あなたの家の価値を下げることができる11のスタイリッシュなデザイントレンド

いくつかのインテリアデザインのトレンドは、消える前にほんの一瞬だけ存在します スタイルの墓地、他の人は接着剤のように固執し、時間の経過とともにスタイルに適応して変化します オン。

しかし、これらの明らかにスタイリッシュなトレンドのどれが実際にあなたの資産価値に悪影響を及ぼしている可能性がありますか？

私たちは多くのインテリアデザイナーや不動産の専​​門家と話をして、どの現代的なインテリアデザインのトレンドが実際にあなたの不動産を切り下げているのかを調べました。

「一部の人にとってはマーマイトであり、変更に費用がかかる可能性のあるトレンドは、現状のままで人々を先延ばしにする可能性があると思います 最近、家を買うのはとても高価です」と、Alexander JamesInteriorsのクリエイティブディレクターであるStaceySibleyは言います。 「それからあなたがそれをすべて変えるために多くを費やさなければならないならば、それはあなたに販売を失う可能性があります。」

おそらくこれらの11を見てください スタイリッシュなトレンド それはあなたの家の売却に影響を与えるかもしれません...

1. 明るい配色

'派手な色は瞬時に消えます。 あなたの家を売るときに色とデザインをかなりニュートラルに保つことはそれを買い手にとってより魅力的なオプションにすることができます。 同じく、 庭で、生意気で明るく光沢のある舗装もバイヤーを先送りにします。 最終的に、あなたの家を売るとき、あなた自身に正直であることが重要です–あなたの好みがそうでないならば。 大衆にアピールする、それはあなたの家を可能な限り最高に提示するために専門家の助けに投資する価値があります ライト。 インテリアデザイナーやホームステージャーにお金を払うことは、長期的にはそれだけの価値があるかもしれません。 - JLLディレクター、リチャード・バーバー

「ゴールドのハンドルが付いたカラーキッチンユニットは、非常にマーマイトで変更に費用がかかる傾向であり、潜在的な購入者を先延ばしにする可能性があります。これらのカラーパレットは慎重に選択してください。」 - アレクサンダージェームスのクリエイティブディレクター、ステイシーシブリー

「ほとんどの男性は好きではありません

ホトピンク そして、新しいビルドのホームスタイリストの間で現在ユビキタスであるこのスタイリングを超えて見るのは非常に難しいと思います。 - レイチェルジョンストン、スタックプロパティ検索

2. 大きくてなめらかなキッチンユニット

「キッチンに丈夫で洗練されたスタイリッシュなユニットを提供するのはファッショナブルだと思いますが、近いうちに物件を市場に出すことを計画しているのであれば、それは良い考えではないかもしれません。 彼らはあなたの台所のかなりの領域をカバーするので、あなたの台所の食器棚はあなたの台所がどのように見えるか、そして感じるかに大きな影響を及ぼします。 - ヴァネッサ・アーブトノット、 インテリアデザイナー

3. 黒または灰色の装飾

「素材とキャビネットのドアのスタイルはすべて考慮すべき重要な問題ですが、キッチンに入ると色が飛び出すことがよくあります。 あなたが超豪華な外観を求めているなら、 黒とグレーが最適です、しかしあなたはあなたの家の価値を減らしているかもしれません。 ほとんどの人は、柔らかな中間色のキッチンの食器棚が好きです。 - ヴァネッサ・アーブトノット、 インテリアデザイナー

「ダークブラック/グレーで塗装された幅木と、鮮やかな色または模様の壁紙が付いたドアがあるのはとてもファッショナブルです。 これは非常に不快かもしれません。 あなたが不動産を売ろうとしているなら、暗い色のペンキの上にペンキを塗るのは悪夢であり、自分でやらないと壁紙の部屋全体を剥がすのはコストがかかる可能性があります。 - ステイシー・シブリー、アレクサンダー・ジェームス

「グレー/グレージュはうまく写真が撮れないので、この時代の人々はオンライン画像だけで見るかどうかを判断します プロパティ、全体的に灰色で上品に行われた家は、スタイリッシュではなく暗いように見え、潜在的な視聴者を遠ざけます。 - レイチェルジョンストン、スタックプロパティ検索

4. 思いやりのない温室

「思慮深く設計されておらず、家の他の部分のスタイルと一致しない、思いやりのない温室でありながら、余分な平方フィートを提供し、 買い手を延期することができます 彼らが財産の魅力に何も追加しない場合。 - リチャードバーバー、JLL

5. 白一色

'NS 白地に白のトレンド 時代遅れになる可能性は決してありませんが、維持の観点からは常に大きなコミットメントになります。 何かが場違いなときほど目を引くものはありません。 物事をシンプルにしたい場合は、アクセサリー、緑、壁紙を通して色のアクセントを導入して、深みと質感を追加してください。 - ジェイソン支店、カストラッド.

6. ハイテク機能

「一部の開発者は、過度に焦点を当てています テクノロジー、高度な照明制御や複雑なサウンドシステムなどの最新システムをインストールします。 これは、購入者がシステムにお金を払っていると感じることが多いため、不動産の価値を下げる可能性があります。 彼らは決して使用せず、実際には古き良きスイッチや調光器、またはより単純な技術を好みます。 - Caspar Harvard-Walls、BlackBrickのパートナー

7. シャワールーム

「一度に1つの物件を建設しているニッチの開発者は、ウェットルーム施設のためのスペースをほとんど残さない傾向があります。 彼らは実際に彼らのターゲット市場を減らすデザイナーシャワールームに入れました。 多くのバイヤーは、お風呂やシャワーを持っている柔軟性を望んでいます。 実は、お風呂に入ったクライアントが1人います トイレ 彼女の検索の一部。 私は、シャワールームの完璧なバーであるホランドパークの多くの改装されたアパートをプレビューしました。 「きっとお風呂を追加できる」と思うかもしれませんが、完成品を探している多くのクライアントは、欲求も、これを行う時間もありません。 - Astute Property SearchのCEO、Matthew Turner

8. パターン化された床タイルとカーペット

'パターン化された浴室の床タイル 現時点では非常にトレンドになっていますが、交換にはコストがかかるため、あまり気まぐれにしないでください。 廊下の鮮やかな色と模様のカーペットも流行していますが、誰もがお茶を飲むわけではなく、交換するのに費用がかかります。 - ステイシー・シブリー、アレクサンダー・ジェームス

9. 銅の過負荷

'非常に多くの 銅アイテム 私たちの家で利用できるので、船外に出るのは簡単です。 少量の銅は効果が大きいので、特に木や石などの軽い天然素材とは対照的に、部屋に温かみのある輝きを加えるために控えめに使用してください。 完全に回避する傾向ではありませんが、ここでの抑制は洗練された外観を実現するための鍵です。 - ジェイソン支店、カストラッド

10. 埋め込み型アプライアンス（およびレイアウト設計の不備）

「少し前まで、私はスーパープライムミューズストリートにあるミューズハウスを高く評価していました。 元々は1,200平方フィートでしたが、夫婦は改修を完了し、500平方フィートの地下室を追加しました。 豊富なリストに載っていたので、彼らは途方もなく裕福で、費用を惜しまなかったので、結果は良好でした。 しかし、所有者が主張していた1,700平方フィートのようには感じられませんでした。

「彼らの心の中では、彼らは最大£4,800,000の価値のある家に座っていたので、私が1,470平方フィートで家を測定したとき、彼らはほとんど私を家から笑い飛ばしました。 オン 間取り図を勉強する それが明らかになりました–所有者は壁を平らにしたいと思っていました 防音. そのため、隠れた埋め込み式の壁の端の照明、埋め込み式のテレビ、ダウンパイプ、ユーティリティを取り付けることができるように、壁を前に出しました。 これを行うことにより、彼らは実際に建築家に支払いをして、理論上の750,000ポンド相当の再販価値を失いました。 - Lurot Brandのゼネラルマネージャー、James Robinson

11. アートを引用する

「Live、Laugh、Love」は、壁に額装されているか、ステンシルで飾られていると、すぐに失われます やる気を起こさせる効果. 代わりに、同じ感情を呼び起こし、はるかに個人的な方法で笑顔を保つように思い出させるお気に入りの絵や写真を掛けてください。 - ジェイソン支店、カストラッド

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