あなたの家があなたを訴えることができる15の方法
侵入者があなたのプールで怪我をした場合。
はい、たとえあなたが誰かを招待しなかったとしても、あなたは危険にさらされています—それが、プールが法律で「魅力的な迷惑」と呼ばれる理由です。 「所有者は、子供たちがプールに入ろうとし、プールを安全に保つ義務があるという知識を持っています」と人身傷害弁護士のトーマス・シメオネは説明します。
あなたが私道にあなたの車を駐車するならば。
NS 住宅所有者協会 ニューヨーク州フェイエットビルで、彼の真新しいピックアップトラックを私道に残したとして一人の男性に対して訴訟を起こした。 近隣の私道は自家用乗用車専用であり、新しいトラックはそれらの基準を満たしていない、と述べた。 粗い.
あなたの犬が吠えるなら—これまで。
「品種が危険であるほど、クレームのリスクは大きくなります」とシメオネは言います。これは完全に理にかなっています。 しかし、あなたの犬が法律の観点から攻撃の兆候を示した場合（唸り声や吠え声を含む！）、犬はより危険であると見なされます。 シアトルのある家族は 500,000ドルの罰金 彼らの上に 吠える犬.
あなたの子供のプレイハウスが間違った色である場合。
遊び場は潜在的に危険であるだけでなく、色があなたの隣人を怒らせるかもしれません。 これは、ジョージア州の家族が、娘の 劇場 ピンクすぎた。 ああ、そしてカンザスシティの家族もそうでした 紫の.
あなたの庭に適切な道がある場合。
一般的に、誰かが許可なくあなたの財産にいる場合、あなたは彼らの安全について責任を負いません。 例外？ 「あなたの財産全体によく使われている道がある場合、あなたは他の人がその道を使うことに同意する責任があります」とシメオネは言います。 彼は、「警告」の標識をぶら下げたり、道を塞いだりして身を守る人もいると言います。
電気ボックスをメンテナンスしない場合。
カリフォルニアの住宅所有者がほぼ訴えられた 2,500万ドル 整備が不十分な電気接続箱からの火花が2013年の原因であることが発見された後、連邦政府によって 27,500エーカー以上の土地を焦がし、米国森林局が消火するのに1,500万ドル以上、さらに900万ドルを費やした山火事 ダメージ。
政府所有の歩道を忘れた場合。
誰も主張していないあなたの家の近くの具体的な道を忘れないでください。 「所有者は、自分の歩道をきれいに保つだけでなく、自分の家の前で政府が所有する歩道も維持する義務があるかもしれません」とシメオネは言います。 オレゴン州ポートランドのある家族にとって、自宅近くの3インチの隆起した表面に責任があることを知らなかったため、
夏のデッキパーティーを開く場合。
そして許可なしにあなたのデッキを構築しました。 「デッキの故障は通常、パーティーなどの過度の負荷があり、ゲストが負傷した場合に発生します 多くの場合、訴訟につながります」と、BobBoydsによる検査のホームインスペクターであるWelmoedSissonは述べています。 メリーランド。 デッキが適切に許可されなかった場合、住宅所有者の保険会社は請求を非常によく拒否し、住宅所有者に責任を負わせる可能性があります。
あなたの裏庭の房が古い場合。
家族と同じように、訴えられたくない場合は、木の健康に注意を払う必要があります。 「あなたの木の1つが病気で倒れる可能性があることに気付いた場合、それを取り除いたりトリミングしたりしなかった場合に責任を問われる可能性があり、それが誰かを傷つけます」とシメオネは言います。 注意すべきもう一つのことは？ ドライバーがあなたの家を通り過ぎてズームするときにドライバーが見ることができないかもしれない大きな手足。
あなたの郵便配達員があなたの家で怪我をした場合。
これは、雪や氷が落ちるだけではありません。 一つ mailman ニューヨークの家族の家、アナデールの外にある木の小道で、板の間に生えている苔を滑らせた後、足と足を骨折した。 その結果、住宅所有者は30万ドルで訴えられ、和解しました。
警告なしに側溝を掃除した場合。
混乱している？ さて、屋根を共有する住宅所有者（コンドミニアムと協同組合の生活を考えてください）は特に注意する必要があります、と不動産投資家であり、SparkRental.comの共同創設者であるブライアンデイビスに言います。 「ある住宅所有者が屋根や側溝で作業をしていると、隣人が水漏れの問題を抱えていると不平を言うリスクが常にあります」とデービス氏は言います。
誰かがあなたのトランポリンで怪我をした場合。
これも「魅力的な迷惑」で提出する必要があることはすでにご存知でしょう。 保険会社は、トランポリンと弾力がある城が誕生日パーティーでの怪我の最も一般的な原因のいくつかであると言います。 悲しいことに、ある事件では イリノイ州コリンズビルの女の子 祖母のトランポリンで怪我をしたため、母親は祖母が適切に監督できなかったと主張して訴訟を起こしました。
バケツに水滴を集めると。
あなたの屋外の蛇口の下にある容器のように。 どうして？ 「ジカ熱やその他の蚊媒介性ウイルスに対する恐怖が高まる中、庭に水が溜まり、 停滞していると、その地域に蚊が蔓延した場合、訴訟を起こした人が隣人を非難する可能性があります」と述べています。 デイビス。 うわぁ。
ステップに手すりがない場合。
Sissonによると、ライザーが3つ以上ある階段には、頑丈な手すりが必要です。 「手すりがない、または手すりが緩んでいるか握れないと、転倒する可能性があります」と彼は言います。 十分に単純です。 安全のために、内部の階段の吹き抜けに適切な照明があり、上部と下部にスイッチがあることを確認することもできます。
ゴミを溜めたら。
ゴミを処理するのが好きな人は誰もいませんが、デイビスは、この汚い雑用を避けることが結果をもたらす可能性があると警告しています。 「ゴミを溜めると、ネズミ、ゴキブリ、その他の害虫を引き寄せる可能性があります」とデービスは言います。 隣人の家に虫や齧歯が蔓延していることで訴えられることは誰も望んでいません。 さらに悪いことに、彼らは次にあなたの家に向かう可能性があります。
