オークションで家を購入することに関する5つのルール–不動産オークション

オークションは、掘り出し物を探したり、骨董品を売ったり、安い値段で不動産を購入したりするのに最適な場所です。

この方法で家を購入することには、従来の購入ルートとは対照的に、いくつかの利点があります。主な違いは、プロセス全体の速度です。

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しかし、覚えておく必要のある重要なことがいくつかあります。そのため、オークションの専門家は NAVAプロパティマーク、で購入するときに消費者が知っておくべき上位5つのことを明らかにしました 競売.

1. あなたが買い手である場合、取り消すことはありません

一度入札した後は、取り消すことはできません。 ですから、あなたが落札者の場合、ハンマーが下がった後は気が変わることはなく、アイテムの代金を支払う必要があります。

これは、eBayなどのオンラインオークションには厳密には当てはまらないかもしれませんが、実際のオークションには間違いなく当てはまります。 多くの人がこの事実に気づいていませんが、オークションでの販売をやめると、結果が生じます。莫大な費用を支払わなければならないか、法廷に持ち込まれることさえあります。

2. 消費者契約規制

あなたがオンラインオークションからアイテムを購入するとき、あなたは消費者契約規則の下で保護されます。 これは、販売前にアイテムを表示したことがないため、場合によっては、距離販売規則に基づいてアイテムを返品して全額返金できることを意味します。

一方、実際のオークションでは、入札を決定する前にアイテムを見る機会があるため、この法律によって保護されることはありません。 これは、ライブWebキャストを介して入札した場合でも当てはまります。

3. ファインプリントを読む

で購入するときに覚えておくべき最も重要なことの1つ 競売 使用するオークションハウスの利用規約を確認することです。 あなたが入札を入力すると、あなたは基本的に彼らの特定の条件に同意することになります。

これは、オークションで不動産を購入する場合に特に重要です。 保証金や管理費など、前払いが必要なものと、残りをいつ支払う必要があるかを把握します。 ファインプリントを読まないと、気づかなかった予想外のコストに直面する可能性があります。

一般に、動産の動産の販売にはバイヤーズプレミアムがあります。つまり、ハンマーの価格よりも多く支払う必要があります。 アイテムもVATの対象となる場合があります。

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4. リザーブ

オークションの売り手は、競売人と一緒に予約価格を設定できます。 これが修正されると、アイテムはその値未満で販売することはできません。 価格の見積もりは、この値より上に配置する必要があります。

5. 自身を守る

常に規制された競売人を選ぶことで、最高の基準、専門的な治療を受け、お金が安全であることを確認できます。

「オークションで商品を購入する際に考慮すべきことはたくさんありますが、楽しむチャンスであり、複雑にする必要はありません」とNAVAPropertymarkの社長であるJamesEmson氏は述べています。

「宿題をする場合は、必要なもの、適用される利用規約、および 入札が明確であれば、成功の可能性が高く、掘り出し物を手に入れることができます。」

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