6つの家の改修プロジェクト

あなたはあなたの家を改築したいが、どこから始めればいいのかわからない？

大規模な改修プロジェクトは、多くの時間と研究を要する可能性があり、多くの場合、 多くの 忍耐の、しかし最終結果はそれ以上の価値があるでしょう。 ここでは、6つの最大の住宅改修プロジェクトを見て、考慮すべきすべてのオプションを紹介します。 避けるべき落とし穴.

1. 階段

NS 階段 改善が本当にすごい要素を加えることができるあなたの家の1つの特徴です。 きらめくガラスまたは形の良い木製の欄干を備えた、木、鋼、ガラス、石、またはコンクリートの見事なデザインは、あなたの家への入り口を完全に変えることができます。

階段を移動することを意図している場合、「循環」（人々があなたの家の周りをどのように移動するか）が重要です。 「廊下や階段のすぐ近くだけでなく、空間全体を考慮してください」と、の創設者兼デザインディレクターであるリチャードマクレーンは言います。 ビスカ. 'オープンプランの配置がある場合、階段は複数の角度から表示されます。 そして、階段にどのようにアプローチするかを考えてください–湾曲したデザイン、または方向性のあるボトムトレッドはオプションでしょうか？」

モダンな外観のために、片側が自由に浮いているように見える片持ち階段を考えてみましょう。 取り付ける前に、構造エンジニアのアドバイスが必要です。

らせん階段は、スペースが問題にならない場合、またはロフトや地下室の場合にステートメントを作成します。 幅の広いトレッドと幅の狭いトレッドを交互に使用する省スペースオプションがあります。 特注の階段には2万ポンド以上、オフザペグソリューションにはわずか数百ポンドを支払うことを期待してください。 からの改修サービス ネヴィル・ジョンソン、£2,400プラスで、新しい踏み板、手すり、新しい支柱で階段を改装します。 または試してみてください ジェームスグレース 新しい階段と改修のため。

階段のすべての側面は、踏み板のサイズ、「すくい」または角度、床面積、踊り場など、建築基準法によって管理されています。 手すりは必見です。

2. フローリング

美しい木と石、実用的なタイルと トレンドコンクリート と樹脂の床は、広々とした感触を作成するためのすべてのオプションです。 まず、床暖房が必要かどうか、そして木材を使用している場合は、これでの使用に適しているかどうかを判断します。 レベルのステップや変更がどのように処理されるかをフィッターに尋ねてください。 床の下にあるものは本当に重要です。 既存の床板は、乾燥していて、平らで、木食い虫がいない必要があります。 上に6mmの合板または下敷きの層が必要になる場合があります。 コンクリートのサブフロアは、乾燥していて水平である必要があり、地面にある場合は防湿膜が必要です。

フローリングに慣れるには時間がかかるため、納品から取り付けまでの時間を計画してから、フローリングを取り付けてください。 家の中の湿気レベル–これは、設計されたボードの場合は数日、固体の場合は1週間以上になる可能性があります フローリング。 無垢フローリングには通常、接着または釘付けされた、またはクリックシステムを使用したさねはぎの厚板があります。 設計されたボードとラミネートは通常、互いにクリックして、防音下敷きの上に「フローティング」フロアを形成します。

3. 玄関ドア

家を最大限に活用するドアで、適切な印象を作成します。 伝統的な家の場合、古典的な選択は通りの人々のスタイルと一致しますが、ファッションは進んでおり、独特の外観、または現代の家のために、 新しい外観には、水平方向のディテールを備えた目を引く木製のドアと、ホールがより広い場所に対応できる家のための非常に広いドアが含まれます。 フレーム。

フレーム付きのuPVCにセットされた吊り下げ式ドアに約350ポンドから支払う予定です。 パネル、グレージング、オリジナルのものと一致するように詳細に調整されたオーダーメイドの交換用木材フロントドアは、4,000ポンド以上の費用がかかる可能性があります。

4. 内部ドア

ドアを移動したり、ドアを内側または外側に開くように変更したりすると、狭い家のスペースの使用を大幅に改善できます。 または、エレガントな代替ソリューションとして、目立たないようにスライドするポケットドアを検討してください。 内部ドアの最も単純なスタイルは、パネルのないフラッシュバージョンです。 高品質の堅木張りのベニヤの厚い層で仕上げられた場合、それは本物の見た目と感触になります。

パネルドアは針葉樹または広葉樹で、松が最も安価です。 プレスドアは、木造フレームに成形面を使用して、パネルドアを模倣しています。 エクステンション用の折りたたみ式引き戸のトレンドは、インテリアスペースにとっても素晴らしいソリューションです。

構造支持壁の開口部を広げる前に、構造エンジニアのアドバイスが必要です。作業が近くにある場合は、 仕切り壁、近所の人に相談する、誰があなたに仕切り壁協定に署名するように頼むかもしれません。 新しいロフトには防火扉が必要であり、多くの場合、家の他のドアやスプリンクラーまたはミストシステムに変更されるため、BuildingControlに確認してください。

5. 壁

家の後ろの壁の多くを取り除き、それをガラスの広がりに置き換えると、屋内と屋外の境界がぼやけます。

'引き戸を使用すると、はるかに大きなペインを組み込む機会があります ガラス フレームに比例します。 ただし、2つ折りドアの柔軟性により、ドアを折り返すことで開口部を完全に最大化できます」と、のマーケティングマネージャーであるDavidClarkeは述べています。 IDシステム. 単に既存のパティオドアを交換する場合は、通常、建築許可は必要ありません。 ただし、開口部を広げたり、拡張を構築したり、保護地域やリストされた家にいる場合は、地元の評議会に確認してください。

あなたのプロジェクトが何であれ、あなたは常に建築基準を満たさなければなりません、そしてガラス張りのエリアは家を少なくしてはいけません エネルギー効率.

折りたたみ式引き戸のペアは、DIYストアから約£1,500から始まります。 専門会社からの特注サイズ、特定の種類のグレージング、フレームにはかなり多くの費用がかかると予想されます。

6. ウィンドウズ

元のウィンドウは保持する価値がありますが、定期的なメンテナンスが必要です。 '明らかな費用便益は別として、既存の窓の改修は、 建物の歴史的な完全性であり、長い製造遅延なしに完成させることができます」と管理するリチャード・ダラーは言います のディレクター サッシュウィンドウワークショップ.

現在のエネルギー規制を満たすには、通常、新しい窓は二重ガラスにする必要がありますが、 指定建造物 または保護地域では、最初にあなたの評議会の保護官にアドバイスを求めてください。 一般的、 uPVC が最も安価な材料であり、次に針葉樹、次に広葉樹、鋼、またはアルミニウムと複合材が続きます。

不動産を売却するときは、2002年以降に設置された交換用窓の証明書が必要であり、インストーラーが FENSAスキームに登録されているか、地方自治体のBuilding Controlから登録されており、Buildingに準拠していることを証明しています。 規則。

から： ハウスビューティフルマガジン

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