家を買うための6つのステップ

物件を購入したいですか？ あなたが乗るという重大な決定をした後 プロパティラダー、その最初のステップは、あなたを除いて誰もが彼らが何をしているかを知っているように見える奇妙な用語の世界にあなたを連れて行きます！ 家を買うためにこれらの6つのステップに従うことによって家を買うことからストレスを取り除いてください。

1. あなたの完璧な財産を決める方法

長期的に考えてください。 数年以内にまた引っ越すと思ったら、売りやすいのでしょうか？ 成長するのに十分なスペースはありますか 家族、または子供たちが巣から逃げるならそれは大きすぎるでしょうか？ サイズ以外は完璧な場合は、どのように拡張できるかを検討してください。 ロフト、ガレージ、セラーを改造していただけませんか？ 混雑した道路に近いことと、変更できない2つのこと 自然光.

2. 始めるのに最適な場所

ローカルに登録する 不動産屋 良い物件が市場に出たときに彼らがあなたに知らせるように、親密な関係を築きます。 次のようなプロパティポータルにサインアップします ライトムーブ, Zoopla と Trovit Homes. 検索用語を設定するときは、価格帯と地理的距離を少し広げて、 多種多様な家の詳細を受け取る–高すぎる取引を行うことができるかもしれません 財産。 そして、ソーシャルメディアを使用して、探しているものの詳細を投稿します。

3. 弁護士または不動産弁護士を探す

あなたは伝統的なハイストリートの弁護士または専門の運送会社から選ぶことができます。 一部の不動産業者は、彼らが関係している会社を使用するようにあなたを説得するかもしれません-そして彼らに手数料を支払うかもしれません-しかし圧力をかけられないでください。 口コミが一番のおすすめです。

早めに指示してください。 「最近、多くの運送会社が「移動なし、手数料なし」のポリシーに取り組んでいるため、お金を失うリスクはなくなりました」と不動産専門家のGavinBrazg氏は述べています。 アドバイザリー. 「あなたが売買について考え始めるとき、運送業者に指示しない理由はありません。」

4. 申し出をする

大変なことですが、それはただの申し出です。 気が変わった場合、おそらく調査結果の後で、違約金なしで交換のポイントまで合法的に撤退することができます。 提示価格が同様の住宅で達成された販売価格とどのように比較されるかを調べてください。 次のようなオンラインガイドを使用する

ourproperty.co.uk、土地登記所の数字を使用します。

5. 適切な調査を行う

評価（住宅ローンの目的で必要）と調査は異なります。 住宅購入者調査 厳密には必要ありませんが、CEOのPaula Higgins 住宅所有者同盟、特定の領域（屋根など）が心配な場合は、その一般的な点がわからない場合に推奨されると言います 古いまたは珍しい家、または木造または木造などの「非標準」構造の1つを購入しようとしているまたは状態 記載されています。

最も基本的な調査は状態レポート（約£300）であり、最も詳細な調査は建物調査（£500以上）です。 ほとんどの人は、350ポンド以上の住宅購入者レポートを求めています。これは、沈下などの明らかな主要な問題を浮き彫りにしますが、たとえば、床板の下で起こっていることには対処しません。

6. セールのトップを維持

Gavin Brazgによると、プロパティチェーンの平均の長さは3つのリンクです。 「チェーンの誰も、全員が準備ができるまで、契約を交換したり、完了したりすることはできません」と彼は説明します。 'チェーンは最も遅いリンクのペースで移動します。 チェーンが長いほど、遅延や故障のリスクが高くなります。

だからこそ、進歩を常に把握することが重要です。 あなたの申し出が受け入れられると、プロセスは主にあなたの弁護士または不動産弁護士の手に委ねられます。 毎週メールで連絡を取り、進捗が停滞している場合は、電話に出て追跡します。 彼ら。

この記事が好きですか？ ニュースレターにサインアップする このような記事を受信トレイに直接配信するため。

サインアップ

---

このコンテンツはサードパーティによって作成および保守され、ユーザーが自分の電子メールアドレスを提供できるようにこのページにインポートされます。 このコンテンツや同様のコンテンツの詳細については、piano.ioをご覧ください。