あなたの財産価値に最も追加する庭の特徴

私たちは持っていることを知っています 手入れの行き届いた庭はあなたの財産に価値を加えることができます -実際には、2,000ポンドにもなります。 しかし、どの特定の庭の特徴が最大の経済的利益を得るでしょうか？

Sellhousefast.uk 住宅所有者が庭のスペースを最大限に活用して全体的な資産価値を高める方法を見つけるための調査を実施しました。 合計で、彼らは英国全土から36の不動産業者、ガーデンデザイナー、不動産専門家に相談しました。

専門家は、プロパティに最大の価値を追加する庭の機能は小屋であることを明らかにしました。 実際、不動産専門家の82％が まともなサイズの小屋 価値を高めるために最も引用されている機能です。

次のリストは、高品質のパティオまたは舗装（76％）で、次に安全な柵、壁、または門（72％）が続きます。

価値を高めるリストで最も低い庭の特徴は 人工芝または芝生、専門家の40％がこれを重要な資産として選択しています。

この情報は、あなたの資産を売却する際に確かに役立つ可能性があります。 公園 プロパティの値に5〜20パーセントの範囲で追加できます。

英国人の37％が5年前よりも庭で過ごす時間が長くなっているため、屋外スペースの人気と需要はますます高まっています。 専門家はすぐに指摘しましたが、これらのトップガーデン機能の組み合わせは、1つだけに焦点を合わせるよりも有益です。

以下の完全なリストを参照してください。

ここに庭の改善のための専門家のトップのヒントのいくつかがあります…

「販売または賃貸を検討している住宅所有者には、庭のリフォームや改修を続けることを常にお勧めします 潜在的な買い手/借り手は常に物事をどのようにしたいかについて独自のビジョンを持っているため、中程度のレベルで 見る。' -ニールウォルター, e州のエージェント

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「私の推奨事項は、庭の現在の状態に応じて、大幅な変更ではなく、軽い変更を加えることで費用対効果を高めることです。 贅沢な庭を持つためにトンを費やすことは、必ずしも プロパティ値の増加.

「庭がほとんどのスペースを占めるところまで散らばっていると、潜在的な居住者が屋外を楽しんでそこに自分自身を想像することは非常に困難になります。 それは明らかな認識ではないかもしれませんが、小さな変更は大きな変革よりも大きな影響を与える可能性があります。 -ローレンパスカル, ガーデンデザイナー

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「派手な追加に飛び散る代わりに、現代の不動産を求める人が適切な屋外スペースに本当に欲しいものを考えてください。 彼らはプライバシーと安全性を切望しているので、頑丈なものに投資してください フェンス.

さらに、追加の収納スペースは常に役立つので、小屋はどんな庭にとっても控えめな資産になる可能性があります。 舗装 また、プロパティの対象が家族である場合は、屋外の家具や備品に最適なプラットフォームを提供するため、理想的です。 庭への変更や追加は控えめなものにしてください。多くのメンテナンスが必要なものは、潜在的な占有者を妨げ、さらに有害なことに、評価価格を妨げる可能性があります。 - ニーナヘイワード、不動産の専​​門家および投資家

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「手入れが行き届いておらず、手入れが行き届いていない庭は、購入者/賃貸人の資産に対する認識に悪影響を及ぼし、その過程で実際の価値を低下させる可能性があります。 この研究で相談を受けた専門家や専門家からの素晴らしい持ち帰りは、庭の状態と外観を修正するために必ずしも大量のお金を注入する必要がないということです。 - ロビーデュトワ、Sellhousefast.ukのマネージングディレクター

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