あなたがあなたの家を売るのを助けるための10の秘訣–速く！

あなたの家を早く売る上でいくつかのアドバイスが必要ですか？ 引っ越すのに最も人気のある時期になると、 による研究 セーフストアセルフストレージ 新しい学年が始まる前に解決されることを期待して、7月と8月がその年のお気に入りの月であることがわかりました。 秋は夏に次ぐ人気の季節です。 しかし、あなたがあなたの家を市場に出す時期が何であれ、将来の買い手から見たあなたの家の知覚価値を高めるのを助けるいくつかの簡単な方法があります。 これらのトップのヒントを使って、迅速な販売の最高のチャンスを与えてください。

1. 第一印象が重要です！

与える 玄関ドア 新しいペンキのコート、そして家の残りの部分を整頓することによってその潜在能力を最大限に発揮させます。 部屋を小さく感じさせるようなかさばる家具やおもちゃの山を取り除き、コンパクトなスペースの壁に鏡を置いて、部屋を大きくて明るく見せます。

2. 空白のキャンバスを作成する

家全体の塗り替えに投資することで、利益を得ることができます。 ニュートラルな色合いはあなたの家を全体的に明るく大きく見せ、バイヤーがその場所に自分のマークを付ける方法を見るのに役立ちます。

3. あなたの庭を手入れする

茂みや低木を切り取り、パティオをパワーウォッシュし、草を刈り取ります。 購入者は、あなたが気にかけていて、物件の世話をしていることを知るでしょう。

4. キッチンは家を売る！

新しいものを買う余裕がない場合は、 キャビネットドア. 多くの場合、ユニットを交換するのと同じくらい効果的です。 トースターややかんなどのかさばる電化製品を取り出して、調理台が透明になり、空間の錯覚を作り出します。

5. 話して

人々はライフスタイルに賛成します。 あなたが川の近くに住んでいるか、素晴らしい景色を眺めているなら、これがプロパティの詳細に含まれていることを確認してください。 あなたが近くに優秀な学校を持っているなら、将来の買い手が家を見に来るときにそれについて話しなさい。

6. 現実的になる

3人の異なる不動産業者に不動産を評価してもらい、次にあなたの提示価格を決定することについて賢明に考えてもらいます。 家の価格が低すぎると、余分な現金を逃してしまいますが、高すぎると、視聴者がほとんどいなくなります。

7. 適切なエージェントを選択してください

友達や家族におすすめを聞いて、お住まいの地域で最も「売れた」ボードがあるかどうかを確認してください。 彼らがどのように不動産を売り込む計画を立てているか尋ねてください。 高品質で明るい画像がすべての違いを生む可能性があるため、写真を優先する必要があります。

8. 縛らないでください

物事がうまくいかない場合にエージェントを変更するオプションが必要なため、4週間以上不動産エージェントに固執することに同意しないでください。 家が6週間以内に交換された場合、追加の0.5パーセントを提供することを提案する人もいます。

9. オンラインで見る

ほとんどの不動産業者はあなたの不動産の価値の平均1.8％を請求しますが、新しいオンライン不動産 Purple BricksやeMoovのようなエージェントは、RightmoveやZooplaであなたを売り込むことができますが、料金は数百です。 ポンド。

10. 順番にあなたの財政を取得します

それはプロセスをスピードアップし、あなたが引っ越しに真剣であることをベンダーに示すので、原則として住宅ローンを取得してみてください。 と 住宅購入、取引の3分の1が失敗し、遅延により購入者は冷静になり、他の物件を見ることができるため、プロセスを動かし続けるためにできることは何でも価値があります。

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