איך נראה בית של מיליון דולר בניו יורק, אל פאסו ועוד

כל בעל בית פוטנציאלי רוצה להרוויח הכי הרבה כסף - אבל מה בדיוק מהווה "המפץ" בשוק הדיור של היום? ובכן, התשובה משתנה מאוד מעיר לעיר. במחקר חדש של Zillow, חברת הנדל"ן פירקה בדיוק את מה שמשיגים לך מיליון דולר בערים ברחבי הארץ - והתוצאות מדברות על הטווח המדהים של שוק הנדל"ן של היום.

"אתה יכול לקנות אחוזה תמורת מיליון דולר בארבע ערים בטקסס, בעוד שמיליון דולר לעתים קרובות אפילו לא ישיגו לך חדר שינה שני בסן פרנסיסקו", פותח המחקר. זילוב ניתח 100 ערים בכדי להשיג את מספרן, וגרס את הנתונים כדי לקבוע ממוצעים בערים אלה ובתוך ארה"ב כולה.

"להחזיק בית של מיליון דולר היה פעם סמל סטטוס, אבל עכשיו, בגלל העלאת מחירי הדירות, זה מרגיש קרוב יותר מחיר הכניסה לבעלות על בתים בחלקים של המדינה ", מסבירה שריל יאנג, כלכלנית בכירה ב- זילוב. "בפריסה ארצית, הבית הטיפוסי של מיליון דולר בשטח של 2,200 רגל מרובע אינו מספיק כדי להרשים עמיתים או שכנים. רק בשווקים המשתלמים ביותר, כמו חלקם בדרום, תמצאו מיליון דולר בתים המשתלבים בחיבה, והמציאות עבור חלק מהשווקים - במיוחד אלה שעל החוף ובקליפורניה - היא שלרוב מיליון דולר בתים בולטים יותר בשל גודלם הזעיר בהתחשב בתגי המחיר הנכבדים שלהם. "

הוכחה? מיליון דולר מגניבים באל פאסו, טקסס, יביאו לך ממוצע של 7,000 רגל רבועה, בעוד אותו מספר קסמים ב סן פרנסיסקו (ששוק הדיור המרקיע שלה בעידן הטכנולוגיה תועד היטב) רק יקנה 900.

הערים שנחקרו עם גודל הבית הממוצע הגדול ביותר של מיליון דולר היו אל פאסו (7,030), נוקסוויל, טנסי (6,520), ספרינג, טקסס (5,890), סנט לואיס, מיזורי (5,630), וגרינסבורו, צפון קרוליינה (5,540). בתים אלה נעים בין 5 חדרי שינה בממוצע באל פאסו ל -4 בגרינסבורו. בינתיים, מבין הערים עם הבתים הקטנים ביותר, 4 המובילות נמצאות בקליפורניה: סן פרנסיסקו (1,150), פרימונט (1,410), אוקלנד (1,540) וסן חוזה (1,540) - כולן עם 3 חדרי שינה. הונולולו היא הבאה ברשימה זו, עם שטח רבוע ממוצע של 1,710 - אך בממוצע 4 חדרי שינה. ניו יורק הבאה, שעונה על 1,730 עם 3 חדרי שינה.

זילוב הסתכל גם על הערים עם החלקים הגדולים ביותר של בתים חד משפחתיים של מיליון דולר-כלומר, כאשר מיל אפילו לא יביא לך בית צמוד קרקע, אלא דירה או דירה. הערים האלה הן: סן פרנסיסקו (דירות ממוצעות של 890 דירות), ניו יורק (קואופרטיב עם ממוצע של 1,000 רגל מרובע), ג'רזי סיטי (דירה, 1,190 רגל רבוע) וושינגטון הבירה (בית שורה, 1,650 רגל רבועה).

אולי באופן לא מפתיע, ניתן למצוא את הבתים הזולים ביותר מחוץ לערים הגדולות. "קונים שמוכנים לוותר על הנסיעות הקצרות והשירותים הרבים שמגיעים לעתים קרובות עם מגורים בעיר ראשית בדרך כלל יתוגמלו עם בית גדול יותר", מסביר המחקר. "לדוגמה, אלה החיים בבירת האומה שלנו יכולים לסחור בבית השורה שלהם בשטח של 1,650 רגל מרובע וושינגטון די.סי., לבית של 4,700 רגל מרובע עם חמישה חדרי שינה על ידי מעבר לסילבר השכנה אביב."

שמעו זאת, אנשי העיר? אולי הגיע הזמן לארוז אותו ולפנות אל הבורות - רכבת הנוסעים הזו לא נשמעת כל כך גרועה עכשיו.

עקוב אחר בית יפה ב אינסטגרם.

תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות זה ותכנים דומים ב- piano.io.