המדריך של צ'רלי לוקסטון לדבוק בתקציב עם פרויקט בנייה עצמית

צ'ארלי מסביר כיצד הצליח לא רק לדבוק בתקציב שלו, אלא להגיע בסביבות 5,000 ליש"ט מתחת לתקציב עד כה.

"בלב כל תקציב צריך להיות גיליון אלקטרוני טוב מאוד", אומר מגיש הטלוויזיה ומעצב האדריכלות, צ'רלי לוקסטון, שעובר פרויקט לבנייה עצמית באוקספורדשייר.

״עבדתי על התקציב עבור פרויקט הבנייה העצמית שלי עם מודד הכמויות שלי, שנתן לי את העצמות, וביליתי לילות רבים בהוספת עלויות והתאמה. עם זאת, כאשר אתה חושב שהתקציב שלך מתאים בדיוק, אתה מגיע לסוף השלב ומגלה שהסתלקת. למזלי, בשלב זה אנו מתחת ל -5,000 ליש"ט (הראשון בהיסטוריה של בנייה עצמית אולי?) '.

צ'רלי מוסיף: "אנחנו כן שמירה על זמן ותקציב כי לקחתי על עצמי את תפקיד הקבלן והחיים באתר אפשרו ניהול פרוייקטים ברמה גבוהה יותר״.

לכל מי שעובר פרויקט לבנייה עצמית, צ'ארלי שיתף כמה טיפים שיעזרו לך לעמוד בתקציב שלך:

1. קבל תמחור מדויק והשאיר דברים אם אתה חושב שהערכה מוגזמת. זה נותן לך מגבלה גדולה יותר מהסטנדרטים של 15–20 אחוזים שתוסיף בכל מקרה.

2. השתמש במומחיות של מודד הכמויות שלך כדי לעזור לך לוודא שאתה מקבל את העסקאות הטובות ביותר. התמחור שלהם אמור לפעול כאמת מידה בעת קבלת הצעות מחיר.

pbombaert

3. אם אתה מנהל פרויקטים או נמצא הרבה באתר, אתה יכול להסתכן בתשלום לקבלני המשנה שלך בתעריפי יום. אתה תהיה שם כדי לנהל משלוחים ולסדר את האתר בסופו של יום, ולא לצפות שיעשו זאת.

4. קנה בכמויות גדולות.

5. חבל על חברים ובני משפחה כדי לעזור בעבודה לא מיומנת כגון העברת חומרים ברחבי האתר וסידור (זו מחווה נחמדה להחזיר להם קצת כסף בתמורה).

6. קבל הצעות מחיר מרובות עבור חומרים. נאמנות לספק הקבוע שלך היא רעיון נחמד, אבל אם הם לא יכולים לתת לך את העסקה הטובה ביותר, הסתכל מסביב.

7. לְמַחְזֵר, למכור או לסחור בעודפים וחומרי פסולת מכל עבודת הריסה.

8. לפעמים זה יכול להיות זול יותר לקנות ולמכור, מאשר לשכור - אפילו ניתן לרכוש ולמכור פורטקבין או פורטו.

המופע הלאומי לבניית ושיפוץ הבית

צ'רלי לוקסטון הוא מעצב אדריכלי בר קיימא עבור המופע הלאומי לבניית ושיפוץ הבית (22-25 במרץ, NEC, בירמינגהם). הוא יהיה זמין לייעוץ אחד על אחד במדור שאל את המומחה ביום שבת, 24 במרץ 2018. ניתן לתבוע באמצעות זוגות כרטיסים בחינם בשווי 24 ליש"ט www.homebuildingshow.co.uk/pr עד השעה 15:00 ב- 21 במרץ 2018.

קבל השראה, רעיונות ועצות בכל מקום שאתה נמצא! עקבו אחרינו ב פייסבוק: בית יפה בריטניה | פינטרסט: בית יפה בריטניה | טוויטר: @חֲצִי פֶּנסיוֹן | אינסטגרם: @בית יפהפה

תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות זה ותכנים דומים ב- piano.io.