あなたの財産を数千人も切り下げている可能性のある10のレトロなデザイントレンド

あなたはあなたの居間に浴室の配色または模様入りのカーペットを持っているかもしれません それは控えめに言っても疑わしいです。 しかし、rこれらのことは、単に魅力的ではないだけでなく、実際にはあなたの家の価値に悪影響を及ぼしている可能性があります。

不動産開発者でありプレゼンターであるスカーレット・ダグラスに話を聞いた 太陽の下の場所、 ローダウンを取得します。

「開発者としての私の仕事は、物件をできるだけ価値のあるものにすることです。そのため、売りに出される前に、迅速かつ安価に改善できる重要なことを優先することに重点を置いています」と彼女は言いました。 「人々は、特に新しい家を購入することになると、表紙で本を判断します。 家はまだタイムワープで立ち往生していますここでは、壊れることなく、その価値を高めるためのいくつかの簡単なヒントがあります 銀行。'

と組む Bathrooms.com、スカーレットはあなたの財産の価値に影響を与える可能性のあるデザイントレンドのすべきこととすべきでないことを開示しています：

1. 昔ながらの木製パネル

木製の羽目板は、46％の人が実際に物件の購入を延期すると言って、物件を古くて疲れているように見せることができます。 驚くほど簡単に取り外せるので、新鮮なものと交換してください 上品な壁紙. または、より迅速なオプションは、パネルをニュートラルカラーでペイントすることです。白またはライトグレーが最適なオプションです。 近くの壁を同じ色で塗ると、部屋がすぐに明るくなります。 これにより、その価値が高まり、潜在的な購入者にとってより魅力的なものになるはずです。

2. アボカドバスルームスイート

私は自分の時代に多くの恐ろしいバスルームを見てきました、そしてアボカド色のバスルームは当時大流行していましたが、今では疲れて時代遅れに見える傾向があります。 潜在的な購入者の44％は、アボカドのバスルームを備えた物件は購入を延期すると述べています。

信じられないかもしれませんが、わずか300ポンドで完全なスイートを手に入れることができるので、家の販売可能性と価値を高めるには、なめらかな白いものを選びます。 英国のほぼ4分の3（71％）が スタイリッシュな新しいバスルーム 彼らが不動産を購入する申し出をする可能性を高めるでしょう。

3. 時代遅れのビルトインバー

私たちの3分の1以上（41％）が、物件に足を踏み入れて古いビルトインバーを見た場合、再びまっすぐ歩いて戻ると言っています。 彼らは パーティーに最適、彼らは間違いなくみんなのお茶ではありません。 多くの人は、1つを削除するのにどれだけの作業が必要だと思うかによって延期される可能性があります。

ですから、外の空間を見る前に買い手を先延ばしにするのをやめるために、可能な限りそれを和らげることに焦点を合わせてください。 全部を取り壊すことができないかもしれませんが、バースツールと飲み物を取り除く場合は、すべてをニュートラルにペイントしてください 色を付けてから、家族の写真と素敵な花瓶に大きな花束を追加すると、見た目がはるかに少なくなります 怖い。

4. ウッドチップの壁紙

私たちは皆、ウッドチップに出くわしました-それがあなたの両親か祖父母か、あるいはほとんどすべての学生の家にあるかどうか。 今では信じられないほど時代遅れになっています。 そのため、潜在的な購入者の41％は、このタイプの壁紙がある場合、その場所でオファーを行わないことを決定します。 取り除くのは難しいことではないので、壁紙スコアリングツールや壁紙除去液などの適切な機器に投資するだけです。 数分以内に、厄介なものがあなたの壁から滑り落ちます。

5. Artex天井

一言で言えば、Artexは70年代を支配しました。 このレトロな傾向は、おそらく木材チップと同じくらい刺激的ではなく、私たちの40％は、それが私たちが不動産のオファーをするのを止めるだろうと言っています。 テクスチャを追加するために使用され、 天井までのデザイン、Artexは実際には会社の商標名ですが、スパイラル効果またはテクスチャ効果の代名詞になりました。 Artexを削除する場合は、80年代以前に追加されたコーティングや、それ以降に追加されたコーティングには白いアスベストが含まれている可能性があるため、専門家に連絡することをお勧めします。

6. 重厚な模様のカーペット

かつてはファッションの頂点でしたが、今ではスタイルが大きく異なっていた時代を思い起こさせます。 英国の3分の1（35％）は、これで不動産を購入しないことを決定します カーペットの種類.

これをそれほど困難に思わないようにする最も簡単で迅速な方法は、第一印象に焦点を当てることです。 それで、あなたがあなたの家を市場に出す前に、玄関ホールと居間のカーペットを取り替えることを探してください。 幾つかある 良質で非常に予算にやさしいオプションが利用可能 これはインストールが簡単で、潜在的な購入者がドアに入るとすぐに感じる感覚を完全に変える可能性があります。

7. テクスチャード壁紙

彼らが80年代にテクスチャード壁紙をどのように愛したか。 私の新しいアパートは階段の上の壁紙をエンボス加工しました-それは場所全体を本当に古風に見せ、あなたが最初に入ったときにプロパティが持っていたであろう魅力を取り除きます。 購入者の34％は、それが彼らを延期すると言ったので、海綿状のものからあなたの壁を取り除く時が来ました。

壁紙デザイン とても個人的なので、よりモダンなデザインに置き換えたい場合は、シンプルにしてください。 私の意見では、フィーチャーウォールは常に機能します。 1つ、通常は居間の中央の壁、または寝室のベッドの後ろを選択し、他の壁を無地で清潔に保ちます。 これは、潜在的な購入者を感動させるのに役立ちます。

8. クレイジー舗装

クレイジー舗装は非常に人気があり、英国中の私道や庭園で見ることができます。 今、それはそれほど流行ではなく、それを置き換えることはかなり大きな仕事になるので、それはあなたの家の価値を下げる可能性があります。 英国の住宅購入者の33％は、不動産から離れるには十分だと述べています。

あなたがあなたの場所を売りに出す前にあなたがこれですることができる2つの重要なことがあります：

• より価値がありますが、より費用のかかるオプション–それをウッドデッキで覆います。 そこにはたくさんのオプションがあり、いくつかはあなたが思っていたよりもはるかに簡単にインストールできて安いです。
• 安くて価値の低い選択肢は、たくさんの観葉植物でその地域を偽装することです。 ヤシや草のような広大な植物を選び、鉢をまとめて、購入者が石よりも多くの植物を見るようにします。

9. 昔ながらの作り付けのレンガまたは石造りの暖炉

これらは私たちの33パーセントを不動産の購入から遠ざけます。 暖炉は美しくすることができます、しかし不格好。 現代の暖炉はすぐに利用でき、簡単に見つけることができますが、すべてを取り壊す必要がないように、炉床の更新だけに集中してください。 おそらく、いくつかの美しいスレート、またはいくつかのモダンなタイルを使用して、石を明るい色でペイントしてトーンダウンします。

最後に、炉床の真ん中にあるすべての雑然とした装飾品を1つの大きな花瓶に置き換えます。 これにより、暖炉がよりモダンに見えるようになりますが、購入者が入ってすぐに最初に目にする（そして嫌う）こともなくなります。

10. ベッドの周りの作り付けのワードローブの食器棚

作り付けのワードローブは素敵です-それらはすべてを隠しておき、スペースを節約します。 しかし、ベッド全体を囲んでいた80年代に人気のあったものは、今ではあまり人気がありません。 私たちの30％が、まだ持っている場合はどこかで購入しないことを選択するほどです。

簡単な解決策は、ベッドの上にあるブリッジの戸棚を取り除くことに集中することです。 ドアのネジを外してから、食器棚を解体するか、ハンマーを使用して真ん中のビットを叩きます。 ベッドの後ろの後ろの壁をペイントする必要があるかもしれませんが、これらの小さな変更により、部屋がより大きく、よりモダンに見えるようになり、より多くのバイヤーを引き付けるのに役立つはずです。

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