מעבר הביתה וירוס הקורונה: 'החלפנו חוזים בנעילה'
אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
לאחר חודשים של חיפושים וחיכיון לתיקון בעיית החזקה, ג'וזי ווטרמן ובן זוגה קונור בוכנן, שניהם 28, חשבו ששום דבר אחר לא יכול לעמוד בדרכם לרכוש את בית חלומותיהם - דירה עם שני חדרי שינה בלונדון-ואז העולם ננעל ...
התחלנו את ציד הבתים שלנו במאי 2019. רצינו דירה עם שני חדרי שינה בדרום מערב לונדון עם שטח חיצוני. בזמנו היינו שוכרים שם עם שני חברים אז הכרנו את האזור הזה, זה היה טוב לנסיעות שלנו וקרוב לחברים. קונור עובדת משמרות ולכן היה ממש חשוב שיהיו קישורי תחבורה טובים בכל שעות היממה.
רצינו גם שחדר השינה השני יהיה זוגי כדי שנוכל להישאר משפחה להישאר, וחלל חיצוני שיהיה 'נגיש בפני כפכפים'! אמנם לא היה לנו תיאבון ל פרויקט שיפוץ, שמחנו לקנות מקום שהוזנח ולעשות זאת בעצמנו לאט.
כשהתחלנו בחיפוש התרגשנו מאוד ובסופו של דבר צפינו ב -19 נכסים, אבל ההתרגשות בהחלט ירדה וזרמה ככל שעבר הזמן. ראינו כמה מקומות שהם באמת חשוכים וקטנים, ונראה שמה שאנו מחפשים הוא תמיד רק קצת מחוץ לטווח המחירים שלנו.
לפעמים, סוכני הנדל"ן הראו לנו מקומות שלא התאימו לקריטריונים שלנו או שהיו מחוץ לתקציב שלנו, וזה היה ממש מתסכל. שמנו הצעות על כמה אבל הפסדנו מכולן, אבל בדיעבד אנחנו שמחים.
הדירה המושלמת
קונור ראה את הדירה הזו תחילה ומיד הרגיש ששווה לי לראות אותה. זה היה כנראה אחד הגדולים והקלים שראינו, עם שני חדרי שינה זוגיים, א מִטְבָּח סועד, והחשוב מכל גן. הבונוסים הנוספים היו שהגינה פרטית, והיא נמכרת עם חלק מהדירה - משהו שידענו ששווה מחיר יוקרתי.
היו לו גם הרבה מאפיינים מקוריים כגון רצפות עץ, שידה מובנית, מסילות דאדו, חלונות ומרצפות, המעניקים לו את הקסם שלו. דבר אחד שממש אהבנו הוא שבמטבח יש חלל אוכל, מה שגרם לו להרגיש גדול יותר, ובהחלט יכולנו לראות את עצמנו אוכלים אנשים לארוחת ערב.
למרות שהנכס היה ריק זמן מה ולא היה במצב טוב במיוחד, הצענו. נכנסנו בערך 50,000 פאונד מתחת למחיר המבוקש ונאמר לנו שיש הצעות אחרות ושאלנו אם אפשר להגדיל את שלנו. היינו די חצופים רק כשהעלנו את שלנו בכ -3,000 ליש"ט, ושמחנו והופתענו כשהתקבל! העובדה שהיינו בדירה שכורה ולכן נטולת שרשרת כנראה עבדה לטובתנו.
מלא סֶקֶר הופיע לח והצורך בחלונות חדשים, והשתמשנו בממצאים כדי לנהל משא ומתן על יותר כסף מהמחיר. ההצעה הסופית שלנו התקבלה באוגוסט 2019.
על סמך הבית שלנו
לשנינו היה חסכון ועזרה מהמשפחה לקראת הפקדה. הקפדנו לתקצב עבורם עלויות הובלה, דמי רכישה ושיפוצים, והייתה לנו גם קרן לימים גשומים אז היינו בטוחים שאנחנו לא מתאמצים את עצמנו. יועץ משכנתאות עזר לנו לקבוע את התקציב שלנו לפני שהתחלנו לחפש, ואז הבטיח לנו את המשכנתא. הוא גבה עמלה קבועה וזה היה 300 הליש"ט הטובים ביותר שהוצאנו.
ברגע שההצעה שלנו התקבלה בהתחלה הכל זז די מהר עם סקרים וחיפושים שהוזמנו, אבל אז היא נפסקה. כשקנינו נתח מההחזקה, היו לנו שניהם א חוזה שכירות והסכם החזקה. בעל הדירה המשותף שלנו, שהיה הבעלים של הדירה בקומה העליונה, גר בחו"ל, ולכן אימות הניירות ובדיקות הזיהוי היה מאתגר ביותר. היה לנו מזל שהאחריות של זה מוטלת על המוכר כפי שנמשך לנצח. עד שהכל היה מסודר, היה צריך לחדש את החיפושים והצעת המשכנתא שלנו, ולכן לא החלפנו חוזים עד מאי 2020.
החלפה בפנדמיה
בתשעה חודשים כל העניין לקח הרבה יותר זמן ממה שחשבנו. היו לנו תקופות אכזבה כשהבטיחו לנו שנחליף רק כדי לגלות שלא התקדמה.
החלפה והשלמה באמצע מגיפה עולמית הייתה מורטת עצבים, למרות ששנינו הרגשנו שזו הייתה ההחלטה הנכונה להמשיך למרות שהיו הרבה ספקולציות לגבי הכלכלה ו ה שוק הדיור.
היינו בחופשה ביפן ובריטניה עמדה להיכנס לנעילה כשקיבלנו אישור שהכל מוכן לנו להחליף חוזים. זה היה שבוע מאוד מלחיץ, כך שכאשר ביצענו החלפות, זו הייתה ההקלה הגדולה ביותר. סוף סוף ידענו שהדירה תהיה שלנו סוף סוף.
נכנס פנימה
ציפינו שברגע שקיבלנו את המפתחות נרגיש פשוט התרגשות צרופה, אך מכיוון שהבית היה פנוי עוד משנה היה מלוכלך ומאובק, הגן היה ג'ונגל, והגדרות בינינו לבין שכנו התפוצצו מטה. אחרי תשעה חודשי תכנון ידענו בדיוק איך אנחנו רוצים שבמקום החדש שלנו ייראה בסופו של דבר, אבל זה היה רחוק מאוד מזה.
הייתה לנו חפיפה של שבוע עם הדירה הישנה שלנו, אז הצלחנו לסדר את הלחות ולבצע ניקוי עמוק לפני המעבר לגור. הלילה הראשון שלנו בדירה היה קצת סוריאליסטי, אבל מאז השקענו בו הרבה עבודה וככל שכל שבוע עובר ואנחנו מתכננים את הפרויקט הבא שלנו, זה מרגיש יותר כמו שלנו.
סיפור קשור
רשימת הובלות דירה: כל מה שאתה צריך לעשות
החתיכה הטובה ביותר של העצה שקיבלתי….
עמית לעבודה אמר לי שהשבוע הראשון יעלה לך בדרך כלשהי 1,000 פאונד. או שלא יהיו מסילות מסך, או שהדוד יישבר - משהו יקרה - אז כתוב את הכסף הזה מראש כדי שלא יהרוס את השבוע הראשון שלך. וכמובן, מבחינתנו גדרות הגן התפוצצו, אז היינו מוכנים להוצאה!
כמו המאמר הזה? הירשם לניוזלטר שלנו כדי לקבל עוד מאמרים כאלו מועברים ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך.
הירשם
יסודות לאריזת דירות
רבי המכר של אמזון
קופסאות קרטון כפולות מחוברות SmoothMove בעלות ידיות, 10 חבילות
£15.96
קופסאות קרטון חיוניות לרוב הפריטים שלכם בעת מעבר דירה. קופסאות אלה עשויות לוח גלי בעל עובי כפול חזק, והן ניתנות למחזור במאה אחוז ומגיעות בהדפסה מוקדמת עם סמלים המאפשרים לך לזהות את התוכן בקלות.
מידות: 39 ליטר, 26 x 32 x 47 ס"מ.
הבחירה של אמזון
חומרי אריזה של 50 ספירות כרית יריעות קצף
£12.95
כשאתה אורז את הפריטים השברירים שלך, הגן על כלים, סין, כוסות, צלחות ואגרטלים וקישוטים בעזרת יריעות קצף אלה.
חלופה לעטוף בועות
גליל cushionPaper ™, האלטרנטיבה לנייר לעטיפת בועות
G2Camazon.co.uk
cushionPaper הוא תחליף אקולוגי לעטיפת בועות, פוליסטירן ומוצרי פלסטיק אחרים. הוא גמיש כמו עטיפת בועות וניתן לגלגל ולעטוף אותו אפילו בחפצים קטנים.
הקניה המאורגנת הטובה ביותר
750 תוויות הזזה לבית לבית עם 4 חדרי שינה
£21.90
חבילה זו כוללת 15 גלילים מקודדים בצבע, עם 50 תוויות על כל גליל, כולל 50 תוויות 'שבירות'. הוא כולל תוויות לחדרים הבאים: -חדר שינה x4, חדר אמבטיה x3, סלון, חדר אוכל, חדר משפחה, מטבח, חדר עבודה, כלי שירות ואחסון. מושלם למעבר דירה מאורגן.
מדורג גבוה
20 קופסאות אריזה לאחסון קרטון
£26.99
ערכת תיבות הובלה זו כוללת 20 קופסאות, קלטת שבירה ומדבקות, וטוש שחור כדי להקל על האריזה. מידות: 44 ליטר, 47 ס"מ על 31.5 ס"מ על 30 ס"מ.
דירוג 5 כוכבים
שמיכות הובלה/הסרת רהיטים, חבילה של 10
אספקת כוכביםamazon.co.uk
שמיכות המעבר הללו מעניקות הגנה נהדרת לכל הצורות והגדלים של הרהיטים כגון שולחנות, שולחנות וכיסאות, ולכן היא אידיאלית בעת מעבר דירה. מידות: גדול 200 ס"מ על 150 ס"מ.
חִיוּנִי
סרט אריזה חום, 6 גלילים לאריזה
£14.44
הדבק סרט מסביב לקופסאות הקרטון שלך וצרכי יסוד אחרים בעת מעבר דירה. דבק זה העמיד בפני UV ולחות מציע אחיזה ואטימה חזקים.
תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף על זה ותכנים דומים ב- piano.io.
