מעצבי פרויקטים בבית אומרים שלם על עצמם לאורך זמן

"המטבח הוא לב הבית והוא המקום שבו משפחות מתאחדות, כך שאם החדר מרגיש ישן, מיושן, והדברים לא עובדים, קונה ירגיש את זה מיד ", אומר המעצב גדעון מנדלסון קבוצת מנדלסון. מכשירים מעודכנים, משטחי גב, ו משטחי השיטה יבלטו מיד.

"חלל מואר גורם לכל דבר להיראות טוב יותר", אומר המעצב לי מדוז-מקאלפין. "שקול להוסיף מתגים עמומים בכל חדר וודא שכל חדר מציע 'שכבות אור', כגון תאורת אווירה, מבטא ומשימות. "היא גם מזהירה כי סגנון או גימור של אביזרי גוף יכול לצאת עם הבית שלך.

"עבודות טחנה וגימור נותנים לבית תחושה שהוא 'סיים' ויכול לגרום לקונה להרגיש שהחלל נבנה בקפידה באיכות", אומר מנדלסון. תחשוב על דפוס כתר כמו הדובדבן על גבי חדר כבר באיכות גבוהה.

פרויקט זה יכול להיות בעלות נמוכה יחסית, אך משמעותי כאשר אתה מחפש למכור, מדוז-מקאלפין אומרת: "יצירת מקום מסודר להתחלה ולסיום בכל יום מסייעת לקונים פוטנציאליים לדמיין את שגרת היום יום שלהם בבית".

"רב לבתים חדשים יש חדרים אלה ועם אורח החיים העמוס של היום, שיש לו אזור נוח לאסוף את כל ה'ציוד 'מהעבודה, בית הספר ותחביבים עוזרים להשאיר את שאר הבית במראה נהדר וללא עומס ", אומר מדו-מקאלפין. בנוסף, כל הבלגן מגשם ושלג יישאר בחדר זה, כך שתחסוך זמן בניקיון בטווח הארוך.

כן, הפרקט הוא נקודת המכירה העיקרית, אך לא כל המשטחים הללו עשויים באופן שווה. "היפטרות מהפרקט בצבע כתום באותה חווה של שנות השישים יכולה לשנות את כל הבית ולהכניס אותו לשנת 2018", אומר המעצב בראדלי אודום דיקסון שיפון.

"אתה לעתים קרובות להתחיל או לסיים כל יום בחדר האמבטיה שלךאבל אם זה לא נראה טרי ונקי, גם לך קשה להרגיש ככה ", אומר מנדלסון. אך לא נדרש שיפוץ מעיים כדי להרשים את הרוכש, אפילו שדרוגים קלים (כמו דיוס מחדש של רצפות או החלפת מאוורר פליטה ישן) עוזרים.

"הערעור לרסן הוא הכל, אבל אם אין לך תקציב לעדכן את הגינון שלך באופן מלא או להוסיף חדש תריסים לחזית הבית, לפחות הקדישו מעט תשומת לב לכניסה ", אומרת מדוז-מקאלפין. היא מבטיחה א שכבה חדשה של צבע, חומרה מלוטשת ומרפסת מסודרת ימשכו את עיניהם של הקונים בכל פעם.

לקונים, מדפים מובנים מרשימים יותר מאשר יחידות עצמאיות, כי הן זוכות לשמור עליהן. "מקומות האחסון תמיד מתמלאים, גם כשאתה חושב שיש לך מספיק. לעולם אל תזלזל בכוחה של היכולת להעלים משהו מהעין ", אומר המעצב דיינה Hairsto.

קיילה היין, מנהלת קריאייטיב ב- טירה מודרנית, יודע שעבור בעלי בתים רבים, עליית הגג נשארת בלגן עמוס לעץ חג המולד מאובק וצעצועי ילדות ישנים. "אם אינך זקוק לאחסון, הפיכת חלק בעליית הגג שלך לחדר שינה נוסף או לחדר בונוס היא שימוש רב במשאבים, מקום וכסף."

"שכבת צבע טרייה יכולה להפיח חיים חדשים בחלל, לסדר קירות דהויים, ופועלת להכנת הבמה למראה והתחושה של החדר", מספרת Hairsto. צבע נועז יכול גם לסייע לפרטים אדריכליים, כמו דפוס וחלונות ייחודיים, להתבלט אצל הקונים.

"עדכון לוחות חלונות מהרצפה עד התקרה עם בד וחומרה חדשים הוא הכרחי ועוזר לחדד חלל", אומר אודום. אפילו יותר טוב: הוא אומר וילון יחזיק מעמד שנים, כך שתזכה ליהנות מהווילונות החדשים שלך זמן רב לפני שתמכור.