כמה עולה לצבוע בית? - צבע חוץ לבית

צביעת הבית החיצונית היא אחד השיפוצים הגדולים ביותר שתוכלו לבצע מבחינת ערעור המדרכה ולמרבה הצער, עלויות. טרי צבע צבע חיצוני יכול לגרום לך להתאהב שוב בבית שלך, אבל זה לא פרויקט שרוב האנשים יכולים להרשות לעצמם לעשות בכל פעם שהם צריכים קצת להרים אותי: העלות לצביעת הבית החיצונית היא כל כך גבוהה, שאתה כנראה רוצה לעשות את זה לעתים רחוקות כמו אפשרי. בניגוד צביעת חדר פנימי, שאתה יכול לעשות לבד בסוף שבוע, לצבוע את שלך המראה החיצוני של הבית הוא מפעל הרבה יותר גדול (וקבוע יותר) שלוקח למקצוענים מנוסים מספר שבועות לסיים. אם הם מכינים את הבית שלך היטב ומשתמשים בצבע באיכות גבוהה, זה יכול להחזיק מעמד במשך עשור או יותר ולהגביר את ערך הנכס שלך כדי להתחיל.

כמובן, כל הזמן, העבודה והצבע הזה הולכים לעלות לך. כמה בדיוק? המשך לקרוא כדי לקבל הערכות עלויות צבע חיצוני המבוססות על גודל, מצב, מיקום ועוד.

עלויות צביעה חיצוניות ממוצעות

עלות צביעת הבית שלך תלויה במידה רבה בגודלו ובמיקומך. עם זאת, אנו יודעים שטווח מחירים ממוצע יכול להיות מועיל לשמוע. יועץ בית מעמידה את עלות צביעת החלק החיצוני של בית חד-קומתי, 2,000 רגל מרובע, בין 2,000 ל-8,000 דולר, כולל עבודה. (זה עושה

לֹא גורם לחומרים כולל צבע, שהוא די בלתי נפרד מהעבודה. אבל צבע הוא עלות שאתה יכול לשלוט; נדון בזה יותר להלן.) העלות לצביעת הבית החיצונית גבוהה בהרבה - קרוב ל-15,000 דולר או יותר - בצפון מזרח ובחוף המערבי, שם יוקר המחיה גבוה יותר.

בגלל הסיכונים הבטיחותיים והקושי הנוסף הכרוך בצביעת בית רב קומות, אתה יכול לצפות לשלם פי שניים או יותר עבור עבודה גם אם עלויות החומרים שלך זהות. טווח המחירים הנמוך לצביעת בית חד קומתי הוא 1,800 עד 6,000 דולר לעומת 5,000 עד 12,000 דולר לבית בן שלוש קומות.

גם הגובה והמורכבות של הארכיטקטורה של הבית שלך. בתים בסגנון ויקטוריאני עם צריחים ועיטור מורכב, למשל, עולים יותר לצביעה.

פירוט עלויות צביעה חיצונית

כאשר אתה שוכר מקצוען, ההערכה שלו תתחלק לחומרים ועבודה. אתה יכול לחסוך בחומרים על ידי שימוש בנוסחת צבע זולה יותר, אך ייתכן שהיא לא תחזיק מעמד זמן רב כמו נוסחה איכותית יותר. אתה יכול לחסוך בעבודה על ידי העסקת צוות פחות יקר - או לעשות זאת בעצמך. רק שימו לב שצביעת חוץ היא עבודה שדורשת מיומנות וסבלנות. ככל שייכנסו אליו יותר משניהם, הצבע יחזיק מעמד זמן רב יותר. אם התקציב מעורר דאגה, נסו להימנע מנוסחת הצבע והצבעים הזולים ביותר והלכו עם אפשרויות באמצע.

חומרים

בהתאם למותג ולנוסחה, צבע חיצוני עולה $30 עד $80 לגלון בממוצע. (צבעים מקצועיים יקבלו הנחה קבלנית כדי להוריד זאת.) מחירים אלו מדויקים עבור צבע חיצוני סטנדרטי אקרילי או על בסיס לטקס. אם אתה מעוניין בצבע המבוסס על מינרליים, כמו שטיפת סיד, ללבנים, דע שאלו עולים יותר, ונעים בין 100 ל-150 דולר לגלון.

בעוד שגלון של צבע חיצוני יכול לכסות בין 250 ל-400 רגל מרובע בשכבה אחת, זה תמיד הכי טוב להעריך יתר על המידה את כמות הצבע שתצטרך ולוודא שאם אתה שוכר מקצוען שכן אותו. אתה לא רוצה לחזור בשביל יותר צבע או לשלם יותר עבור חומרים ממה שציפית.

עבור בית של 2,000 רגל מרובע, אתה יכול לצפות להזדקק בין 10 ל-16 ליטר צבע בעלות כוללת של $300 עד $1,300. אנחנו יודעים שזה מגוון רחב, אבל זה עדיין יכול להועיל לתקציב. אם אתה יכול, בחר נוסחת צבע חיצונית ברמה גבוהה יותר. צבע טוב יותר לא רק ייראה יפה יותר אלא גם יחזיק מעמד זמן רב יותר וידרוש פחות טאצ'אפים. בדוק שוב את ההערכות שאתה מקבל כדי לוודא שהן כוללות את נוסחת הצבע המדויקת שבה אתה רוצה להשתמש ולא זולה יותר.

עבודה

לפי מדריך הבית, עלות העבודה של צביעת הבית החיצונית צריכה להסתכם ב-70 עד 80 אחוז מהעלות הכוללת של הפרויקט או 0.80 עד 2.80 דולר למטר מרובע. העלות הממוצעת של ציירים מקצועיים היא בסביבות 200 עד 500 דולר ליום, בתוספת עלות החומרים. ודאו כי העבודה נכללת בכל הערכה שתקבלו יחד עם כל החומרים.

עלויות צביעה חיצוניות בלתי צפויות

כמו בכל פרויקט תיקון בית, אתה לא יכול לצפות את כל מה שיצוץ בזמן שאתה צובע מחדש את החלק החיצוני. נזקים מהשמש, הרוח והגשם יכולים לגרום לכך שהבית שלך זקוק לתיקונים שלא היית מודע להם. צביעה חיצונית היא הזדמנות טובה לבדוק את מצב החלונות, המסכים וחלונות הסערה וכן את הגג והמרזבים.

עבודת הכנה

שלב זה חשוב יותר - ועתיר זמן - מהציור בפועל. אתה עשוי להיות מופתע כמה זמן הציירים שלך עוברים לפני שהם באמת מוציאים מברשות; עבודת הכנה יכולה להימשך בקלות שבוע או יותר, תלוי בגודל ובמצב הבית שלך. אבל בגלל שצבע נצמד טוב יותר למשטח חלק ומוכן היטב, כדאי להכניס את הקירות החיצוניים וכל הגזרה למצב טוב. ראשית, יש לנקות את הבית שלך לעומק. זה אומר לשטוף בכוח את כל החלק החיצוני ($50 עד $80 לשעה) ולתת לו להתייבש לחלוטין. לאחר מכן, יש לגרד כל צבע שמתקלף. זה הזמן שבו תיקונים (והוצאות) בלתי צפויים יכולים להתחיל לצוץ בזמן שאתה או הציירים שלך קמים קרוב ואישי עם אזורים בחזית הבית שלך שניזוקו, נשחקו או התחילו נרקב. לבסוף, הכל צריך להיות מכוסה בשכבה טרייה של פריימר. אם אתה מבצע שינוי צבע גדול, נניח מכחול כהה ללבן פריך, ייתכן שתצטרך שכבת פריימר שניה. כל ההכנה הזו לציור יכולה לעלות בין 0.58 ל-0.93 דולר למטר מרובע, לפי מאולתר.

הגנת רכוש היסטורי

אם אתה גר בבית ישן יותר, ייתכן שיהיה צורך להרכיב הגנות מסוימות בזמן שאתה מתכונן וצובע את החלק החיצוני שלו. צבע עופרת היה בשימוש לפני 1978. אם הבית שלך קדם לזה, יהיה צורך להגן על הדשא שלך והאזור שמסביב מפני שבבי צבע עופרת רעילים ואבק במהלך שלבי הכביסה, השיוף וההפשטה. זה בדרך כלל דורש שואב חנות מקצועי בסך $300, יריעות פלסטיק וסרט דביק כדי למנוע מצבע עופרת להיכנס לשיחים, לדשא או לאוויר. כמו כן, כדאי להתייעץ עם קבלן מוסמך EPA שיודע כיצד להסיר ולהיפטר כראוי מהשאריות.

זמן השנה והאקלים

זה אולי נשמע מובן מאליו, אבל אתה לא יכול לצבוע את הבית שלך אם יורד גשם, שלג או אפילו סוער מדי. זמן השיא לצביעת הבית הוא לאחר חלוף הממטרים באפריל אך לפני החום והסופות של הקיץ הגבוה. עם זאת, מזג האוויר אינו צפוי, ולכן חשוב לתקצב עיכובים בגשם או כל עבודה מחדש שתצטרך לעשות.

עלות צביעה חיצונית לפי חומר

ממה הבית שלך עשוי משפיע על כמה זה עולה להכין ולצבוע אותו. הידעתם שאפשר אפילו לצבוע חיפוי מתכת לבית? זה רק דורש קצת יותר TLC.

ציפוי (ויניל, עץ ואלומיניום)

צביעת ציפוי ויניל היא נפוצה וחסכונית. עלות צביעת ציפוי ויניל נעה בין 5,259 דולר ל-8,388 דולר לבית בן שתי קומות - בערך 10 אחוז פחות מהעלות של צביעת ציפוי עץ. צביעת ציפוי מתכת עולה בערך כמו ויניל, אך היא דורשת יותר תחזוקה וצריכה להיעשות בתדירות גבוהה יותר, כל חמש שנים בערך.

טִיחַ הַתָזָה

בגלל המרקם שלו והצורך בעבודת פירוט רבה יותר, צביעת טיח עולה יותר, בין 6,428 ל-10,253 דולר. טיח גם דורש מומחיות מיוחדת כדי להכין את פני השטח שלו ולשטוף אותו עדין (בניגוד לשטיפה בכוח) כדי לשמור על שלמות המבנית שלו.

לְבֵנָה

העלות לצביעת בתים לבנים היא ללא ספק הגבוהה ביותר, עם טווח מחירים של 7,889 עד 12,583 דולר. הסיבה לכך היא שלבנים דורשות פריימר ומברשות מיוחדים (ויקרים יותר) לבנייה. לבנים גם לוקח הרבה יותר זמן לצבוע מאשר ציפוי מסורתי.

האם צביעת הבית מעלה את ערכו?

התשובה הקצרה היא כן, צביעת הבית החיצונית אכן מעלה את ערכו. עם זאת, בכמה תלוי במידה רבה בצבע. נייטרליים כמו לבן, שחור וצי הם צבעי הצבע החיצוניים הפופולריים ביותר ומוסיפים ערך רב יותר מגוונים אוונגרדיים כמו ורוד או ירוק בהיר. על פי איגוד המתווכים הלאומי ושלו דוח השפעת השיפוץ לשנת 2022, שכבה טרייה של צבע חיצוני יכולה להיות שווה החזר של 55 אחוז על ההשקעה עבור בעלי בתים המעוניינים למכור. צביעת הבית החיצונית זכתה גם ל"ציון השמחה" הגבוה ביותר מבין כל השיפוצים החיצוניים, עם 9.8 מתוך 10.