あなたの財産を完璧な休日の家に変える7つの方法

別荘はますます人気が高まっており、多くの行楽客が自宅のように滞在できる宿泊施設を探しています。

その結果、ますます多くの住宅所有者が、彼らの既存の資産、または彼らの土地の別棟を、行楽客が逃げるための素晴らしい場所にアップグレードすることを決定しています。 そして、それはまた良い追加の稼ぎ手になることができます。

英国ステイケーションスペシャリストの最高商務責任者、ピーターハリソン サイクスコテージ、理想を作成する方法に関する彼のトップのヒントを提供します 休日の家 – Sykesを通じて10,000を超える物件が提供されており、彼は何が機能し、何が機能しないかを知っています。

1. スペースの周りに頭を入れてください

あなたの家で何人の人が眠ることができるかを考えて、これがオフセットからあなたを導くようにしてください。

ダブルベッドルームが2つありますか？ ダブルルームの1つをジップリンクベッドに交換して、ダブルルームまたはツインルームを選択できるようにします。 これにより、ターゲットにできるゲストのタイプのオプションが拡張されます。

あなたがより大きな家を持っているなら、大家族や友情グループが何を望んでいるかを考えてください。 ゲストが一緒に時間を過ごすことができる階下のオープンプランのレイアウトを検討してください。

大きな別荘はしばしば引き付けます 結婚式 パーティーや家族の誕生日なので、マルチルームサウンドシステムや 大きなダイニングテーブル.

2. 微妙なスタイルを選ぶ

ゼロからリフォームする場合でも、現在の装飾を更新する場合でも、色は非常に重要です。 それはあなたの財産の調子を整えるだけでなく、人々を即座に先送りにすることができます。 水玉模様や明るい黄色はあなたの好みかもしれませんが、他の人にはそうではない可能性があります。

代わりに、 落ち着いたニュートラルカラー –クリーム、ベージュ、石を考えてください。 アクセサリーやラグ、花瓶、クッション、カーテンなどの柔らかい家具を通して色のスプラッシュを追加します。 テーマを選択してそれをロールバックします。こうすることで、家全体で同じような色やスタイルに固執することができます。

それはあなたが好きなものだけでなく、あなたのゲストが好きになるものであることを覚えておいてください-そして彼らに再び来たいと思わせてください！

3. 創造的になる

ゲストに何か違うものを提供するために灯台に住む必要はありません。あなた自身のタッチを加えるだけです。

たとえば、古いプロパティがある場合は、その履歴に再接続して、従来のプロパティを公開することを検討してください 梁やレンガなどの機能、または敷石の床や安定した屋台を 設計。

露出した配管、古いスタイルの照明、ビンテージの鋳鉄製ラジエーターをそのままにしておく（または購入する）こともできます。 あなたの地元を訪問することさえ 骨董品 あなたのアップサイクリングのインスピレーションを見つけるために買い物をしてください！

4. 照明が鍵

照明が部屋を変えることができることは既知のトリックなので、最も自然な光をどのように取り入れることができるかを考えてください。 厚いカーテンを軽量のブラインドに交換するか、 シャッター 部屋を明るくし、大きく見せるために。

あなたの家が素晴らしい景色に囲まれているなら、床の長さのガラス窓やドアを追加してください、覚えておいてください、景色は売れています。

暖炉のような機能を追加すると、温かみのある輝きを生み出し、部屋をより居心地の良いものにすることができます。 カップルをターゲットにしたければ、ロマンチックなシーンを設定することもできます。

5. 贅沢なタッチを追加

贅沢な休暇を作りたい場合は、ホットタブなどの追加機能により、その特別なタッチを探している顧客からの予約が増える可能性があります。 Sykesでは、温水浴槽に投資すると、温水浴槽がない物件よりも最大40％多く稼ぐことができることがわかりました。

ただし、ほとんどの訪問者は、最低限でもテレビとWi-Fiを期待しているため、アップグレードする前に、ほとんどの項目にチェックマークが付いていることを確認してください。

行楽客が自炊式の家に滞在するのが好きなもう一つの理由は、不動産所有者が彼らに残しておく個人的な追加です。 これは、ワインのボトル、チョコレートの箱、またはミルクとパンだけで、最初の夜に店に行く手間を省くことができます。

6. 賢明な選択をする

特にメインゲストが小さなお子様連れのご家族の場合は、生地や家具を選ぶ際に機能性を忘れないでください。

マークを偽装し、一般的な摩耗に耐えることができる色またはプリントを選択することは良いスタートです。 汚れを集める床の白やクリーム、または清潔に保つのが難しいガラスの表面は避けてください。

代わりに、取り外し可能で洗えるアームスリーブ付きのソファやお手入れが簡単な革のオプションを選択するなどの簡単なトリックで、時間とお金を節約できます。

7. 最後に、それを楽しんでください

あなたの家を別荘に変えることは楽しくてやりがいのある経験であり、それぞれの収入を本当に増やすことができます 1か月も–それを最大限に活用し、楽しんで、理想的な顧客の靴に登って、彼らが何をしているのかを正確に理解してください 欲しいです。

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