全米リアルター協会加入者なしで最初のホームソロを購入した方法

アリエル・サミュエルズ 何年もの間家を購入したかったのです。 彼女が作品の新しい開発に出くわしたとき、彼女は不動産業者なしで住宅購入プロセスに着手しました。 これが彼女が学んだことです。

私はいつも家を購入したかった。 奇妙なことに、結婚よりも焦点が当てられていました。 家具店を歩き回って、どのように飾るかを想像しました。 2015年、私はワシントンD.C.のルームメイトと一緒に賃貸していましたが、彼女がその場所を購入したために引っ越してしまい、私はアパートに滞在しました。 しかし、それは私が見るように促しました。

ここではたくさんの不動産開発が行われていて、金利はそれほど狂っていなかったので、私は1ベッドルームのコンドミニアムを探していましたが、おそらくそれを約250〜270,000で見つけることができました。 さて、それはおそらく300の低から半ばです。

準備ができるまで待ちます

私は実際に2014年に旅を始め、不動産業者さえも手に入れました。 しかし、それから私はちょうど私がちょうど私がちょうど財政的に準備ができていると感じなかったように気づきました。 私はまだクレジットカードの借金に苦しんでいました。 それで、私は別のルームメイトを得ることになり、それは私の貯蓄プランを再活性化するのに役立ち、頭金のために実行可能であると感じた十分なお金を節約することができました。

検索範囲を広げる

それからある日、メリーランド州ハイアッツビルにあるTargetを好きになるように運転していましたが、2018年半ばに新しい開発のモデルが登場するのを偶然目にしました。 空港から10分ほどの良い場所で、DCよりも1ベッドルームに支払うタウンハウスを取得するというアイデアは、より良い経済的決定のように思えました。 そこで、プロジェクトに関する通知やニュースのために、VIPリストに自分の名前を載せました。

利用可能なリソースを活用する

購入プロセスの準備をしたいと思っていたので、このプログラムを開始しました。 NACAチョイス。 それは彼らが購入するための経済的手段を持っていると感じない人々のためです、それで彼らはあなたと一緒に働きます。 あなたは毎月住宅ローンを支払うことができることを証明する必要があります、しかしあなたがプログラムのために承認されるとき、それは頭金なし、閉鎖費用なし、大幅に低い金利です。 ただし、プログラムを完了するのは面倒です。 あなたはあなたのクレジットカードの明細書を印刷していて、彼らはあなたが費やしているものを毎月見ています。 2、3回の約束の後、私は、これは今のところあまりにも多すぎるようでしたが、それは私が貯金を始めるのに役立ちました。

ネットワークに寄りかかる

2018年3月、開発が進んでいるとのメールが届いたので、タウンホームを購入し、不動産業者を利用していない友人に連絡を取りました。 彼女は、それが新しい建設であるため、不動産業者が多くの価値を追加するとは思わなかったと言いました。 彼女はまた、不動産業者を使わないこともあるので、私にも利点があるかもしれないと述べました それ以来、売り手はに手数料を与える必要はありませんので、あなたの交渉の立場を助けてください 全米リアルター協会加入者。 だから私は、ねえ、それは実行可能だと思いました。

営業会議の最初の約束に行ったとき、私は実際に私の親友を連れてきました。 販売過程や、新開発なので仕上げなどすべてを選んでいた時は少し慌ただしく感じました。 自分が欲しいものをもっと準備できたかもしれません—少し感じたら良かったでしょう 私が行ったすべての選択は、好きではなく、本当に私が望んでいたものであり、知らないだけで安心しました 全て。

あなたのタイプの購入の賛否両論を知ってください

新しい開発を購入する最大の利点は、その物件がまさに私が望んでいたものであることを知っていたことです。 しかし、最大の欠点は間違いなく納期です。 納期が移動したり、開発者が過小評価したりするのはよくあることだと今では理解しています。 ですから、それは期待の管理にとって本当に大変でした。

もう一つは、家の点検をする必要がなかったということです。 かなりストレスがたまっていたので、ちょっとした家の購入を合理化することができます 処理する。

私は不動産業者をウェディングプランナーと比較します、あなたが知っている、彼らはすべてと種類を調整しています また、響板、セラピストのように振る舞うので、あなたは他の人でそれらの役割を果たすことができることを知っている必要があります 方法。 そして今、私はそれをしているので、私は購入している私の友人の何人かにアドバイスをしているので、私はそれをしているようなものです。

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