מהו חוק קייטי פרי? איך הזמר העניק השראה לחוק החדש.
קייטי פריהיסטוריית הנדל"ן של הנדל"ן לא בדיוק עברה חלק. הזמר נסגר בכמה מאבקים משפטיים עם בעלי בתים מבוגרים בקליפורניה, והעימותים אפילו היוו השראה להצעת חוק בשם Katy PERRY Act - שאינו בדיוק טענה חיובית לתהילה. קדימה, תסתכל על כל מה שאנחנו יודעים על החוק הפוטנציאלי.
מהו חוק קייטי פרי?
חוק קייטי פרי, המכונה גם חוק פרי, "מטפל בסיכונים של התעללות פיננסית בקשישים, במיוחד בכל הקשור למכירות והעברות נכסים ונדל"ן", על פי אתר אינטרנט נוצר על ידי תומכיו. "החוק קובע תקופת צינון של 72 שעות שבה כל אחד מהצדדים מעורב בחוזה להעברת בית מגורים אישי, שבו צד אחד מעל גילו. של 75, יכול לבטל את ההסכם ללא קנס." השם הוא רמז ברור לזמר, אבל פרי מייצג גם Protecting Elder Realty for Retirement Years פעולה.
בעוד שחוק פרי לא עבר שום תהליכי חקיקה - והוא מאמץ שנתמך על ידי מתנגדיה של פרי במאבקה הנוכחית בבית המשפט המקרקעין - לחוק המוצע יש תמיכה דו-מפלגתית. בין המחוקקים החותמים יש נציגי מדינה, חברי אסיפה וסנאטורים עם הרוב מניו מקסיקו וטקסס. אחרים הם מארקנסו, קליפורניה, קנזס, מיזורי, מונטנה, נבאדה, ניו יורק, צפון דקוטה, אוקלהומה, רוד איילנד וויומינג.
כיצד נתנה קייטי פרי השראה לפעולה?
קייטי פרי הייתה מעורבת בכמה מאבקים משפטיים שהאתר המוקדש למעשה מצביע עליהם כדוגמאות ל"רכישה דורסנית, התמודדות לא הוגנת או הונאה פיננסית של קשישים". התיק המתוקשר האחרון שלה כולל קרל ווסטקוט בן ה-84, שהגיש תביעה כדי לחסום את מכירת ביתו בסנטה ברברה, קליפורניה, לפרי וארוסה אורלנדו לִפְרוֹחַ. לפי מסמכי בית המשפט, ווסטקוט טוען כי הוא "חסר את היכולת הנפשית להבין את טיבו וההשלכות הסבירות של החוזה".
ווסטקוט - שאובחן כחולה במחלת הנטינגטון ב-2015 - רכש את הבית במאי 2020 תמורת 11.25 מיליון דולר מתוך כוונה לגור שם עד סוף חייו. זמן לא רב לאחר מכן, הוצגה בפניו הצעת חוזה למכירת ביתו לפרי ובלום. החוזה הוא 14 ביולי 2020, וההצעה הייתה בסך 15 מיליון דולר. לפני חתימת החוזה, ווסטקוט עבר ניתוח גב של שש שעות ב-10 ביולי. כשנכנס לחוזה, נטען בתביעה שהוא סובל מכאבים והזיות לאחר ניתוח מהניתוח, "דמנציה ו/או תפקודים קוגניטיביים נפשיים מופחתים" מהנטינגטון, והוא היה תחת השפעת אופיאטים משככי כאבים שהורו לו רופאיו לקחת. (אם השם ווסטקוט מוכר לכם, ייתכן שהסיבה לכך היא אחת משתי סיבות: קארל הוא המייסד של 1-800-FLOWERS ובתו, קמרון ווסטקוט, הייתה כוכבת הארגון שבוטל כעת. עקרות בית אמיתיות של דאלאס.)
מלבד המאבק המתמשך עם ווסטקוט, פרי התמודד עם אתגר משפטי נוסף עם בעלי נדל"ן קשישים כמה שנים קודם לכן. כאשר קבוצת נזירות ביקשה למנוע ממנה לקנות את האחוזה שלהם בקליפורניה, שאותה התכוונו למכור למישהו אחר שֶׁלָה. לפי שלט חוצות, פרי גילתה עניין בנכס כבר ב-2013. פרי זכתה בזכות לרכוש את המנזר בשנת 2017, אך היא הייתה צריכה למצוא תחליף לבית התפילה של המנזר לפני שתעשה זאת. פרי מעולם לא השיגה אחד והאופציה שלה לקנות את הנכס פג ב-2019, לפי הוליווד ריפורטר. הקרב זכור בעיקר על ידי אירוע טרגי: במהלך משפט 2018, אחת הנזירות התמוטט ומת בבית המשפט.
מדוע מוצע החוק?
יחד עם מחלוקות הנדל"ן של קייטי פרי, אתר act מקשר לדוגמאות אחרות של עסקאות נדל"ן שנויות במחלוקת, לרבות כזו שבה קשיש מכרו את ביתם ל אנחנו קונים בתים מכוערים זִכָּיוֹן עבור מתחת לשווי השוק. באתר נכתב כי "אין כרגע חוקים להגנה על אזרחים ותיקים מפני נדל"ן עסקאות המכוונות באופן לא הוגן לאנשים מבוגרים שיכולותיהם הנפשיות עלולות להיפגע באותה עת של מכירה."
האתר מצביע גם על עלייה בהונאות מקוונות המיועדות לקשישים ועל עלייה בתלונות על הונאה של קשישים. "נציבות הסחר הפדרלית דיווחה גם כי בשנת 2020, אנשים בני 60 ומעלה הגישו למעלה מ-93,000 תלונות הקשורות להונאה, עם הפסדים שדווחו עולים על 500 מיליון דולר", נכתב באתר. "בנוסף, שיעור הליקויים הקוגניטיביים ו/או הדמנציה הם 15% עד גיל 75 ו-20% עד גיל 80".
באשר למקרה שהיווה השראה למעשה, זה סיפור עצוב לכל הנוגעים בדבר. כולל הזמר, שללא ספק, לא היה לו חלום בגיל ההתבגרות להפוך לפנים של רמאות נדל"ן שבהן מעורבים קשישים.
אוהבים לדעת מה הכוכבים האהובים עליכם עושים? אותו. בואו נמשיך איתם ביחד.
עקוב אחר האוס יפה אינסטגרם.
עורכת שותפה
קלי אלן היא העורכת המשותפת הנוכחית ב בית יפה, שם היא מכסה עיצוב, תרבות פופ וטיולים עבור הדיגיטל והמגזין המודפס. היא נמצאת בצוות כמעט שלוש שנים, משתתפת באירועים בתעשייה ומסקרת מגוון נושאים. כשהיא לא צופה בכל תוכנית טלוויזיה וסרט חדש, היא גולשת בחנויות וינטג' לבית, מתפעלת מהפנים של המלון ומסתובבת בעיר ניו יורק. היא עבדה בעבר עבור דליש ו קוסמופוליטי. תעקבו אחריה אינסטגרם.
