כמה זמן לוקח לשפץ כל חדר? ציר זמן

קבלנים מקבלים ראפ גרוע על כך שלא סיימו פרויקטים בזמן. כשיש לך אבק על הכל ועל אנשים זרים בבית שלך, זה בהחלט יכול להרגיש כמו נצח. אבל שמירה על שפיות במהלך שיפוץ - שלך ושל הקבלן שלך - דורשת מודעות לכמה זמן לוקח לשיפוץ הבית. זה לוקח הרבה זמן!

"קבלן טוב בונה לך לוח זמנים ואומר, 'זהו תאריך ההתחלה, וזה מה שיקרה במהלך השבועות הקרובים. הדגמה מתחילה בתאריך זה וכן הלאה ", אומרת דיאן וולהאוס, CKBR, מנכ"לית פרק מילווקי באיגוד הלאומי לענף השיפוצים (NARI). "הרבה זה קשור לתקשורת, ובעלי בתים צריכים להבין שכאשר הם יוצאים לשיפוץ בהיקף גדול, כמו מטבח, אמבטיה או תוספת, ביתם יופרע במשך ארבעה שבועות או אולי קרוב יותר ל -16 שבועות. "

דעו מראש כי עיכובים נפוצים ובעיקר לפרויקטים גדולים כמו תוספת לחדר או מטבח חדש לגמרי, כנראה שיהיו ימים שבהם לא יקרה הרבה כי הקבלן ממתין לבדיקה, מוצרים או קבלני משנה. רוב הקבלנים צופים עיכובים או זמן המתנה, ובונים את הימים האלה בלוח הזמנים.

להלן עוד כמה דברים שעלולים לגרום לעיכובים: מוצרים בהזמנה אחורית, כמו ארונות מטבח או אריח מסוים שנגמר מהמלאי, מה שמונע את אספקתם בזמן; קבלני משנה שעוברים מאחורי לוח הזמנים, כגון חשמלאי שעובד על פרויקט אחר; מזג אוויר גרוע, שיכול להשפיע על פרויקטים בחוץ כמו בניית סיפון, בניית תוספת או התקנת גג חדש; בעיות לא צפויות, כמו עובש או עץ נרקב בתוך הקירות, שלא ניתן לזהות אותן עד שתתחיל ההריסה; בעלי בתים שלא בוחרים חומרים בזמן, מה שמעכב את ההזמנה ולאחר מכן את זמני האספקה.

כמה זמן לוקח לכל חדר

משתנים רבים יכולים להשפיע על לוחות זמנים, ובראשם היקף הפרויקט וגודל צוות העבודה. לכן שיפוץ אמבטיה עם ארונות ואביזרים חדשים עשוי להימשך שלושה שבועות, ואילו אחד שבו תקבל אריחים חדשים ורצפה מחוממת עשוי לקחת מספר חודשים.

"תהליך השיפוץ הוא לא רק לקרוע את הישן ולהכניס את החדש", אומר לואיס מ. וייהר, CR, מק"ס, נשיא, בעלים ומנהל כללי של כרמל בוני, בע"מ במנומוני פולס, וויס. "בעלי בתים צריכים להבין, ולעתים קרובות לא, שתהליך השיפוץ אינו מתחיל בהדגמה. זה מתחיל ברגע שאתה שוכר מעצב או משרד לבניית עיצוב ומתחיל בעיצוב הפרויקט שלך ".

להלן סקירה כללית של משך הזמן של שיפוצים בדרך כלל לאחר תחילת העבודה באתר:

תוספת היא בדרך כלל הפרויקט הארוך ביותר לביצוע. הצד החיובי הוא שתיאורטית עדיין יהיה לך מטבח וחדר אמבטיה מתפקדים במהלך השיפוץ - מותרות שאין לך בפרויקטים אחרים. זה אותו תהליך כמו בניית בית חדש, רק בקנה מידה קטן יותר. עיכובים יכולים להיגרם על ידי אמא טבע. "אתה יכול להיות נתון לחסדי מזג האוויר", מציין וולהאוס. "יתכן שיש לך גם בעיות עם אספקת מוצרים או שפיכת בטון או מסגור אם הוא קר משמעותית."

שינוי הפריסה, כמו המקום בו נמצאים הכיריים, המקרר והכיור, מוסיפים למסגרת הזמן, כפי שהם עדכונים עשויים להיות כרוכים בהרצת צינורות אינסטלציה חדשים, התקנת שקעי חשמל חדשים ואולי הוספת גז חדש קַו. "יש למדוד חדרים לארונות בהתאמה אישית, וניתן לחכות שבועיים עד ארבעה שבועות כדי להיכנס אליהם", מסביר וולהאוס. "עבור משטחי יוקרה, אם אתה רוצה עבודה איכותית, אתה רוצה להתקין את ארונות הבסיס שלך, ואז השיש נמדד בלייזר. לוקח זמן לחתוך את השיש למידותיו. אף קיר אף פעם לא מרובע, והלייזר מודד כל הזחה או חוסר שלמות, כך שכאשר מותקנים השיש, הם משתלבים בצורה חלקה ללא פערים ".

אריח נפוץ בחדרי אמבטיה, שיכולים לאכול הרבה זמן ולמנוע מאחרים לעבוד בחדר במקביל. "ריצוף יכול להיות תהליך ארוך", אומר וולהאוס. "יכולות להיות נישות מותאמות אישית וסוגים שונים של אריחים. זה יכול לקחת כמה שבועות כיוון שייתכן שיהיה צורך למדוד ולחתוך כל פיסה. ואז ברגע שהאריח נכנס, אתה צריך לדיס אותו ולתת לו להתייבש. "היא מציינת כי דלתות מקלחת מזכוכית מותאמות אישית, שהן פופולרי, קח גם זמן נוסף מכיוון שלא ניתן למדוד ולהזמין את הדלתות עד לאמבטיה והקירות מוּתקָן.

גימור מרתף מוסיף לחלל המגורים שלכם ללא הוצאה של בניית תוספת. הזמן והעלות תלויים במידה רבה עד כמה המרתף כבר הסתיים - אם היו קירות פנימיים ממוסגרים וחדר אמבטיה מחוספס - ומה אתה רוצה לעשות עם החלל. "אם לבנאי היה חזון אחד ויש לך חזון אחר כיצד אתה רוצה לנצל את החלל, כמו הזזת חדר האמבטיה, זה יוסיף זמן נוסף בתהליך", אומר וולהאוס.

צוות של שלושה או ארבעה אנשים יכול להשלים סיפון תוך שבוע. הוספת מדרגות, סיפונים מרובי מפלסים או עוטפים, בריכת ג'קוזי מובנית והצמדת הסיפון לבית שאין לו כבר לוח ספרים יכולה להוסיף לציר הזמן.

אפילו בתים גדולים יכולים להתקין קורת גג חדשה עם אספלט תוך כמה ימים. חומרי גג אחרים ייקח יותר זמן.

ציר הזמן של כל שיפוץ

לא משנה באיזה חדר או איזור אתה עובד, ולא משנה כמה אתה משנה, התהליך וציר הזמן של האירועים נשארים זהים בעצם. תסתכל על סקירה זו כדי לקבל מושג למה אתה מתכוון.

1. שיהיה מחיר ותכנית. אתה צריך הבנה טובה של מה שאתה רוצה שהשיפוץ ישיג. מראה מעודכן? פונקציונליות מוגברת? קח את הרעיונות שלך - ותמונות ההשראה ממגזינים או מהאינטרנט - לאדריכל, מעצב או קבלן כללי כדי להפוך את הרצונות והצרכים שלך לתכניות. וקח לך תקציב מציאותי כמה אתה מוכן להוציא על הפרויקט.
2. שכרו את הקבלן הנכון. תוצאה מוצלחת מתחילה בבחירת קבלן מוסמך. שוחח עם חברים ושכנים כדי לקבל המלצות, ואז שכור אחד מבוסס, בעל מוניטין טוב, מתמחה בסוג הפרויקט שאתה מבצע, ואתה מרגיש בנוח להזמין לבית שלך כל פעם יְוֹם.
3. לחתום על חוזה. המסמך צריך לכסות את כל ההיבטים של העבודה, כולל לוחות זמנים לתשלום, מוצרים בהם נעשה שימוש, תאריכי התחלה וסיום משוערים, תיאור הפרויקט והליכים להזמנות שינוי. אם יש לך כללים ספציפיים שאתה רוצה לעקוב אחריהם, כמו עבודה שלא מתחילה לפני 8:00 בבוקר או עובדים שאינם משתמשים בשירותים שלך, וודא שזה בחוזה.
4. משוך אישור והכין את האתר. רוב עבודות השיפוץ המקצועיות דורשות היתר בניה, אותו יש לאבטח לפני תחילת העבודה. עץ, חומרים ומזבלה עשויים להופיע בחניה שלכם, וזה סימן בטוח שהעבודה עומדת להתחיל. זהו הרמז שלכם להכין את החדר, כמו להוציא את כל הכלים, הסירים והמחבתות מהמטבח לשדרוג מטבח.
5. לקרוע את הישן. השלב הראשון של השיפוץ בפועל הוא הריסה. כל מה שמוחלף נקרע, כמו משטחים ישנים, ארונות, אמבטיות או אפילו קירות. לשיפוצים מלאים, החדר בדרך כלל "מופשט עד לחתיכים", כלומר כל מה שנמצא בחדר, כולל חיפוי הקיר, נקרע החוצה. מה שנותר הוא המסגרת, או החתיכים, ומה שבתוך הקירות, כמו צינורות אינסטלציה וכבל חשמל.
6. מסגר את החדש. עבור תוספת או סיפון לחדרים, חפירות תעלות או חורים, ואז נוספים הרגליים או היסודות על ידי יציקת בטון. כל החדרים, הקירות או התוספות החדשים ממוסגרים. בשלב זה תראו שינויים גדולים בבית ככל שהשיפוץ מתעצב.
7. הפעל כל מכניקה חדשה. זה כאשר האינסטלטורים נכנסים להריץ צינורות חדשים לכיור, אמבטיה או מקרר, ולהתקין קו גז לטווח או למטבח בחוץ. חשמלאים מפעילים כבל למתקנים או שקעים חדשים, ומומחי חימום ומיזוג אוויר מתקינים פתחי אוורור ורשמים חדשים. בשלב זה לא תראה התקדמות יומית דרמטית.
8. לכסות את הקירות. לאחר שהמכונאים עברו בדיקה, והקירות החיצוניים מבודדים כראוי, השלב הבא תלוי בפרויקט. עבור חדרי אמבטיה, נניח, האמבטיה מותקנת בהמשך. לכל שאר הפרויקטים הקירות מכוסים בקיר גבס או בחומר אחר. לאחר מכן מותקנים ארונות ומשטחים.
9. מלא את החדר. זה כאשר החדר מתאחד, כשהריצוף, הגימור וכל אריח קיר מותקנים. ברגע שאתה רואה את הריצוף נכנס, אתה קרוב לסוף.
10. מוסיפים את הגימור. קירות צבועים או טפטים, מותקנים אינסטלציה וגופי חשמל כמו ברזים וכיסויי מתג תאורה, ומכסים רישומי רשימות. כל פסולת מוסרת והאתר מנקה.

כל הכבוד, שרדת! עכשיו הגיע הזמן לקשט. ואתה יודע איפה אתה יכול למצוארעיונותללקשט, ימין?

עקוב אחר בית יפה ב אינסטגרם.

תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות זה ותכנים דומים ב- piano.io.