住宅購入者の助成金と支援プログラム

ナソジカケンボ 彼女が家を買いたいと決心したとき、彼女はブルックリンで息子と一緒に住んでいました。 場所の変更と住宅購入者支援プログラムの広範な検索により、彼女は閉店時に0.73ドルを除くすべてをカバーするものになりました。

3年前、私はニューヨークに住んでいて、家を買うことを考えていました。 明らかに、それは とても 競争市場。 そして、そこに12年間住んでいた後、私は街に燃え尽きてしまったような気がしました。 当時2年生で5年生になった息子がいて、学校や近所、生活の質が少し違うものを探していました。

生まれ育ったメリーランド州に家族がいて、「帰ったらどうなる？」と思い始めました。 それで、息子と私は南に移動しました。

私は自営業だったので、すぐに家に飛び込んで購入したくありませんでした。 それから私はジョンズホプキンスで働き始めたので、住宅ローンを申請する前にそれを少し整理したかったのです。 私は完全な初心者ではありませんでした。私は常に不動産に興味があり、都市計画の修士号を持っています。 私は脈拍に指を置くのが好きです。

しかし、それでも住宅ローン会社が他に何を考えているかを理解し、調査するプロセスであったため、私は最適な候補者になることができました。

これが彼らが探しているものです：安定した雇用者と貯蓄のいくらかのお金。 そして、彼らは実際にあなたの負債対収入の比率が何であるかを比較します。 私は学校のために理想的ではなかったので、それは私にとって本当に最大のハードルでした。 学校のローンを変更して比率を下げることができたとしても、頭金を十分に確保しながら、十分に返済することが課題でした。 お金があったとき、私はそれを使うのではなく、借金を返済する義務があると感じました。 それは、ミレニアル世代の問題の1つだと思います。私たちには学生ローンの借金がたくさんあります。 それは持ち家の抑止力です。 とても疲れました。

私は、他の方法が必要だと思いました。 他のすべてがチェックアウトされました：私は素晴らしいクレジットスコア、素晴らしい仕事をしました、そして私は自分のお金に責任があります。 時々、キャンパス周辺の指定されたポケットでの住宅所有者のインセンティブについて耳にします。

私が本当に家の所有権を検討する準備ができたとき、私は文字通り「家の所有権の助成金」をグーグルで検索しました。 NACAと呼ばれる全国的なプログラムといくつかの異なる種類のプログラム：さまざまなものがありました 一定額の学生ローンで住宅所有者を支援するメリーランド州から 借金。 それらのいくつかはちょっと混乱していて、いくつかは私にとって適切なパッケージではありませんでしたが、私は郡のプログラムに出くわし、イントロセッションに行きました。

これらの多くは信用不良者向けですが、それは私の問題ではありませんでした。 私のは文字通り頭金でした。 したがって、私が最終的に作成したプログラムは、頭金と最大15,000ドルの決算費用を支援することでした。 それは所得ベースでしたが、ガイドラインは中所得でした。 そこで、このプログラムに登録しました。 私は住宅ローン会社とのホームカウンセリングワークショップを行い、次に1対1で、信用報告書と給与明細書を印刷して、すべてを確認する必要がありました。 彼らは本当にあなたが月にすべてにいくら費やすかについてあなたを掘り下げます。 これらは偶発的なものですが、合計されます。 30日間の締めくくりでした。

私たちのニーズに基づいて家を見つけました。 私のウィッシュリストは、食器洗い機が必要なように、ニューヨーク以外の世界の他のほとんどの地域では普通のことです。 私の全米リアルター協会加入者は、「ええと、どこにでも食器洗い機があります」のようでした。 しかし、私は12年間食器洗い機を持っていませんでした。それは、私にとって貴重なことでした。

私は屋外スペース、食器洗い機、洗濯機/乾燥機、そして自分の駐車場のある場所を手に入れることができました。 しっかりとした中流階級の近所にある3ベッドルーム、3バスルームです。 私の息子は自分のバスルームを持っていて、私のものはメインフロアにあり、彼のエリアは2階にあるので、私たちの間に少しスペースがあります。 それは私たちにとって本当に完璧な家であり、頭金と決算のためにその金額がなかったら、それは不可能だったでしょう。 プラス、 私の全米リアルター協会加入者はそれから売り手が閉鎖のために2％を寄付するという契約を結びました そして、郡のプログラムからの15,000ドルで、私はわずか0.73ドルで終わりました。 私のクレジットスコアが高かったので、私はまだその時に可能な限り最高の住宅ローン金利を得ることができました。

購入後、引っ越してきた私は一連のDIYプロジェクトで家を完全に変えました。 私はキッチンから始めました。キャビネットを灰色がかった青に塗り、新しいハードウェアを追加しました。これは、キャビネットが30個近くあるため、最も難しい部分でした。つまり、60個の穴を開ける必要がありました。 私はその間に休憩を取らなければならないでしょう。 次に、カウンターに大理石のコンタクトペーパーを追加し、ブルックリンのアパートにあったのと同じIKEAシェルフを設置しました。 私はニューヨークのバックグラウンドに賛成する地下鉄のタイルが欲しいと思っていたので、自分でそれをしました。 そのバックスプラッシュを行うことはとてもやりがいがありました。 それはキッチン全体を作りました。 そして、もし私が誰かにそれをするためにお金を払っていたら、それは多額のお金だっただろう。 この家はかなりの冒険だったと言っても過言ではありません。

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