כמה שיפוץ מרתף באמת עולה

קודם כל:

הופך לא גמור מרתף לחלל חי היא הדרך הזולה ביותר להגביר את שטח השיקום של הבית שלך - ואת הערך הכולל של הבית שלך. חידוש נמוך מתחיל בערך ב -6,500 $ (אם אתה משדרג שטח שכבר שופץ). אבל אם אתה הופך שטח גולמי למשהו נחמד יותר, הממוצע עולה ל -17,459 $. נראה יקר, אבל קח בחשבון שזה הרבה פחות יקר מהממוצע של 45,328 $ שזה יעלה לבנות שלם תוספת לבית. בנוסף, תקבל כ -69 אחוז מההוצאה הזו בחזרה כאשר אתה הולך למכור את הבית שלך בהמשך הדרך, על פי כמה הערכות.

תחשוב מחדש על החלל:

ניתן להפוך שטח מרתף שאינו מנוצל לכל סוג של חדר, החל מתוכנית קומה פתוחה לרווחים בודדים לחדר שינה, משרד ביתי ואזור משחקים לילדים. אך שימו לב כי בכל פעם שקיר עולה, כך גם הפרויקט עולה. בניית חדר אחד בגודל 12X12 רגל במרתף מוסיפה 1,200 $ ומעלה, בעוד שבניית חדר אמבטיה במרתף עולה בממוצע $7,600.

תבעו את שטח המשרד הביתי שלכם

יותר אנשים מתמיד עובדים מהבית. מגיע לך שטח משרדים ייעודי שנוח ומעורר השראה. תזדקק לתאורה מספקת, קישוריות לאינטרנט, באופן אידיאלי, מדפים ואחסון סגור. עלות הוספת משרד במרתף מאפס, מבניית הקירות עד לגמר, עולה כ -5,500 דולר ומעלה.

להתחבר:

מרתף לא גמור מציג הזדמנויות שאין לך בדרך כלל בחדרים שהושלמו. קירות פתוחים שעדיין אינם קיר גבס מקלים על הפעלת כבלי שמע ווידאו למערכות בידור או אבטחה ביתית, כך שהתקנת חיווט לקולנוע ביתי יכולה לעלות כ -100 דולר. תמורת 100 $ ומעלה תוכל להפעיל גם כבלים לאינטרנט מהיר או אתרנט, וכן חוטים וכבלים להתקנת משרד ביתי או קולנוע ביתי.

בחירת ריצוף:

כללים אופייניים לריצוף אינם חלים במרתפים מכיוון שרוב רצפות המרתף מותקנות "מתחת לדרגה", כלומר מתחת לקו הקרקע המקיף את הבית. ככל שהציון נמוך יותר, כך הלחות תהיה גבוהה יותר - כך שתרצה להימנע מעץ מלא שיכול להתרחב, להיסדק או לכוס לאורך זמן. למרתף של 600 רגל מרובע, לצפות שחומרי ריצוף יתחילו ב 1,200 $ לשטיחים, ויניל או אריחי ויניל; 2,800 $ לאריחי קרמיקה ו -4,200 $ עבור ריצוף למינציה.

דברים מחממים:

חיסרון אחד במרתף הוא גורם הצמרמורת. בקיץ זה נהדר, אבל בחורף אתה לא רוצה לרעוד כשאתה בפנים. פתרון אפשרי: הוסף אח. קמין גז עולה בממוצע 2,180 דולר, בעוד שאח עצים עולה 857 עד 3,595 דולר. (ברור שהעלויות משתנות, תלוי בעבודת הבנייה הן בתוך הבית עבור האח והן למעטפת, ואם יש צורך בארובה חיצונית.)

להעלות את הרף:

זה החלום של כל בעל בית: חלל למטה שבו אתה יכול לשתות אבל אף פעם לא צריך לנהוג. בר מרתף קטן ללא פעמונים או שריקות עומד בממוצע על $ 2,000 עד $ 4,000 - אך גרסה עם מים זורמים וכיור יכולה לעלות 6,000 $ ומעלה. שדרג את האפשרות הזו עם משטחי עץ וגרניט, מדפים לבקבוקים, ארונות לכלי זכוכית ותאורה, ואתה מסתכל על 15,000 $ או יותר (לא כולל מכשירים).

---

איורים ועיצוב מאת ניקול פיבירוטו, אנימציה מאת אדי פאן

עקוב אחר בית יפה ב אינסטגרם.