בוחרים לשכור בית ולא לקנות? כך תוכל להשיג את העסקה הטובה ביותר
אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
החל מתלמידים ומעשרים עד משפחות ובני גיל העמידה, Generation Rent מקיפה כעת את כל קבוצות הגיל.
מחקר של המשרד לסטטיסטיקה לאומית מצא ש -25 אחוזים מבני 50 עד 64 שוכרים כעת. למעשה, אתר רישום הנכסים spareroom.com אומר שבחמש השנים האחרונות מספר האנשים בין הגילאים 55 ל -64 המתגוררים במניות שטוחות עלה ב -343 אחוזים עצומים. אז איך השוכרים יכולים להבטיח את התוצאה הטובה ביותר למצבם?
מכיוון שכמות שיא של אנשים בוחרים כעת לשכור ולא לקנות, כך תוכל להשיג את העסקה הטובה ביותר:
* האתגר הראשון הוא למצוא נכס. אתרים כגון spareroom.com מציעים פרטים על מניות דירה פנויות ואתרי רישומים לרבות gumtree.com יש להם מניות ודירות עצמאיות. אתרי נכסים, למשל rightmove.co.uk, רשום גם אלפי השכרות.
* שוכרים רבים בסופו של דבר מוצאים חדר, דירה או בית באמצעות חברים או משפחה. יתכן שיש לכך יתרונות, אך עדיין חשוב שיהיה הסכם שכירות ראוי כדי למנוע אי הבנות במועד מאוחר יותר. להדרכה ראו Gov.uk.
אנדרו ברט וואליסGetty Images
* שוכרים מבוגרים יותר אולי לא יאהבו את הרעיון של שיתוף, במיוחד אם יש להם בית משלהם. "עם זאת, אל תתמקד יותר מדי במציאת שיתוף עם אנשים בגיל דומה", מייעץ מאט האצ'ינסון, מנהל spareroom.com. ״אנחנו שומעים מאנשים בשנות ה -40 לחייהם שמשתפים אנשים בשנות ה -20 לחייהם וזה עובד טוב. זה יותר על ערכים משותפים או אורח חיים״.
* הפוך את הניירת לקלה. הפניות ו בדיקות אשראי מתבצעות רק לאחר שהשוכר והמשכיר הפוטנציאליים הסכימו על דמי השכירות, ופיקדון משולם וכן דמי ניהול והפניה שבדרך כלל אינם ניתנים להחזר. "אם השוכר נכשל בהפניה יש עיכובים משמעותיים והשלכות עלויות בכל מקום", מסביר וויין טרביל, מייסד תוכנית ההתייחסות לדיירים. דיירים פלוס. אחת הדרכים להימנע מכך היא להירשם לתכנית כמו של וויין, בה כל הבדיקות נעשות לפני הצפיות, כך שתציג בפני בעל הבית את הסיכוי הטוב ביותר האפשרי.
קורטניקGetty Images
* אם אתה חושב ששכירות אינה הוגנת, בדוק זאת מול השכרות מקומיות אחרות. חפש את הנכס או נכס דומה בקרבת מקום, ב רשם ההכנסות והמכס של HM על שכר דירה הוגן. לאחר מכן צור קשר עם קצין השכירות המקומי שלך, שעובד מטעם סוכנות משרד השווי.
* אם בעל הדירה הקיים שלך רוצה להגדיל את שכר הדירה, זכויות הערעור שלך תלויות בסוג השכירות שיש לך. מקלט אנגליה יש מדריך מקוון שימושי.
* אם שוכרים בית שלם או דירה, במיוחד אם אתם מגדלים משפחה, עקבו מקרוב אחר החשבונות. המעבר לעסקת גז וחשמל זול יותר, למשל, אינו מצריך אישור של בעל הדירה, אך נוהג ליידע אותם.
טום וסטיבGetty Images
* ודא שהפיקדון ששילמת מוגן. על פי חוק, בעל הבית שלך צריך להכניס אותו לתכנית הגנה על פיקדון על שכירות אם אתה דייר מקוצר, הסכם השכירות הנפוץ ביותר באנגליה ובוויילס. בסקוטלנד מדובר בשכירות בטוחה או בטוחה. אם הפיקדון שלך אינו מוגן תוך 30 יום ממועד התשלום, תוכל לפנות למשכיר שלך לבית המשפט בבקשה לתבוע פיצויים.
מ: מגזין בית יפה
הירשם למגזין House Beautiful - החנות החד פעמית שלך עבור השראה ועצות מעשיות לא משנה מה טעמכם המעוטר.
תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לסייע למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. ייתכן שתוכל למצוא מידע נוסף על זה ותכנים דומים ב- piano.io.
