これらの10のステップでクリスマス前にあなたの家を売る

あなたの家を市場に出すことになると、冬は一年の不確実な時期になる可能性があります。 によると ライトムーブ、潜在的な購入者は、寒い時期には興味や意欲が低下する傾向があります。 クリスマス 大きな気晴らしであること。

ただし、今後数か月にわたって家を売りに出すことを検討している場合は、家を視聴者にとってより望ましいものにするためにできることがいくつかあります。

オンライン小売業者のJasonPeterkin 247ブラインド、言います： '時間に余裕がない場合、または バジェット、リストを作成し、潜在的な購入者にとって本当に魅力的で求められている主要な要素と機能に優先順位を付けます。

「素晴らしいテストは、友人や家族の家に行って、さまざまな要素について考えることです。 あなたの目が引き付けられ、新しいものを探すときに気付くであろう家の中とその周辺 家。'

この冬、あなたの家の魅力と価値を高めるためにあなたができることについてもっと知るために、247 ブラインドは、インテリアデザイナーや不動産の専​​門家全員と話をして、どのデザイントレンドを見つけたかを調べました。 と ホームハック あなたがあなたの家をより早く売るのを助けることができます。

家の中

1.機能を強調する

あなたの財産で本当に叫ぶ価値のあるいくつかの組み込み機能があります。 不動産業者の専門家 マイケルグラハム 言う： 'オープンプランのキッチンは通常、住宅購入者の希望リストの一番上にあり、長椅子スタイルの座席も成長傾向にあります。 ビルトインのベンチとブースはスペースを最大限に活用し、島にとまるよりもはるかに快適です。

2. 言明する

あなたを作る 家 全体的な背景を非常にクラシックでニュートラルに保ちながら目立ちます。 これを行うための賢い方法の1つは、良い印象を残すいくつかのステートメントピースを追加して、潜在的な購入者にスペースで何ができるかを示すことです。

インテリアデザイナー ルクミニパテル 言う： 'あなたの快適ゾーンから抜け出し、あなたが慣れていないスタイルを選択してください。 声明を作成するための私の頼みの綱は、ダイニングテーブルの上に低くぶら下がっている大きなペンダントライトなど、注目を集める照明と家具です。

3. メインルームを優先する

購入者はあなたの家がショーホームのように手付かずであるとは期待しませんが、特別な注意を払うに値する特定の部屋があります。

ヘレンシルバー プロパティスタイリング会社 アドバイス： '3つのメインルーム（リビングルーム、キッチン、マスターベッドルーム）に集中してください。 人々が最も多くの時間を費やす可能性が高く、したがって最も多く支払う予定の地域 注意。

「壁が少し見過ごされているように見える場合は、いくつかの新しいアクセサリー、いくつかの植物、そしておそらく新しいペンキのコートに投資することを検討してください。 居間の大きな鏡は、部屋が新鮮で明るく見えるのを助けるので、常に良い考えです。

4. 光を入れて

冬が近づいているので、家の眺めを整理するときは戦略的にしてください。 自然光が多い日中の視聴をアレンジしてみてください。 不動産業者のDanaGonzalezによると、これは購入者が住宅を購入するときに探す最も重要な機能の1つです。

247BlindsのディレクターであるJasonPeterkin氏は、次のように述べています。 家を見るときはカーテンとブラインドを開いたままにして、最大量の光が溢れるようにします 使って。 ベネチアンブラインドは、プライバシーを確​​保し、光が流れるようにしながら、スタイリッシュでクリーンな仕上がりになっているため、最適な選択肢です。

5. 食器棚をすっきりさせます

家に大きな変更を加えるために多額のお金を費やすことはお勧めしませんが、 キッチン またはバスルーム、小さな変更は大きな違いを生むことができます。

不動産業者のマイケル・グラハムは、壁やキャビネットを塗り直して、すばやく簡単にリフレッシュし、調理台や食器棚をすっきりさせるようアドバイスしています。 購入者は、利用可能なストレージスペースの量が食器棚の内側を覗き込む傾向があることを確認したい場合があるので、次のことを確認してください 家に十分な収納スペースがあるという印象を与えるために、ゴミがぎっしり詰まっていない スペース。

6. タイルで変形する

タイルをリフレッシュすることで、スペースを本当に変えることができます。 Rukmini Patelは、タイルに対照的な色を使用したり、キッチンで珍しい形を使用したりすることをお勧めします。 トイレ あなたの家に現代的なアップデートを与えるために。

2020年のToppsTile of the Year 珍しい形があなたの装飾にこれほど大きな影響を与える可能性があることの良い例であり、スカラップで縁取られた縁取りは今年流行しています。

7. 温かい歓迎

購入者が安心して、自分の家に住んでいることを想像できることが重要です。 小さなタッチは大いに役立つ可能性があるので、花を追加したり、淹れたてのコーヒーのポットを置いたり、バイヤーを招待するときに提供する焼き菓子をいくつか用意することを検討してください。

冬の間は、暖房がオンになっていて、家が暖まっていることを確認してください。 または、さらに良いことに、パチパチと音を立てる火を起こします。

家の外

8. それにTLCを与える

あなたを置くときに最初にすることの1つ 家 市場に出回っているのは、亀裂、湿気、カビなどの構造上の問題に対処することです。

インテリアデザイナーのRukminiPatel氏は、次のように述べています。 専門家の注意が必要な作業の場合は、修正する価値があります。 潜在的な購入者は、特に2回目の訪問時に、細かい櫛であなたの家を通り抜けるので、これらの領域に注意を向けないようにすることをお勧めします。

9. 第一印象に焦点を当てる

冬が近づくと、外の空間を忘れがちですが、Rukmini Patelは、家を見るときは第一印象が本当に重要だとアドバイスしています。

前面と背面を片付けることを忘れないでください 庭園、芝生や利用可能な屋外スペースを強調するために、不要な雑然としたものを処分し、葉をかき集めます。 私道が見栄えがよく、アクセスのしやすさや安全性などの重要な機能を誇示していることを確認してください。

10. バーズアイレビュー

確認するのは明らかな場所ではないかもしれませんが、家を見る前に屋根を見渡す時間をとってください。 屋根を張り直さなければならない可能性ほど不快なことはありません。

リチャードソンとスミスの不動産業者ロバート・スミスは、尾根のタイリングが適切に尖っており、ベッドが敷かれている状態で、すべてのタイリングが適切に行われていることを確認するようにアドバイスしています。 屋根ふきの仕事は高価になる傾向があり、仕事が実際よりも怖いように見える場合は、買い手を延期する可能性があります。 同様に、十分な情報に基づいた購入者は、作業が不要であることを確認する必要があります。

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