テナントが賃貸住宅に期待する8つの要件
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に寄与する多くの要因があります 家を家にするもの、そして物件を借りるテナントはくつろぎたいと思っていますが、彼らのニーズを満たすための要件のチェックリストもあります。
賃貸価格の上昇と期待により、家主の怠慢と設備の整っていない物件の時代は過ぎ去りました。 ここで、 ベルボア テナントが賃貸住宅に何を求めているかを正確に明らかにします。
1. 清潔で現代的な家
「間違いなく、今日のテナントは以前よりもはるかに見識があり、彼らが探している宿泊施設の水準は非常に高いです」と、ベルボア・イブシャムの所有者であるメラニー・カーターは言います。 「私たちが扱うテナントのほとんどは、現代的なバスルームとキッチンを備えた、モダンで最新の物件を探しています。 もちろん、古いスタイルのプロパティを好む人もいますが、それでも高い基準を期待します。高品質のキャラクタープロパティと、疲れて使い果たされたプロパティとの間には大きな違いがあります。
そしてもちろん、 プロパティもきれいにする必要があります. それはあなたの借家人の始めにきれいでなければなりません、 特にバスルーム、キッチン 調理器具や オーブン. メラニーは次のように付け加えています。
2. 最小限の摩耗
物件は以前の入居者がよく世話をする必要があり、多くの場合、テナントは自分のスタンプをその物件に付けたいと思うでしょう。 「テナントは、家主の承認を得て、自分で物件を再装飾する自由を望んでいることがあります」とメラニーは言います。 「すべての家主がこれに同意するわけではありませんが、注意深く管理すれば、うまくいき、双方にとって相互に利益をもたらすことができます。」
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3. メンテナンスの問題を迅速に解決
メンテナンスの問題が迅速に見られることを知っていることは、もう1つの重要な要件です。 メラニーは次のように付け加えています。「これは、暖房や水に関連する問題が発生した場合に特に適切になります。当然のことながら、彼らは待ちません。」
4. コストを抑える効率的な方法
世帯はますます増えています 環境に配慮、環境にやさしいプロパティはボーナスです。 「入居者は、物件にかかる費用を常に知りたがっています。ほとんどの人は、光熱費を低く抑えたいと考えています」とメラニーは説明します。 '人気のある方法
5. 素晴らしい屋外スペース
メンテナンスの少ない屋外スペース とガレージはテナントからの一般的な要件ですが、もちろん、これはすべて利用可能なスペースとプロパティの場所に大きく依存します。
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6. 優れた安全性とセキュリティ
すべてのプロパティと同様に、 安全とセキュリティは大きな要因です、特にすべてのドアと窓に安全なロック、盗難警報器、二重窓、屋外防犯灯、煙警報器、 一酸化炭素検出器. 毎年のガス安全チェック、煙を含む特定の安全対策にも注意する必要があります すべてのフロアのアラームと固形燃料器具のある部屋の一酸化炭素検出器は、 法。
7. エキストラを追加
あらゆる物件の基本的な必需品には電話回線とインターネットアクセスが含まれ、メラニーは「ほとんどの人が物件にコミットする前に期待できるインターネット速度について尋ねるだろう」と明かしています。 宿泊施設がスカイテレビ、床暖房、食器洗い機、その他のモダンなガジェットや電化製品を提供している場合も、テナントは感銘を受けます。
8. アクセス可能で親しみやすい家主
入居者は賃貸物件で幸せでくつろぎたいと考えているため、家主は公平で積極的であることが期待されています。 良い家主は、テナントの滞在中、物件のインフラストラクチャと快適さのレベルに注意を払う必要があります。 「誤った約束、時期尚早の修理、限られたコミュニケーションは、家主とテナントの良好な関係にはなりません」とメラニーは結論付けています。
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