטי שיאמר כי ניתן להחזיר את הגינה לצורתה המקורית אם אחד או יותר יבקשו זאת.
המחיר הרגשי
היו הרבה פעמים שהייתה לי התייפחות מלאה כי הייתי כל כך מתוסכלת מאיך שהדברים מתקדמים לאט. חשבתי שלעולם לא אקבל את הדירה המקסימה שלי. הרגשתי קורע לב שכל העבודות הקשות שלי עלולות להיהרס.
ואז הגיע היום שבו, בזמן שנסעתי לאיקאה להסתכל על רהיטים, התקשרתי להגיד שהשלמנו! זו הייתה נקודה כל כך גבוהה והקלה עצומה שזה סוף סוף קרה.
סוף סוף עוברים דירה!
כל התהליך לקח כשלושה חודשים מיום קבלת ההצעה שלי. זה היה ארוך משציפיתי אבל לא כל עוד אני יודע שחלק מהאנשים חווים.
הדבר הראשון שעשיתי היה לצבוע את חדר שינה, ואחריו ה סלון, ואני כל כך גאה באיך שהם נראים. יש לי כל כך הרבה תוכניות להטביע את חותמי על הדירה, כולל שיפוץ המטבח.
חששתי שברגע שעברתי לגור לא אאהב את הדירה כמו שהיה לי, אבל ככל שאני גר כאן יותר אני מבין שזו בחירה מצוינת בשבילי״.
ליזי סוטר
הטיפים המובילים של ליזי
• למנות א סוכן משכנתא ועורך דין בהקדם האפשרי
• עקוב אחר התהליך על ידי יצירת קשר עם עורך הדין שלך באופן קבוע - שמור את שמך בראש תיבת הדואר האלקטרוני שלו!
• מעל לכל, אל תאבד תקווה! גם אם יש כמה מהמורות בכביש, הכל יסתדר בסופו של דבר.
כמו המאמר הזה? הירשם לניוזלטר שלנו כדי לקבל עוד מאמרים כאלו מועברים ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך.
הירשם
יסודות לאריזת דירות
רבי המכר של אמזון
קופסאות קרטון כפולות מחוברות SmoothMove בעלות ידיות, 10 חבילות
£15.96
קופסאות קרטון חיוניות לרוב הפריטים שלכם בעת מעבר דירה. קופסאות אלה עשויות לוח גלי בעל עובי כפול חזק, והן ניתנות למחזור במאה אחוז ומגיעות בהדפסה מוקדמת עם סמלים המאפשרים לך לזהות את התוכן בקלות.
מידות: 39 ליטר, 26 x 32 x 47 ס"מ.
הבחירה של אמזון
חומרי אריזה של 50 ספירות כרית יריעות קצף
£12.95
כשאתה אורז את הפריטים השברירים שלך, הגן על כלים, סין, כוסות, צלחות ואגרטלים וקישוטים בעזרת יריעות קצף אלה.
חלופה לעטוף בועות
גליל cushionPaper ™, האלטרנטיבה לנייר לעטיפת בועות
G2Camazon.co.uk
cushionPaper הוא תחליף אקולוגי לעטיפת בועות, פוליסטירן ומוצרי פלסטיק אחרים. הוא גמיש כמו עטיפת בועות וניתן לגלגל ולעטוף אותו אפילו בחפצים קטנים.
הקניה המאורגנת הטובה ביותר
750 תוויות הזזה לבית לבית עם 4 חדרי שינה
£21.90
חבילה זו כוללת 15 גלילים מקודדים בצבע, עם 50 תוויות על כל גליל, כולל 50 תוויות 'שבירות'. הוא כולל תוויות לחדרים הבאים: -חדר שינה x4, חדר אמבטיה x3, סלון, חדר אוכל, חדר משפחה, מטבח, חדר עבודה, כלי שירות ואחסון. מושלם למעבר דירה מאורגן.
מדורג גבוה
20 קופסאות אריזה לאחסון קרטון
£26.99
ערכת תיבות דירה זו כוללת 20 קופסאות, קלטת שבירה ומדבקות, ועט סמן שחור כדי להקל על האריזה. מידות: 44 ליטר, 47 ס"מ על 31.5 ס"מ על 30 ס"מ.
דירוג 5 כוכבים
שמיכות הובלה/הסרת רהיטים, חבילה של 10
אספקת כוכביםamazon.co.uk
שמיכות מעבר אלו מעניקות הגנה נהדרת לכל צורות וגדלי הרהיטים כגון שולחנות, שולחנות וכיסאות, ולכן היא אידיאלית בעת מעבר דירה. מידות: גדול 200 ס"מ על 150 ס"מ.
חִיוּנִי
סרט אריזה חום, 6 גלילים לאריזה
£14.44
הדבק סרט מסביב לקופסאות הקרטון שלך וצרכי יסוד אחרים בעת מעבר דירה. דבק זה העמיד בפני UV ולחות מציע אחיזה ואטימה חזקים.
תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות זה ותכנים דומים ב- piano.io.
