הערים הטובות (והגרועות ביותר!) להיפוך בתים בשנת 2021
בין אם אתה פעם ראשונה סנפיר ביתי או שמגרדים להתמודד עם אחר מתקן עליון, בחירת השוק הנכון לבסס את הפרויקט שלך בו היא המפתח. למרבה המזל, אתר המימון האישי WalletHub עשו חלק מהמחקרים כדי לקבוע את הערים הטובות (והגרועות ביותר) להעיף בהן בתים עכשיו, כדי שתוכל לנעול נכס, לעשות לו מהפך, ולמכור אותו מחדש ברווח תוך זמן קצר.
האתר השווה יותר מ-170 ערים בארצות הברית על סמך 26 אינדיקטורים של פוטנציאל השוק, העלות ואיכות החיים שלהן. הנתונים כוללים הכל, החל ממחיר הרכישה החציוני של בתים ועד לעלות השיפוץ הממוצעת. הנכנסות בתור הערים הטובות ביותר להפיכת בתים הן Sioux Falls, דרום דקוטה; מיסולה, מונטנה; Peoria, אריזונה; Nampa, ID; וטמפה, פלורידה. בקצה הנגדי, כמה מהערים הגרועות ביותר כוללות את ניוארק, ניו ג'רזי; אוקלנד, קליפורניה; יונקרס, ניו יורק; סן פרנסיסקו, קליפורניה; ובריג'פורט, קונטיקט.
Sioux Falls, דרום דקוטה.
הדירוגים הכוללים לא בהכרח מתורגמים לטובים ביותר בכל קטגוריה: לפיטסבורג יש למעשה את ההחזר הגולמי הממוצע הגבוה ביותר על ההשקעה (כלומר סנפירים ביתיים בעיר זו מרוויחים את הרווח הגבוה ביותר). אם אתה רוצה לתעדף את עלויות השיפוץ,
ליטל רוק, ארקנסו, יש את עלויות השיפוץ המלאות הממוצעות הנמוכות ביותר במחיר של 75,888 דולר, וזה נמוך פי חמישה מהעלות הממוצעת הגבוהה ביותר של 375,734 דולר באטלנטה.הדוח כולל מידע נוסף, כמו אילו ערים יש הכי הרבה סוכני נדל"ן לנפש. בצ'רלסטון, דרום קרוליינה יש הכי הרבה ואילו לוורסטר, מסצ'וסטס יש הכי פחות. זה גם נותן פירוט של הערים עם העלויות הגבוהות והנמוכות ביותר עבור שיפוצים ספציפיים, כמו למטבח ולאמבטיה. אתה יכול לצלול לתוך הדירוג המלא - ולקבל ייעוץ שיפוץ ביתי ממומחי דיור ונדל"ן -כאן. ואם אתה שוקל ברצינות להעיף בתים, וודא שאתה מודע לזה עלויות וסיכונים נסתרים שמגיעים עם המיזם.
יש לכם שאלות לגבי פרויקט השיפוץ הבא שלכם? יש לנו תשובות. בואו נעשה את זה ביחד.
עקוב אחר House Beautiful ב אינסטגרם.
עורכת שותפה
קלי אלן היא העורכת המשותפת הנוכחית ב בית יפה, שם היא מכסה עיצוב, תרבות פופ וטיולים עבור הדיגיטל והמגזין המודפס. היא נמצאת בצוות כמעט שלוש שנים, משתתפת באירועים בתעשייה ומסקרת מגוון נושאים. כשהיא לא צופה בכל תוכנית טלוויזיה וסרט חדש, היא גולשת בחנויות וינטג' לבית, מתפעלת מהפנים של המלון ומסתובבת בעיר ניו יורק. היא עבדה בעבר עבור דליק ו קוסמופוליטי. תעקבו אחריה אינסטגרם.
