מה לדעת על פרויקט לוס אנג'לס השנוי במחלוקת של טארק אל מוסה
טארק אל מוסא עובד ללא הרף על פרויקטים שונים. אחת מההתחייבויות הנוכחיות והגדולות שלו - א פיתוח של 50 מיליון דולר בלוס אנג'לס - עורר מחלוקת. הנה פירוט של מה קורה, מי כועס על טארק, למה ומה יש לו לומר בתגובה.
ראשית, מהו הפרויקט?
טארק עובד על פיתוח ענק שנקרא NoHo 138 ממוקם בשכונת צפון הוליווד של לוס אנג'לס. מתחם דירות היוקרה החדש יכלול 138 יחידות ושירותים הכוללים חדר כושר ומרפסת גג. הבנייה מתוכננת להתחיל בשנת 2024 עם תאריך סיום צפוי בשנת 2026. וזה משהו משפחתי: חברת ההשקעות שלו TEM Capital, החברה של אשתו הת'ר רה אל מוסא HEM Capitaל, ושותפים אחרים מטפלים בפרויקט.
צפו בפוסט המלא באינסטגרם
מדוע הפרויקט עלה באש?
ישנם כיום מגורים שונים באתר הפרויקט כולל 10 בונגלוס, חמש דירות דינגבט (ה סוג שנבנה מעל מוסך של שתי מכוניות במדינות שמש יותר), ובית משפחתי על פני מגרשים מרובים, על פי ה לוס אנג'לס טיימס. את כולם יצטרכו להרוס כדי לפנות מקום למבנה החדש. הדבר עורר חששות בקרב אלה שעדיין מתגוררים ביחידות הנשלטות על שכר הדירה. דיירת אחת בת 77 גרה ביחידת דינגבט של 824 דולר לחודש לצד בנה בן ה-56 עם צרכים מיוחדים במשך 40 שנה, כך מדווח האאוטלט. הדיירים הנוכחיים, שהם חלק מה
אגודת הדיירים של הארטסוק, יש נאמר באינסטגרם שהפרויקט "יהרוס את בתיהם ובהכרח יעקור את הדיירים". הם גם קראו לטארק באופן אישי, פִּתגָם שהוא "מצטף על קבוצת דיירים פגיעה אך מוצדקת".איך טארק הגיב?
טארק הגיב בפומבי לחששות הדיירים באריכות לפרסם באינסטגרם שלו. בהצהרה, הוא אמר שהוא רוצה להבהיר את הדברים מכיוון שהוא "נגרר על שקר האשמות ותפיסות שגויות". בטרם התייחס לטענות הוסיף כי "כוונותיו הן ל עשה טוב."
קודם ה כפך אוף פלופ אלום הסביר: "הודעות לדיירים נמסרו על ידי הבעלים הנוכחי, לא על ידי או על ידי השותפים של NoHo 138. אני לא מפנה אף אחד. לא הנפקנו את מסמכי ההעברה של חוק אליס".
חוק אליס הוא "הוראה בחוק קליפורניה המספקת לבעלי דירות בקליפורניה דרך חוקית לצאת מעסקי שוק השכירות", לפי מחלקת השיכון של לוס אנג'לס.
טארק המשיך וכתב, "העיר לוס אנג'לס קבעה שעליו ייבנה מבנה חדש את המקום וביקש להסיר את המבנים בהתאם לסעיף הקוד האזרחי של קליפורניה 1946."
צפו בפוסט המלא באינסטגרם
הוא הוסיף כי השותפים לפרויקט ניסו "ליצור קשר עם הדיירים הנותרים כדי לקיים דיון ידידותי לגבי המהלך הסופי. החוצה הסכמים" ו"פנו לעורך הדין המייצג את דיירי הארטסוק בבקשה לסיוע בהנחיית פגישה בין שני הצדדים".
הוא הסביר כי כוונות השותפים הן לעבוד עם הדיירים כדי "להציע להם הזדמנות מצוינת תוך סיוע בשיפור השכונה".
במסגרת מאמץ זה יכלול מתחם הדירות 14 יחידות מעוטות הכנסה, כך שלדיירים שכבר מתגוררים על הקרקע תהיה אפשרות לחזור אחורה בסיום הפרויקט. הוא גם טען כי הפרויקט יספק מקומות עבודה חדשים בתהליך הבנייה, יגדיל את הכנסות העירייה ממסים לתוכניות חסרי דיור, ייצור מקומות חניה חדשים ועוד. "התהליך כולו טופל וימשיך להיות מטופל על פי חוק, והדיירים הקיימים ימשיכו להיות מטופלים בכבוד ובחוק", הוסיף. "אני מצפה להיות תוספת נהדרת ושכנה לקהילה".
מה ההיסטוריה של הנכס?
זו לא הקושי הראשון איתה מתמודדים דיירי הארטסוק עד כה. על פי משרד התובע של ארה"ב, מחוז מרכז של קליפורניה, בעל הבית שלהם ארתור ראפי אסלניאן נמצא אשם ב"קשר עם עובדו לשכור רוצח להרוג שניים גברים" ושל שכירת מישהו להבעיר יחידה פנויה כדי שהדיירים הנותרים ייאלצו לעזוב את תכונה. פסק הדין ההוא ב-7 ביולי הגיע כמה חודשים לאחר שהדיירים הגישו נגדו תביעה בת 53 עמודים בבית המשפט העליון בלוס אנג'לס "על תקיפה, הפרת טיפול כללי וגרימת מצוקה רגשית מכוונת בגין הטרדה ממושכת לכאורה קמפיין," עיטדיווחים. הדיירים התלוננו גם על נגיעות מכרסמים, עובש שחור, הצפות ביוב, מכשירי חשמל מקולקלים ועוד.
קלייר למון, אחת הדיירות הנוכחיות שעומדת בראש התושב; אגודת הדיירים של הארטסוק, אמרה לרשת כי לשאר הדיירים ניתנו הודעות לעזוב ב-28 ביוני, היום הראשון למשפט הפדרלי של אסלניאן.
השותפים של NoHo 138 הכירו במעורבותה של אסלניאן ב"מספר עניינים משפטיים רציניים" בפרויקט אתר אינטרנט, תוך ציון כי "בעבר וכרגע אין להם כל מעורבות או קשר עם המוכר או עניינים אלה, וגם לא יהיו להם קשרים בעתיד בעקבות הנכס לְהַעֲבִיר."
אז מה עכשיו?
אתר NoHo 138 מתייחס לשלושה דיירים שנותרו במקום, אך הדיירים אישרו עיט וה לוס אנג'לס טיימס שיש חמישה. NoHo 138 "מתכננת להציע הצעות נדיבות לדיירים הנותרים להעברה והזדמנות לחזור אחורה" לאחר השלמת הפרויקט, לפי אתר הפרויקט. למון סיפר עיט שהיא קיבלה רק את המינימום הנדרש על פי חוק עבור רילוקיישן בשלב זה. לפי הדיווחים מתארגנת פגישה בין השותפים לדיירים.
"דיירי הארטסוק מתארגנים לתוצאה צודקת באמת לאחר שנים של טראומה והתעללות בסולידריות עם דיירים ברחבי לוס אנג'לס שעסוקות במאבק ממשי על חיים או מוות כדי להישאר משוכנים בעיר הזו", אמר למון בהצהרה שהגיעה לידי עיט.
אוהבים לדעת מה כוכבי HGTV האהובים עליכם עושים? אותו. בואו נמשיך איתם ביחד.
עקוב אחר House Beautiful ב אינסטגרם.
עורכת שותפה
קלי אלן היא העורכת המשותפת הנוכחית ב בית יפה, שם היא מכסה עיצוב, תרבות פופ וטיולים עבור הדיגיטל והמגזין המודפס. היא נמצאת בצוות כמעט שלוש שנים, משתתפת באירועים בתעשייה ומסקרת מגוון נושאים. כשהיא לא צופה בכל תוכנית טלוויזיה וסרט חדש, היא גולשת בחנויות וינטג' לבית, מתפעלת מהפנים של המלון ומסתובבת בעיר ניו יורק. היא עבדה בעבר עבור דליק ו קוסמופוליטי. תעקבו אחריה אינסטגרם.
