5 שאלות המשכנתא הטובות ביותר שנעשו בגוגל נענו

בכל הנוגע לבקשת א משכנתא, כל המידע הזמין לקבלת החלטות חכמות מסייע בהפחתת הזמן, העלות והלחץ.

בין אם אתה טירון משכנתא ובין אם אתה חוזר לתהליך הבקשה לאחר החלטה לעבור דירה שוב, התהליך אף פעם לא הופך להיות קל יותר - למרות שיש סוף גדול להרוויח.

עם זאת, כדאי לדעת שאם אתה מתקשה, אינך היחיד: אלפי אנשים קופצים ברשת מדי חודש לשאול שאלות בנושא משכנתאות. למרות שעם כל כך הרבה מידע בחוץ, זה יכול להרגיש מוחץ לחפש תשובות באינטרנט.

אז, נעזרנו במומחה נכסים מוביל ומייסד Pure Property Finance, בן לויד, כדי לענות על שאלות המשכנתא הכי מבוקשות בבריטניה.

1. כמה משכנתא אני יכול ללוות?

"סכום המשכנתא שאתה יכול להרשות לעצמך תלוי במספר גורמים שונים, כאשר הגורם העיקרי הוא כמה אתה מרוויח בחודש. גורמים אחרים כוללים את סכום ההפקדה שברשותכם, את תקופת ההלוואות שברצונכם ללוות ואת ההתחייבויות הכספיות הרגילות שלכם, כולל כל הוצאה למשק בית ולסגנון חיים או חוב קיים.

"בדרך כלל, המלווים יציעו לך בסביבות ארבע, עד ארבע וחצי מהשכר החודשי שלך, תוך הוצאת בונוסים ועמלות, אך הדבר תלוי בנסיבות הפרט."

2. איך מקבלים משכנתא?

אתה יכול לפנות ישירות למלווה או לברוקר כדי להתחיל בבקשת המשכנתא שלך. מתווכים לרוב גובים עמלה קטנה, אך תפקידם הוא למצוא את שיעורי המשכנתא הטובים ביותר המתאימים לך ולנסיבות שלך. פנייה ישירה למלווה עשויה להיות שתשלם יותר ריביות לאורך זמן, או עמלות גבוהות יותר, בהתאם האם המתווך יכול לנהל משא ומתן בשמך, או שיש לו גישה לברוקרים בלבד עסקאות.

'כמה סוכני נדל"ן רשאי לבקש משכנתא עקרונית לפני קבלת כל הצעה שהמתווך או המלווה שלך יכולים לתת לך על סמך הרווחים שלך. זו בעצם הוכחה לכך שתוכל להרשות לעצמך בית ומראה לסוכן הנכסים שאתה מתכוון לרכוש.

'לאחר שמצאת את הנכס שאתה רוצה, תצטרך לספק לברוקר או למלווה מספר מסמכים; זיהוי כגון דרכון, דפי בנק של שישה חודשים בדרך כלל, פרטי תעסוקה, תלושי שכר בשלושת החודשים האחרונים והוכחות להפקדה שלך. '

3. ווכובע הוא משכנתא?

״משכנתא היא בעצם הלוואה מבנק או מחברת בנייה כדי לעזור לך להרשות לעצמך תכונה. המשכנתא מועברת ישירות למוכר, כך שלעולם לא תראה אותה, אך תחזיר אותה חודשית במשך כ- 25 שנה בדרך כלל. ככל שיש לך יותר פיקדון, כך תצטרך ללוות פחות משכנתא. '

4. כמה זמן לוקחת בקשת משכנתא?

'יישומי משכנתא נמשכו כשבוע עד שבועיים, למרות שראינו לאחרונה שהם לוקחים קצת יותר זמן בגלל המגיפה. יש הרבה יותר אנשים שמבקשים משכנתאות כרגע, אבל גם הרבה פחות צוותים בבנקים ובחברות סקר עקב פיטורים, מחלות והסגר.

'רק וודא שאתה שולח את כל הניירת, החתימות, דפי הבנק והזיהוי הנכונים, כך שהמלווים לא יצטרכו לרדוף אחריך אחר כלום. זה אמור לזרז את העניינים! '

5. מהי משכנתא לכל החיים?

"משכנתא לכל החיים היא סוג של משכנתא שמישהו יכול לקחת, אשר אין צורך להחזיר אותה עד שאדם זה ימות או יכנס לטיפול סיעודי. לאדם זה עדיין תהיה בעלות מלאה על הנכס, והוא עדיין יוכל לגור בו. אלה זמינים רק לאנשים מעל גיל 55. '

לעקוב אחר בית יפה עַל אינסטגרם.

---

תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות זה ותכנים דומים ב- piano.io.