6年ぶりに家を買うよりも安く借りる
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賃貸 財産 英国では、6年ぶりに購入するよりも安くなっていることが、ハンプトンズによる新しい調査で明らかになりました。
過去12か月間で平均家賃が7.1％上昇したにもかかわらず、現在、賃貸人は購入者よりも毎月71ポンド安く支払っています。これは、2014年12月以来初めてのことです。 その結果、これらの賃貸人は、住宅ローンの返済に1,125ポンドであるのに対し、賃貸料には月平均1,054ポンドを費やします。
2020年の初めには、英国のすべての地域で家賃よりも購入するほうが安かった。 しかし、住宅価格の高騰と旺盛な需要により、現在、英国には4つの地域しかありません。 北東部、北西部、ヨークシャー、ハンバーなど、賃貸よりも購入が安い場所。 スコットランド。
NS 報告 住宅価格の上昇と、 印紙税の休日、家を購入して所有するコストに追加されました。 ロンドンでは、家賃の低下は、10％の保証金を預けている買い手が 2020年3月の購入で月額123ポンド安くなり、5月の家賃の支出が月額251ポンド少なくなります。 2021.
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「1年前、貸し手は金利を引き上げるか、より高いローン・トゥ・バリュー・モーゲージを完全に撤回していました」と、 ハンプトンズ. 「特に初めての購入者にとって、これは住宅ローンを支払うコストを、もし彼らがそれを手に入れることができたとしても、賃貸コストをはるかに上回って押し上げました。」
家賃は安いかもしれませんが、アネイシャはこの変化は長続きしないと予測しています。 「特に住宅ローン金利が下がると、バランスは購入に向けていくらか後退する可能性があります。 しかし、これは住宅価格の上昇によって部分的に相殺される可能性が高い」と彼女は付け加えた。
「そして、金利は下がっていますが、それでも、LTV（ローン・トゥ・バリュー）ローンの増加でパンデミックが発生する前の水準を大幅に上回っています。 それにもかかわらず、賃貸と購入のギャップは今年の残りの期間で解消され、2022年にはより長期的なレベルに戻ると予想しています。
VictorHuangゲッティイメージズ
賃貸料が安くて高い英国の地域を見てみましょう。
- グレーターロンドン（賃貸料が251ポンド安い）
- 南東部（54ポンド安い）
- 南西（108ポンド安い）
- 東（117ポンド安い）
- イーストミッドランズ（98ポンド安い）
- ウェストミッドランズ（35ポンド安い）
- ヨークシャーアンドザハンバー（レンタル料金が5ポンド高い）
- 北西部（4ポンド高い）
- 北東部（72ポンド高い）
- ウェールズ（11ポンド安い）
- スコットランド（130ポンド高い）
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