כיצד לבחור סוכן נדל"ן למכירת ביתך - סוכני הנדל"ן הטובים ביותר למכירת נכסים
אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
בכל הנוגע למכירת הבית שלך, יש הרבה כאלה גורמים שיש לקחת בחשבון, כולל בחירת סוכן הנדל"ן הנכון.
הבית שלך הוא בדרך כלל הנכס הגדול ביותר שלך, ולכן עליך לאמון מלא בסוכנות המשווקת את העסק שלך תכונה כדי להבטיח שהבית שלך יימכר במהירות, במקצועיות ובמחיר הגבוה ביותר האפשרי.
תוכן זה מיובא מ- {embed-name}. ייתכן שתוכל למצוא את אותו תוכן בפורמט אחר, או שתוכל למצוא מידע נוסף באתר האינטרנט שלהם.
לכן, NAEA Propertymark, הגוף המקצועי לסוכני נדל"ן, חשף את הטיפים המובילים שלהם כיצד לבחור את סוכן הנדל"ן המתאים לך.
מארק הייוורד, מנכ"ל NAEA Propertymark, אמר: "בחירת סוכן הנכסים הנכונה היא מכרעת למכירה מוצלחת של הנכס שלך. עבודה עם סוכן מקצועי שיש לו הבנה מעמיקה והערכה לשוק המקומי והאזורי תבטיח שהנכס שלך ישווק ביעילות לקונים הנכונים.
"בניגוד לחשיבה המקובלת, לא כל הסוכנים זהים וחלקם יהיו יעילים יותר מאחרים ולכן חשוב שתבצע את המחקר שלך."
פול ברדבריGetty Images
קרא את ששת הטיפים המובילים להבטחת סוכן הנדל"ן הטוב ביותר לנכס שלך.
1. ערוך רשימה קצרה
ראשית, צור רשימה של סוכני נדל"ן פוטנציאליים. אתה יכול לקבל עזרה בהרכבת הרשימה על ידי קבלת המלצות ממשפחה, חברים ושכנים. ביצוע מחקר הוא חלק חשוב בהשגת הסוכן המתאים לנכס שלכם, לכן בררו אם הם משיגים מכירות על סוג הבית שלכם באזור שלכם. זה גם יכול לעזור להסתכל באינטרנט באתרי נכסים, כגון On The Market, Rightmove או Zoopla, כדי לראות אם סוכן הנכסים צילם תמונות באיכות טובה של הבתים שהם מוכרים.
2. שאל שאלות וקבל הערכה
קח את הרשימה הקצרה שלך של סוכנים אפשריים וקבע ביקור בכל אחד מהמשרדים שלהם כדי לפגוש אותם פנים אל פנים. זה ייתן לך את האפשרות לבדוק אם הם מקצועיים, ידידותיים ומלאי ידע.
בקשו מהם גם לספק אסטרטגיית הערכה ושיווק עבור הנכס שלכם. מה שאתה מחפש הוא השוואות מקומיות וסיבות מוצקות מאחורי התמחור של הבית שלך.
מלמוס-בריטניהGetty Images
3. מה השכר שלהם?
הדבר הבא שצריך לקחת בחשבון הוא העמלות. קרא את החוזה של סוכן העיזבון ואת התנאים וההגבלות. עמלת סוכן נדל"ן רגילה תתבסס על אחוז מהמחיר ששילם הקונה. עם זאת, חשוב לברר בדיוק על מה אתה משלם. אתה לא רוצה להתחמק בעלויות בלתי צפויות.
4. בדוק את אישורי התעשייה
מכיוון שהענף אינו מוסדר כיום, בחר סוכן נדל"ן שהוא חבר בגוף מסחרי ופונה לקוד התנהגות קפדני, כגון NAEA Propertymark Protected agents. זה יבטיח רמה גבוהה יותר של סטנדרטים, מקצועיות ושקידה. והכסף שלך המוחזק על ידם יוגן על ידי הגנת כספי הלקוח.
5. ראה איזה שירות מוצע
שאל תמיד הרבה שאלות כדי לברר כל היבט אפשרי שעליך לדעת עליו, כגון כמה קל יהיה להשיג את הסוכן שלך, ותדירות התעדכנות לגבי ההתקדמות שלו. תרצה להיות בלופ ולדעת מה קורה כל הזמן, כך שהסוכן צריך להיות נגיש מאוד. בחר גם סוכן שמציב את האינטרסים שלך כמוכר לפני הקונה.
6. מצא סוכן שאתה יכול לסמוך עליו
מכירת הבית שלך היא אחת העסקאות הפיננסיות הגדולות ביותר שתחווה אי פעם, כך שחובה על סוכן נדל"ן שאתה מאמין בו. ביקורות טובות או המלצות מפה לאוזן יכולות לעזור לך להרגיש בטוח בשירות שהם יכולים לספק.
סיפור קשור
5 עובדות על רכישה במכירה פומבית אתה צריך לדעת
תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות זה ותכנים דומים ב- piano.io.
