モジュール式の建物：フラットパックのモダンなアパートとテラスハウス

これまで、工場で建てられた家は、主に個々の家のためにカスタムまたはセルフビルダーによって支持されてきましたが、 フラットパックシステムは、英国全体でますます使用されており、何百ものモダンなアパートメントやテラスも提供しています。 家。

モジュラーホームとは何ですか？

オーダーメイドかどうか 家 またはのブロック フラット、これらのプロパティは主に工場で建設され、天候の影響を受けず、トラックの後ろで一緒にスロットに入れられる場所に配送されます。したがって、フラットパックと呼ばれます。 技術的な名前は実際には現代の建築方法であり、Ideal ModularHomesのLukeBarnesによると： '私たちの 最先端の工場により、家族の家から多階建ての家まで、精密に設計された家を継続的に提供できるようになります アパートのブロック。 それらは97％が工場で仕上げられており、バスルーム、キッチン、フローリング、照明などの内部機能はすべて、家が現場に到着する前に取り付けられています。 クラッディング、窓、ドアなどの外部要素も工場で製造されているため、現場での作業が最小限に抑えられ、効率が最大化されます。 設置して設置すると、家は住む準備が整います。

彼らは何から作られていますか？

ほとんどの建築業者は、クロス・ラミネーテッド・ティンバー（CLT）の形式を使用します。これは、数階建ての建物を形成するのに十分な大きさと強度を持つ巨大なパネルにすることができます。

なぜモジュール式なのですか？

プレハブの大量生産は新しいものではありません。デザインは戦後もファッショナブルで、多くはそのまま残っています。 現在、最新の材料と工法、および生産のスピードは、従来の実店舗の物件よりも安価で迅速に建設できることを意味します。 その結果、より多くの開発者、住宅ローンプロバイダー、評議会、住宅当局は、それらを実行可能で高品質のオプションとして再び見ています。 オフサイト建設は、従来の技術と比較してコストを25％削減し、廃棄物を削減すると推定されています エンドハウスは十分に断熱され、気密性が高いため、燃料費は1人あたり最低20％削減されます。 セント。

それらはどこに構築されていますか？

大小を問わず、政府が卓越したセンターを作りたいと考えているミッドランドとイングランド北部に、これらを建設するための数十の企業があります。 住宅、そして数百万ポンドが、英国の野心的な年間30万戸の新しい住宅に到達するのを支援するために、Homes England、評議会、住宅組合などの機関によって注ぎ込まれています。 目標。

しかし、彼らは見栄えがしますか？

建築家は構想から完成まで関わっており、優れた設計資格を持っています。 ハウスバイ アーバンスプラッシュ受賞歴のあるデベロッパーUrbanSplashが、日本最大の住宅建築業者である積水ハウスアンドホームズイングランドと提携して所有している、建築家がいます。 ジョージクラーク –初期の家の1つを設計した–株主の間で。

それらはどのように迅速に終了できますか？

数日以内に。 2階または3階建てのタウンハウスとマンションハウスのアパートを提供するUrbanSplashのGuyAckernleyは、次のように述べています。 原材料が工場に到着してから、トラックの1つにクレーンで運ばれ、次の場所に配送されるまで、構築には約15日かかります。 サイト。 また、小さなオンサイトチームがあり、新しい家の準備に約6週間かかります。 全体として、このプロセスは本当に効率的です。」

デザインは柔軟ですか？

外見は同じように見えますが、デザインは内部で大きく異なる可能性があり、企業はさまざまなライフスタイルや家族の状況に合わせてさまざまなレイアウトオプションを提供しています。 たとえば、House by UrbanSplashのタウンハウスは72のレイアウトオプションで利用できます。 Guy Ackernley氏は次のように述べています。「顧客は識別ボックスを望んでいません。個々の仕様は、工場環境で提供されます。

「お客様は、タウンハウスの構成に関係なく、完全にタウンハウスの構成を選択できます。 隣人. これには、彼らが望むスペースの量、彼らがどのように生きたいか、彼らがオープンプランの生活を望むかどうか、そして彼らが望むかどうかが含まれます ベッドルーム 2階または2階になります。 彼らも自分で仕上げを決めることができます。」 また、数年後に居住者が別の構成の部屋を希望する場合は、内壁を移動できることがよくあります。 一部の企業は、リフトなどの新しい要素を追加することもできます。

彼らはどのくらいの費用がかかりますか？

料金は種類、サイズ、場所によって異なります。 理想的なモジュラーホームのOURHomeは87,000ポンドから、House by UrbanSplashの2ベッドルームマンションハウスアパートメントは320,000ポンドから。 将来の購入者は通常どおり住宅ローンを申請でき、一部の購入者は政府のHelp toBuyスキームの資格を得ることができます。

非伝統的な建設方法を使用するものとして分類されているモジュラープロパティには、Buildoffsite Property Assurance Scheme（BOPAS）と呼ばれる独自の認定があります。 Royal Institute of Chartered Surveyors、Lloyds’Register EMEA、Council of Mortgage Lenders（CML）などが、この物件が少なくとも60を超えることを保証します。 年。 また、承認された工法を使用した場合はNational House Building Councilの10年保証、またはCheckmateの10年保証が付いているものもあります。

アーバンスプラッシュのガイアッカーンリーが言うように： '使用される材料と取引の多くはかなり伝統的です。 木造フレーム、ジョイナー、配管工、電気技師。これらはすべて業界で実証されています。 これらの家は持ち上げて運ぶように設計されているため、ある程度の堅牢性もあります。」

どこで購入できますか？

現在、全国に数百の家を建てている企業が数十あります。 最小注文数があるため、まとめて購入する住宅組合やデベロッパーと協力する可能性が高いものもありますが、個別に販売するものもあります。詳細については、ウェブサイトを確認してください。 ここにいくつかあります：

• アーバンスプラッシュによる家

現在、マンチェスターのニューイズリントン、バーミンガムのポートループに建設中で、ケンブリッジシャーのノースストーとマージーサイドのウィラルウォーターズで間もなく発売されます。 urbansplash.co.uk

• 理想的なモジュラーホーム

リバプールを拠点とし、工場と2つのショーホームがあります。 家のスタイルごとに最小注文があります。 Idealmodularhomes.co.uk

• Boklok Housing UK

イケアが開発したモジュラーハウス会社は、ワージング、ブリストル、ピースヘイブンに建設中です。 boklok.co.uk

• バークレーモジュラー

ケント州ノースフリートに新工場を開設し、バークレーグループに新たに加わりました。 berkeleygroup.co.uk

• リーガル＆ジェネラルモジュラー

英国を代表する金融サービスグル​​ープの1つは、住宅建設と都市再生に数百万ドルを投資してきました。 リーズに新工場があります。 legalandgeneral.com/modular

• ポケットリビング

手頃な価格の家を専門としています。 最近、ロンドン市長と提携して、首都で初めて購入する人のために家を工場で建設し、市場の売り上げよりも少なくとも20％安く販売しました。 Pocketliving.com

• 今日HouseBeautifulマガジンを購読して、たった15ポンドで6冊を手に入れましょう、毎月あなたのドアに直接配達されます。

---

この記事が好きですか？ ニュースレターにサインアップする このような記事を受信トレイに直接配信するため。

サインアップ