נעילה בבריטניה: האם סוכני נדל"ן יכולים להיפתח? 11 דברים שכדאי ואסור לחשוף
אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
מגבלות נעילת הקורונה של הממשלה הוסרו בנושא שוק הדיור באנגליה, מה שמאפשר למהלכי דירות להתקדם ולסוכני נדל"ן לחזור לעבודה, הודיע רוברט ג'ניק, משרד השיכון, הקהילות והשלטון המקומי.
ה נעילה במרץ הוביל להפסקה בפעילות של סוכני נדל"ן עם לבנים ומרכזי מרגמה, וג'ריק חשף שכ -450 אלף קונים הפסיקו את תוכניותיהם מאז תחילת הנעילה.
הצפיות בוטלו או נדחו מה שהוביל לעלייה במספר הצפיות הווירטואליות ולסוכני נדל"ן שונים העבירו צוותים לצמצום עלויות. למרות ששוק הנכסים נעצר, משימות מנהל, כגון טיפול בפניות קונה ו התקשרות בין צדדים לנכסים שנמכרים או מוגבלים, הפכה לסדרי עדיפויות מרכזיים בתקופה של חוסר ודאות.
כעת, ההנחיות הממשלתיות האחרונות נתנו קדימה למשרדי סוכני נדל"ן להיפתח לעסקים.
"אנו מברכים על כל תנועה בכיוון הנכון", אומר טים הייאט, ראש מגורים ב האביר פרנק. "נבנתה הרבה ביקוש עצור בשוק וכל שינוי שמאפשר לנו לתת מענה לדרישות של אנשים בצורה בטוחה הוא דבר טוב".
אבל הממשלה אומרת שסוכני נדל"ן צריכים "לשקול אֵיך ו מתי לפתוח מחדש את הנחותיהם ', בהתאם ל הדרכת עבודה בטוחה יותר
ואמצעי ריחוק חברתי. אז זה לא אומר שסוכן הנכסים המקומי שלך יפתח מחר, למשל, כיוון שצריך לנקוט באמצעים הנכונים, וגם לשים לב אליהם.
ג'ף גרינברגGetty Images
"בעוד שסוכני נדל"ן, מודדים, עורכי דין בתחום ההובלות וחברות ההובלות להוטים לראות את השוק לחזור לשגרה, ייקח זמן להסתגל לשיטות עבודה ולדרכי עבודה חדשות ", אומר רוב הוטון, מנכ"ל שֶׁל ממש זז. 'חיוני שכל המעורבים ב קנייה ומכירה רכוש מקפיד על הנחיות הממשלה בנושא ריחוק חברתי על מנת לסייע להבטיח את השוק יכול להישאר פתוח לטווח ארוך ושסקוטלנד, וויילס וצפון אירלנד יוכלו בקרוב לעקוב אחר.'
הממשלה אומרת שסוכני נדל"ן צריכים ליידע את הלקוחות והצוות שלהם בנוגע לנהלים שלהם כדי להבטיח שתהליך המכירה בטוח לאורך כל הדרך. זה מה שסוכני נדל"ן יכולים ולא יכולים לעשות ...
•1•
לפני כל צפייה או ביקור במשרדים, על הסוכנים לשאול האם גורם כלשהו מראה סימפטומים או שהתבקש לבודד את עצמו.
•2•
על הסוכנים לפעול באמצעות מערכת פגישות לביקורים במשרדיהם וכאשר עורכים צפיות.
•3•
לסוכנים אסור לבצע צפייה בבית פתוח.
•4•
סוכנים צריכים לעודד את הלקוחות בחום הצג נכסים באופן וירטואלי ראשית כל. על הלקוחות לבדוק פיזית רק נכסים שיש להם עניין רב בהם.
עורך דיןGetty Images
•5•
סוכנים יכולים ללוות צפיות פיזיות ולבקש לשמור על מרחק מינימלי של 2 מטרים מאחרים בכל מקום אפשרי. היכן שהריחוק החברתי אינו אפשרי והביקור בתוך שטח סגור, עליהם לשקול לובש כיסוי פנים ביחד עם הדרכה ממשלתית.
•6•
במקומות בהם הסוכנים אינם מלווים את הביקור, עליהם לוודא כי הן הקונים והן המוכרים מבינים היטב כיצד יש לבצע את הצפייה בבטחה.
•7•
לסוכנים אסור להסיע לקוחות לפגישות.
•8•
כל הצדדים הצופים בנכס צריכים לשטוף את ידיהם במים וסבון (או אם הם אינם זמינים) מיד לאחר הכניסה לנכס. יש להשתמש במגבות נפרדות או במגבות נייר במידת האפשר ולשטוף או להיפטר בבטחה לאחר השימוש. יש לנגב גם דלתות ומשטחים פנימיים לפני הכניסה.
martinedoucetGetty Images
•9•
על הסוכנים לקדם גמישות בעת קביעת מועדי מעבר, למשל לייעץ ללקוחות לוודא שלחוזים יש תנאים מפורשים לניהול סיכוני העיתוי הנובעים מנגיף הקורונה.
•10•
כאשר מכירות הדירות אמורות להסתיים ואחד הצדדים חולה בנגיף הקורונה או צריך לבודד את עצמו, סוכנים צריכים לעבוד עם לקוחותיהם וסוכנים אחרים כדי לתווך מועד חדש למעבר.
•11•
על הסוכנים לוודא כי כל המפתחות מנוקים כראוי לפני מסירתם.
כמו המאמר הזה? הירשם לניוזלטר שלנו כדי לקבל עוד מאמרים כאלו מועברים ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך.
הירשם
יסודות לאריזת דירות
רבי המכר של אמזון
קופסאות קרטון כפולות מחוברות SmoothMove בעלות ידיות, 10 חבילות
£15.96
קופסאות קרטון חיוניות לרוב הפריטים שלכם בעת מעבר דירה. קופסאות אלה עשויות לוח גלי בעל עובי כפול חזק, והן ניתנות למחזור במאה אחוז ומגיעות בהדפסה מוקדמת עם סמלים המאפשרים לך לזהות את התוכן בקלות.
מידות: 39 ליטר, 26 x 32 x 47 ס"מ.
הבחירה של אמזון
חומרי אריזה של 50 ספירות כרית יריעות קצף
£12.95
כשאתה אורז את הפריטים השברירים שלך, הגן על כלים, סין, כוסות, צלחות ואגרטלים וקישוטים בעזרת יריעות קצף אלה.
חלופה לעטוף בועות
גליל cushionPaper ™, האלטרנטיבה לנייר לעטיפת בועות
G2Camazon.co.uk
cushionPaper הוא תחליף אקולוגי לעטיפת בועות, פוליסטירן ומוצרי פלסטיק אחרים. הוא גמיש כמו עטיפת בועות וניתן לגלגל ולעטוף אותו אפילו בחפצים קטנים.
הקניה המאורגנת הטובה ביותר
750 תוויות הזזה לבית לבית עם 4 חדרי שינה
£21.90
חבילה זו כוללת 15 גלילים מקודדים בצבע, עם 50 תוויות על כל גליל, כולל 50 תוויות 'שבירות'. הוא כולל תוויות לחדרים הבאים: -חדר שינה x4, חדר אמבטיה x3, סלון, חדר אוכל, חדר משפחה, מטבח, חדר עבודה, כלי שירות ואחסון. מושלם למעבר דירה מאורגן.
מדורג גבוה
20 קופסאות אריזה לאחסון קרטון
£26.99
ערכת תיבות דירה זו כוללת 20 קופסאות, קלטת שבירה ומדבקות, ועט סמן שחור כדי להקל על האריזה. מידות: 44 ליטר, 47 ס"מ על 31.5 ס"מ על 30 ס"מ.
דירוג 5 כוכבים
שמיכות הובלה/הסרת רהיטים, חבילה של 10
אספקת כוכביםamazon.co.uk
שמיכות המעבר הללו מעניקות הגנה נהדרת לכל הצורות והגדלים של הרהיטים כגון שולחנות, שולחנות וכיסאות, ולכן היא אידיאלית בעת מעבר דירה. מידות: גדול 200 ס"מ על 150 ס"מ.
חִיוּנִי
סרט אריזה חום, 6 גלילים לאריזה
£14.44
הדבק סרט מסביב לקופסאות הקרטון שלך וצרכי יסוד אחרים בעת מעבר דירה. דבק זה העמיד בפני UV ולחות מציע אחיזה ואטימה חזקים.
תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות זה ותכנים דומים ב- piano.io.
