כיצד לעבוד עם קבלני שיפוצים ולבצע את העבודה הטובה ביותר

אז קיבלת המלצות, ואז נבדקת וראיינת היטב ושכרת מישהו שיעזור לך בשיפוץ. עכשיו איך אתה יכול להבטיח שאתה מקבל את העבודה הטובה ביותר מהקבלן שלך? על ידי נקיטת צעדים זהירים בכדי להגדיר את מערכת היחסים להצלחה.

כדי להבטיח מערכת יחסים חלקה ומועילה בעבודה עם קבלן שיפוצים מקצועי, אתה צריכה להיות הבנה טובה של מה האחריות שלך ושל מה לצפות במהלך תהליך. אתה לא פשוט חותם על חוזה, כותב צ'ק ומחכה להופעת חדר הרחצה החדש והמסנוור שלך. להלן מספר כללי אצבע לזוגיות חשובה זו.

קיום קווי תקשורת פתוחים ומבוססים בין הקבלן לבין בעל הבית הוא חיוני. "שיפוץ הוא חוויה מאוד רגשית ואישית, ואתם מזמינים את הקבלן הזה ואת הצוות שלהם לביתכם כל יום כאשר את לא בבית ", אומרת דיאן וולהאוס, CKBR, מנהלת פרק מילווקי באיגוד הלאומי לענף השיפוצים (NARI). "כשיש לך קשר טוב, אתה יודע שהפרויקט ילך חלק".

אחד הדברים האישיים והרציניים ביותר שיש לדון בהם הוא תקציב. "כדי להתחיל, לפני שאנחנו אפילו מדברים על עיצוב, אנחנו מדברים על תקציב. זה מאוד חשוב לנו ולבעלי הבית לקיים דיון כנה על התקציב ", אומר לואיס מ. וייהר, CR, מק"ס, נשיא, בעלים ומנהל כללי של כרמל בוני, בע"מ במנומוני פולס, וויס. "אנחנו יכולים לעצב פרויקט יפה שתאהבו, אבל אנחנו לא יכולים להגיד שאנחנו יכולים לבנות אותו במחיר שתאהבו. מזה 40 שנה מעולם לא היה לנו לקוח שלא היה אכפת לו כמה זה עולה. "התקציב שלך מנחה את העיצוב ואת החומרים בהם משתמשים.

באשר לעיצוב, אל תפחד לדון בכל החלטה מפורטת. "אתה צריך להכיר את התוכנית, באופן הדרגתי לאורך כל הפרויקט, וההיקף והכיוון צריכים להיות ברורים בסוף שלב התכנון", אומר וייהר. "כשאנחנו יושבים כאן בהתחלה, יש מאות או אלפי אפשרויות, אבל כשסיימנו, יש אחת - זה הפרויקט שהחלטנו עליו".

תקשורת רגילה צריכה לכלול כל דבר, החל מהתקדמות העבודה ועד עיכובים וכלה בבעיות פוטנציאליות ועד לדאגות הקבלן או הבעלים.

לפניכם שיקול קצת אקראי. "משהו שאתה צריך לתקשר עליו במיוחד הוא חיות מחמד. כאשר בעלי בתים עוזבים ליום, איפה החתול? איפה הכלב? מה עושה בעל הבית כדי להבטיח שחיות המחמד לא יברחו? "שואל וולהאוס. "אתה לא יכול לצפות שהקבלן והצוות לא יפתחו את הדלתות מכיוון שהם נושאים דברים פנימה והחוצה, כמו כלים וחומרים. הם לא רוצים לדאוג שיוצאים מחיות מחמד ".

בעלי בתים להוטים וחסרי סבלנות כאשר הם רוצים להתחיל בשיפוץ שלהם. אבל לדחוף קבלנים לקפוץ לפרויקט לפני שהם מוכנים זו טעות גדולה. בטח, הם כנראה יכולים להתחיל מוקדם יותר מהתאריך הרשמי שנתנו לך, אבל להתחיל מוקדם יותר לא אומר להסתיים מוקדם יותר; בדרך כלל זה אומר תקופה ארוכה יותר כאשר המטבח או האמבטיה נמצאים בבנייה ואינם שמיש.

בנוסף, גם כאשר פרויקטים של שיפוצים מתנהלים בצורה מושלמת, הם לוקחים שבועות ואפילו חודשים - ומרגישים אחידים יותר, מכיוון שכל הבית שלך עשוי להתמלא באבק, רהיטים משובשים וקופסאות (בתוספת אותם זרים שנכנסים והחוצה). "בעלי בתים צריכים להבין שסבלנות היא המפתח", מציין וולהאוס. "שיפוץ גוזל זמן. הדגמה מהירה, וחשמל ואינסטלציה הם בדרך כלל מהירים, אבל חלקים אחרים לא, ואתה צריך את כולם בלוח הזמנים, כך שאתה לא מחכה ".

וייהר מסכים. "מה שחשוב זה לא מתי הפרויקט מתחיל; מה שחשוב הוא כשהפרויקט מסתיים ".

אם אתה לא מרוצה מציר הזמן, או מהאופן שבו פרויקט מתאחד, זה הזמן שבו מיומנויות התקשורת האלה נכנסות לפעולה שוב. המשיכו לדבר, היו רגועים והמשיכו הלאה.

עקוב אחר בית יפה ב אינסטגרם.

תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף על זה ותכנים דומים ב- piano.io.