הסברו צרות הנדל"ן של בן אפלק וג'ניפר לופז

אפילו לפאוור קאפלים הגדולים ביותר של הוליווד יש את מצוקות הנדל"ן שלהם - פשוט תסתכל על מכשולי הנאמנות הבלתי נגמרים של בן אפלק וג'ניפר לופז. במהלך השבועות האחרונים, על פי הדיווחים, הצמד האריך הצעות על כמה אחוזות של מיליוני דולרים - רק כדי לנשור מהנאמנות זמן קצר לאחר מכן. אם עקבת אחרי גיגלי מהלכי נדל"ן של כוכבים, זה מספיק כדי לגרום לראש שלך להסתחרר.

החדשות הטובות הן שאנחנו יכולים להסביר. אנחנו חולקים את כל מה שאנחנו יודעים על דלת הנדל"ן המסתובבת של בניפר, בתוספת תיאוריות על הסיבה לכך שהזוג אולי נאבק להנחית את בית החלומות שלהם.

היכן חיו בעבר בן אפלק וג'ניפר לופז?

מאז שהתעורר מחדש בשנת 2020, הפאוור קאפל לא בזבז זמן להתמקם יחד. לאחר סיור בקומץ מגורים מהרשימה A - כולל מנור ספלינג, אחוזת 165 מיליון דולר שהייתה ביתו של טיטאן הטלוויזיה המנוח אהרון ספלינג - הזוג החליט ללחוץ על השהה בחיפוש ומתגוררים באחוזת בל אייר של לופז שבבעלותה מאז 2016. לאחר מכן, בני הזוג רצו לשפץ את החפירות של לופז לפי הדיווחים מושכרים ביתו של ג'יימס פאקר ב-60 מיליון דולר בבוורלי הילס במהלך הרינו.

בעוד שרוב סיכויי הנדל"ן של בני הזוג נמצאים בקליפורניה, יש להם נכס מחוץ לגולדן סטייט. למעשה, אפלק הוא הבעלים

מתחם של 87 דונם ליד סוואנה, ג'ורג'יה, שם הוא ולופז אירחו את חתונתם ב-2022.

מה אנחנו יודעים על הבתים שהם (כמעט) קנו?

לאפלק ולופז היה כביכול בסיס ביתי, אז איך הם נכנסו לדלת המסתובבת הזו של עסקאות נדל"ן? לכאורה, העניינים הסתבכו כאשר בני הזוג מכרו את הנכסים האישיים שלהם: אפלק רשום כרית פסיפיק פליסאדס הוא בבעלותו מאז 2018 תמורת 30 מיליון דולר באוגוסט 2022, בעוד שלופז שמה משכן בל אייר האהוב שלה בשוק תמורת 42.5 מיליון דולר חצי שנה לאחר מכן.

כמה ימים לאחר שהבית של לופז יצא לשוק, צצו דיווחים שבני הזוג היו בנאמנות עבור נכס של 34.5 מיליון דולר בפליסאדות הפסיפיק. המעוטר במאפיינים מיוחדים כמו חדר הקרנה, מרתף יינות וחדר כושר פרטי, הבית בסגנון המפטון נראה כמו המקום המושלם עבור בני הזוג להניח כמה שורשים... עד שהם פרשו מהעסקה.

מספר שבועות לאחר מכן, אותו דבר קרה: לופז ואפלק היו מוכנים לחתום על אחוזה אחרת של פסיפיק פאליסאדס - לזו הייתה תג מחיר גבוה של 64 מיליון דולר-לפני הנשירה.

כאילו הנשורת גב אל גב הזאת עשויה להיראות כמו צירוף מקרים מטורף, זו לא הפעם הראשונה שבני הזוג נושרים מהנאמנות. למעשה, בני הזוג הגישו הצעה בית של 50 מיליון דולר בבל אייר בשנה שעברה, אבל בסופו של דבר שינו את דעתם.

מדוע הזוג נסוג מכל כך הרבה עסקאות?

אז מה קורה? למרות דיווחים רבים על כך שהעדפות הנדל"ן של בני הזוג סותרות, יש לנו תחושה שהסיבה הרבה יותר פשוטה, ואנחנו מעזים לומר, נוֹרמָלִי. אפילו עם אוסקר, מופע היסטורי של המחצית בסופרבול ומעמד של פאוור קאפל ביניהם, העובדה נשארת בעינה: רכישת בית היא החלטה גדולה שאין להקל בה ראש. (כמובן, ההימור מוגדל אפילו יותר כאשר יש לך עסק עם רבים, רב מיליונים.)

למרות שנראה שלבני הזוג יש סגנונות עיצוב דומים - הוא חי בעבר בחלל "חוף מזרחי מסורתי", בעוד היא נמצאת מעריצה גדולה של ג'ואנה גיינס- יתכן שהם נאבקים למצוא בית שמתקתק את כל התיבות. (הכוכבים אינם זרים לשוק, אבל שניהם גרו בבתיהם הקודמים במשך שנים. תרגום: כשהם מוצאים מקום נהדר, הם נשארים במקום לזמן מה.)

במקום להתמקם בבית שהם אוהבים בחצי לב, הם מחכים לחפירות החלומות שלהם. וכפי שמוכיח סיפור האהבה ארוך הטווח שלהם, דברים טובים מגיעים למי שמחכה.

איפה גרים בן אפלק וג'ניפר לופז עכשיו?

אמנם לא ידוע הרבה על המצב הנוכחי של בניפר, אבל יש לנו הרגשה שהם יטמנו באחוזת בל אייר של לופז עד שהיא תצא רשמית מהשוק. מכיוון שזה רק עניין של זמן עד שהזוג יציע הצעה על נכס אחר, חזור לכאן לעדכונים.