כיצד לרשום בית להשכרה שתמיד מתוזמן
כל פריט בדף זה נבחר על ידי עורך בית יפה. אנו עשויים להרוויח עמלה על חלק מהפריטים שבחרת לקנות.
זה חלום שלרובנו יש בשלב כלשהו: מה יקרה אם אקנה מקום ביעד סוער ותיירותי, וארשום אותו כשכירת נופש? זו יכולה להיות עומס צדדי להרוויח כסף נוסף - אחרי הכל, האדם הממוצע מרוויח בערך 924 דולר לחודש לאחר רישום בית ב- Airbnb, מחקר שנערך ביוני 2017 מצא. זוהי הצעה מפתה, אך היא יכולה גם להפחיד. יש את כל הנושא של להבין איך לקנות בית (למרבה המזל, יש לנו מדריך לכך), ולאחר מכן, לקבוע כיצד לבחור מקום - ולקדם אותו בצורה כלשהי - כך שיוזמן לעתים קרובות מספיק כדי לכסות את חשבונותיו ו קו את הכיס.
לגבי האחרונים פנינו למומחי נכסי יוקרה נטלי קרגר ו סקוט מייליש. בנדל"ן הבינלאומית של סאמיט סותבי'ס, הם מתמקדים ברישומי בתים בפארק סיטי, יוטה ובסביבתה - אחד מאתרי הסקי המובילים במדינה, על פי דו"ח TurnKey Rentals להשכרה לשנת 2018-היכן שהם מתמקדים ברישום הנכסים המבוקשים ביותר שיש לאזור להציע. בעזרת דוגמה של רישום שלהם לאחרונה (נכס Stonebridge Circle אתה יכול לבדוק לעומק - או לבקש מידע נוסף עליו, למקרה שאתה בשוק לקנות בדיוק בשנייה הזו -פה), נטלי חשפה מה הופך השכרת הרים שתמיד מוזמנת.
העדיפו את המיקום, המיקום, המיקום שלכם.
בחירת בית במרכז העיר-במרחק של 5-10 דקות הליכה ממסעדות וברים-היא קריטית. "הרבה אנשים שנמצאים בחופשה לוקחים את Ubers להתנייד, כך שכל דבר במרחק הליכה מדברים לעשות בלילה הוא מאוד רצוי", אומרת נטלי.
סקיילר כריסטנסן
תחשוב על דברים שאתה יכול לשחק באזור הזה. בבולדר קריק, שם מופיע בית סטונברידג ', למשל, אמפיתיאטרון סמוך מארח מדי שבוע פסטיבלי מוזיקה, המעניקים לארבעה חדרי שינה ולשלושה חדרי אמבטיה משיכה גדולה יותר, מעבר למשוך אנשים שאוהבים סקִי.
שקול השקעה אחת בחצר האחורית.
תחשוב על זה: אנשים נופשים בבית הזה, כך שהפיכת החצר האחורית ליעד שלה יכולה לעבור דרך ארוכה. ייתכן שלא תוכל להתקין בריכה שיכולה לשמש כפארק מים, a la HGTV's כריסטינה אנסטד, אבל אולי תוכל להוסיף ג'קוזי.
אל תיפול על כל קלישאות להשכרת נופש בעת קישוט.
בדיוק כמו שבית חוף יכול להטות את הגבינה בקלות כשהוא מכוסה בדולרי חול וזכוכית ים, בית הר יכול להיות קצת יותר מדי עממי. בימים אלה אנשים חושקים בבתים שמרגישים עכשוויים יותר, אומרת נטלי, במיוחד בתים עם קירות לבנים, רצפות עץ, גוונים אפורים וגימורים מודרניים. "אנשים נמשכים לקווים נקיים ולפנים רעננים ובהירים", היא מסבירה.
סקיילר כריסטנסן
נסה להוסיף פרט שיהפוך את החלל לבלתי נשכח-אתה חייב להתבלט בין התחרות, אחרי הכל-מבלי להתגבר. אריח גרפי בשחור-לבן במטבח של בית סטונברידג 'מושך את תשומת ליבך מיידית-וגורם לך לדמיין את עצמך מסתובב שם.
תקציב לעונה החופשית.
נובמבר עד אפריל נוטים להיות חודשים עמוסים לבתי הרים. ייתכן שתקבל פחות הזמנות בקיץ, ולכן הגרלות אחרות - כמו פסטיבלי המוזיקה הנ"ל - יכולות להיות עזרה עצומה לשמירה על הכנסה יציבה משכירות.
סקיילר כריסטנסן
בנימה זו, שיווק הבית שלך כמקום לבלות בו את החגים (האם המטבח נחמד ופתוח ומזמין אנשים לבשל יחד? האם הסלון מרווח מספיק כדי שאנשים יתכנסו בנוחות?), יכול להיות דרך נוספת לשלוט יותר עבור הרישומים שלך בעונת השיא.
שקול את מילות המפתח האלה.
בהצהרתו כי הבית במצב מוקפד, קרוב לפעילויות פנאי, יש לו גישה סקי-אין וסקי-אאוט (אם זה באמת עושה), והוא "סוהר" - AKA משופץ לגמרי ונמכר מרוהט במלואו - הם תיקו ענק אם וכאשר תחליט למכור, נטלי אומר. הרבה מה שעובד כשאתה קונה ומכור הוא גם ציורים לרישומי השכרה: ציין ספציפית את כל ציוני הדרך, הבניינים העיקריים או מסעדות וברים אופנתיים שהבית שלך קרוב אליהם, כמו גם כל השירותים שיכולים לעזור למישהו לדמיין חופשה מרגיעה אצלך בית.
סקיילר כריסטנסן
אפילו מותגים מבוקשים יכולים להיות חלק מהערעור: האם אלה מזרני קספר בחדרי השינה? האם אתה מצויד במלואו לאירוח, בכדי לשמור על תנור איטי בהישג יד? האם יש לכם דלי קרח ובקבוק שמפניה שמחכים לאנשים כשהם מגיעים? פרטים אלה יכולים לעשות את כל ההבדל.
תוכן זה מיובא מ- {embed-name}. ייתכן שתוכל למצוא את אותו תוכן בפורמט אחר, או שתוכל למצוא מידע נוסף באתר האינטרנט שלהם.
עקוב אחר בית יפה ב אינסטגרם.
תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות זה ותכנים דומים ב- piano.io.
