不動産契約を交換する際に考慮すべき5つの事柄–住宅交換のためのトップのヒント

家を売ったり買ったりすることになると、実際に契約を交換する前に克服しなければならないいくつかの障害がしばしばあります。

買い手と売り手の両方が迅速に交換したい場合でも、プロセスをスピードアップすることができ、迅速に移動するための鍵となる可能性があるいくつかのことがあります。

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によると NAEAプロパティマーク、不動産業者の専門機関、効率的な弁護士の選択や現実的な期限の設定などは、すぐに引っ越しをすることを意味します。

同社の最高経営責任者であるマーク・ヘイワードは、次のように述べています。 これを軽減し、あなたの不動産業者はまた、プロセスを通してあなたを導き、あなたの物事を動かし続けるべきです に代わって。」

スムーズなセーリングに役立つNAEAPropertymarkのヒントは次のとおりです。 財産 取引。

1. 整理する

あなたがあなたの完璧なものを探し始める前に 家、あなたはあなたの予算を確認するために住宅ローンの顧問に相談する必要があります。 原則として彼らから合意を得たら、視聴を手配する前に、余裕のある分野とできない分野の調査を開始できます。

あなたの申し出が受け入れられると、あなたは設定された時間枠の間だけ有効である正式な住宅ローンの申し出を受け取ります。 この間にプロパティを完了しなかった場合は、プロセスを再開する必要があります。

2. 物に座ってはいけません

弁護士から送られてきた書類にできるだけ早く記入し、署名して返送することが重要です。 プロセスを急がないことをお勧めしますが、すべてを遅らせるので、2、3週間物事に座ってはいけません。 最後に、休暇中であっても、完全に連絡が取れていることを確認してください。

3. 一流の弁護士を選ぶ

あなたの運送業者または弁護士はプロセス全体にとって重要であるため、信頼できる人を選ぶことが重要です。 あなたの販売または購入が信頼できる誰かの手にあることを確実にするために彼らが使用した弁護士の推薦をあなたの友人や同僚に尋ねてください。

4. コミュニケーションが鍵

売買の過程では定期的なコミュニケーションが重要なので、弁護士と定期的に連絡を取り合い、 不動産業者. 良いヒントは、プロセスの開始時に全員の間で毎週更新することに同意することです。

5. 現実的な期限を設定し、それに固執する

交換の現実的な目標日に合意するということは、全員が取り組むべき期限が設定されており、プロセス全体に構造を与える必要があることを意味します。 片方または両方が急いで移動しない場合は、交換日を移動するのではなく、交換と完了の間に余分な時間を追加します、とNAEAPropertymarkは言います。

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