印紙税スコットランドガイド：セカンドホーム＆ファーストタイムバイヤーレート

スコットランドの印紙税は、土地および建物の取引税と呼ばれています。 それはと同じように機能しますが イギリスと北アイルランドで支払われる印紙税の土地税、請求される割合が物件の価格とともに増加するという点で、しきい値の金額は異なります。

現在の料金は2015年4月に導入され、不動産価格にリンクされたバンドに配置されています。 購入者は、各バンド間の金額に対して、購入価格の全額まで税金を支払います。

スコットランドの料金は、英国の他の地域（イングランドと北アイルランド）で請求される料金とは異なり、ウェールズには独自の料金があります。また、料金は、 購入する物件 あなたの主な家または追加の住居、たとえば別荘またはバイトゥレットの物件です。

スコットランドでは、主要な不動産の価格の最初の145,000ポンドに税金を支払う必要はありません。 その後、750,000ポンドの上限まで、残りの購入価格の2、5、10、および12パーセントで税金が請求されます。 したがって、たとえば、500,000ポンドの値札を持つプロパティは次のように支払います。

•最初の£145,000で0％

•次の£105,000で2％

•次の£75,000で5％

•残りの£175,000の10％

2つ以上の物件を購入する場合は、最初の免税基準額である40,000ポンドを超えると、各バンドに4％の追加料金が適用されます。 追加の不動産の費用が40,000ポンドから145,000ポンドの間の場合、購入価格の4％が請求されます。

初めての購入者

初めての購入者は、市場への参入を促すために特別料金を取得します。 最初の物件を購入する場合、スコットランド政府はこのタイプの購入者の物件の大部分がこれよりも安いと予測しているため、0％のしきい値は最大175,000ポンドになります。

残りの税率と不動産バンドは、引っ越し業者の場合と同じです。 たとえば、最初の家を購入し、その費用が200,000ポンドの場合、次の料金を支払うことになります。

•最初の£175,000で0％

•残りの£25,000の2％

詳細と便利な計算機については、次のWebサイトをご覧ください。 印紙税カレンダー.

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