英国の都市の住宅価格

英国全体の住宅価格の上昇率が明らかになり、ロンドンは減速しているものの、北の1つの都市が繁栄しています。

マンチェスターは、英国の主要都市の住宅価格の上昇をリードしています。 ホームトラック. 調査によると、そこの住宅の価値は過去12か月で8.8％増加し、現在の平均不動産価格は151,800ポンドです。

ポーツマス、ブリストル、グラスゴーでも平均以上の成長率が記録されていますが、高価な物件の数が多い都市では価格の伸びが鈍化しています。 ロンドンはランキングで10位に落ち、年間の価格上昇率は5.6％です。 これは2013年以来の最低値であり、インデックスの全体的な成長レベルの足かせとなっていると言われています。

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影響を受けたのは住宅価格の上昇だけではありません。 ロンドン、ブリストル、オックスフォード、ケンブリッジなどの最も手頃な都市での販売数は また、投資家からの需要の低下、手頃な価格の圧力、および不確実性のために落ち込みました ブレグジット。 ロンドンでは、全体の販売量は2015年から7.5％減少しています。 対照的に、マンチェスターの販売量は、雇用市場の改善と過去最低の住宅ローン金利のおかげで、過去3年間で40％以上増加しています。

HometrackのリサーチディレクターであるRichardDonnell氏は、2017年の住宅価格の上昇率は「中程度」になると予想していると語った。

「手頃な価格が魅力的なままである都市では、販売量の伸びは鈍化するものの、短期的には需要が持ちこたえると予想しています」とドネル氏は述べています。 「全体として、2017年の残りの期間に住宅価格の上昇率は緩やかになると予想しています。」

Hometrackのインデックスに記載されている20都市の2月の平均住宅価格と、年間増加率は次のとおりです。

1. マンチェスター、£151,800、8.8パーセント

2. ポーツマス、£225,600、8.1パーセント

3. ブリストル、£261,900、8パーセント

4. グラスゴー、117,900ポンド、7.7％

5. バーミンガム、£148,300、7.4パーセント

6. レスター、£162,400、7.2パーセント

7. リバプール、£115,600、6.8パーセント

8. ボーンマス、£275,500、6.2パーセント

9. サウサンプトン、£220,600、6パーセント

=10. ロンドン、£488,700、5.6パーセント

=10. シェフィールド、£130,800、5.6パーセント

=10. ノッティンガム、£140,700、5.6パーセント

13. エジンバラ、£203,900、5.5パーセント

=14. リーズ、£154,800、5パーセント

=14. カーディフ、193,700ポンド、5％

16. ベルファスト、£127,700、3.8パーセント

17. ニューカッスル、£123,800、3.7パーセント

18. オックスフォード、£409,700、3.4パーセント

19. ケンブリッジ、£418,400、2.2パーセント

20. アバディーン£181,600マイナス5.9％

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