独身女性の住宅所有者は、購入することを知ってほしいと思っていることについて

あなたは独身女性が 住宅所有者の2番目に大きいグループ 夫婦の後？ ソロでの購入に関しては、男性をはるかに上回っており、その数は増え続けています。 過去6か月間、 美しい家 と マリークレール 何十人もの独身女性の購入者にインタビューし、さらに何百人もの調査を行って、彼らが購入した方法と理由について詳しく学びました。 ご想像のとおり、彼らにはいくつかの素晴らしいアドバイスがありました。 以下に、最も役立つヒントをいくつかまとめました。

あなたの財政を理解する

これは間違いなく、最も頻繁に提供されるアドバイスです。 知識は力であり、あなたが何を買うことができるかについてあなたが知るほど、あなたは購入プロセスのためによりよく準備されるでしょう。 「それがとても不可能であるように思われるので、多くの人々は始めることさえ恐れています」とブルックリンの住宅所有者マレン・バーネットは言います。 「しかし、あなたはただ始めなければなりません。 住宅ローンブローカーに会い、あなたが何をする必要があるかを理解してください。」あなたの財政がうまくいっていないならば、あなたがあなたの貯蓄を軌道に乗せるのを手伝うことができるファイナンシャルアドバイザーに頼ってください。 それは、わずか3年で17,000ドルの借金から家を所有するようになった住宅所有者のキャンディスウォルシュのために働きました。

厳しい予算を立てる

これは私たちに関連するポイントをもたらします：成功した貯蓄は厳格な養生法から始まります。 ニュージャージー州ホーボーケンの住宅所有者であるTanyaBrownは、スプレッドシートで自分の支出を注意深く追跡し始め、切り取ることができる場所を見つけました。 「私は友達に 『外出するなら安くなければならない』と言い始めました」と彼女は笑う。 「私は非常に集中していました。 私は言うだろう、「わかりました、あなたは今年旅行に行くつもりはありません、あなたはあなたのクレジットカードの請求書を完済しているのです。 それの現実は、私のお金がどこに向かっているのかを知ることで、実際に私に力を感じさせました。」

早めに不動産業者を雇う

購入する準備ができたらすぐに不動産業者に連絡すると思いますか？ もう一度考えてみてください。 「私たちのお気に入りのクライアントは、2、3年後に私たちに来るクライアントです」と、コンパスのすべて女性の不動産業者チームを率いるダニエル・ルーリーは言います。 そうすれば、エージェントはあなたと協力して、あなたが準備している間にあなたの選択肢を見つけることができます。

すべてのオプションを検討してください

何百人ものバイヤーと話をしたことから学んだことの1つは？ ローン、住宅ローン、および支援に関しては、万能のサイズはありません。 ペンシルベニア州の住宅所有者であるエミリー・パレンは、継父が退役軍人であるため、退役軍人ユナイテッドから住宅ローンを確保しました。 ニュージャージーで、ベスダイアナスミスは彼女の町で彼女の閉鎖費用に数千ドルを寄付したプログラムを発見しました。 おそらく最も極端な例では、 ナソジカケンボ 彼女が頭金の0.73ドルを除くすべてをカバーするものを見つけるまで、支援とローンプログラムをトロールしました。 「あなたはあなたの研究をしなければなりません」とテキサス、バージニア、そしてジョージアで一人で家を所有しているカーメリータピケットは言います。

住宅ローン金利の最新情報を入手してください

住宅ローンブローカーとのミーティングが1回あり、延期して保存することにした場合は、もう一度チェックインすることをお勧めします。 「6か月前にxの金額を持っていた場合、何かを買う余裕がなかったかもしれませんが、今は新しい 金利、そこにはもう少し余裕があるかもしれない」とダニエル・ルーリーのチームメンバー、リンゼイはアドバイスする 誇り。 ルリーは、「追跡している誰かと連絡を取り、彼らがあなたに警告できるようにするのは良いことです」と付け加えます。

セカンドオピニオンを取得する

住宅購入プロセスには、 多くの 人々の、そしてそれらの1つとの不幸な出会いは大きな問題になる可能性があります。 私たちが話をした女性の多くは、将来の購入者に、いくつかの潜在的な不動産業者にインタビューし、検査官や請負業者からのセカンドオピニオンを探すように促しました。

追加費用を計画する

ほぼすべてのバイヤーが持っていた別の認識？ あなたは常に必要になります 少し 思った以上に。 つまり、頭金のために十分に節約するだけではありません。 検査から修理、あまり知られていない料金まで、予想外の費用のために数パーセント多く取っておきます（1人の所有者は10,000ドルの余裕を提案します）。 ニューハンプシャー州の住宅所有者であるレベッカ・スコランド氏は、「閉会時に、タンクに残っている燃料を購入しなければならないとは思っていませんでした」と笑います。

「あなたは、近い時間枠で期限が切れる家に関連するすべての請求書を準備する必要があります」と、ある匿名のバイヤーは付け加えます。 「最大の請求書は、私が計画していなかった、互いに3〜5日以内に支払われる予定でした。 予想外の費用がたくさんあるので、これらの費用のために予備費を用意しておくのは素晴らしい考えだ」と語った。

長期的な費用に関しては、購入しようとしている家の税金と、住宅所有者協会またはCoOpボードの料金を必ず確認してください。

妥協する準備をする

他人の欲求を考慮する必要がないからといって、購入に妥協する必要がないというわけではありません。 何人かの住宅所有者は、あなたが家に欲しいもののリストを作るために早く座って、あなたが柔軟になる準備ができているものとそうでないものを定義することを提案しました。 一部のバイヤーは、都市部から郊外に移動することを選択しました。 他の人は完全に状態を変えました。 他の人は、特定の地域の平方フィートを危険にさらしました。 「探すプロセスを始める前に、なくてはならないもののリストを作ってください」とある所有者はアドバイスします。

過度に運動しないでください

可能な限り最大限に活用したいとお考えですか？ 一部の所有者によると、それは良い考えではないかもしれません。 「あなたの手段の範囲内で購入してください」と1人にアドバイスします。 「余裕がある以上に買わないでください。 あなたはいつもその完璧な仕事をしているとは限らないかもしれません、そしてあなたはあなたが支払いをすることができるかどうかを心配することなくあなたが必要とする安定性を提供する家を必要とするでしょう。」

だからあなたは家を買いたい...

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