この家族ローンの契約が必要ですか？

私は非常に親しい家族の出身で、叔母は私の最初の家の保証金にお金を払うことを申し出ました。 彼女には子供がいないので私を助けたいと思っていますが、私は法的な合意なしに彼女のお金を奪うことを心配しています。 彼女は私たちには必要ないと言っていますが、それでもそれを作成するのは賢明でしょうか？

物権弁護士サラ・イーストンは言う：

あなたはあなたの叔母があなたの預金にお金を与えたいと言っています-私はあなたが彼女に返済したいと思っていると思います、そしてこれは完全な贈り物ではないと思います。

あなたがあなたの最初の家へのあなたの叔母の投資を保護することができるいくつかの方法があります。 非公式のローン契約を締結し、ローンを文書化し、合意された将来の日付で返済を提供することができます。これは、不動産の売却である可能性があります。 これはあなたの叔母に返済のためのいかなる保証も与えませんが、それはお金が贈り物ではなく、返済されるべきであるという証拠を提供します。

あなたはあなたとあなたの叔母のために財産を信頼しておくことに同意することができます。 単純な信託は、あなたの叔母が所有する家の割合を設定します。これは、彼女が寄付した購入価格のシェアになります。 その後、土地登記簿の登録簿に制限が入力されます。これは、叔母の同意なしに不動産を売却できないことを意味します。

あなたは彼女の投資を保護するためにあなたの叔母に財産に対する請求を与えることができます-どんな請求もどんな住宅ローン貸し手も要求するであろう最初の請求の後ろに座らなければならないでしょう。

あなたとあなたの叔母はまた、贈り物やローンが持つかもしれない税金の影響を考慮する必要があります。

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