10万人の住宅購入者が印紙税の休日の締め切りに間に合わない
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Rightmoveによると、購入を完了するまでの平均期間は現在4か月を超えているため、約100,000人の住宅購入者が印紙税の節税を逃す可能性があります。
最新の ライトムーブ 分析によると、オファーが受け入れられてから法的に完了するまでに126日かかります。つまり、購入者は31を逃したため、予期しない税金の請求に直面することになります。NS 3月の締め切り。 ここでの例外は 初めての購入者、3月の締め切りが過ぎた後も主に免除されます。
ライトムーブの最新のカウントによると現在613,000である、すでに販売合意されたパイプラインにあるもののうち、約100,000は、不動産専門家のプロジェクトである印紙税の節約を逃します。
さらに、 ケラーウィリアムズ英国 現在の 印紙税の休日 すでに住宅購入者を推定8億1700万ポンド節約しており、3月の期限までに15億ポンドに達する可能性があります。
現在の免税の恩恵は十分に明らかですが、巨大な市場のバックログと多くの住宅購入者が恐れています ライトムーブは、売り手の再交渉の柔軟性が一部の売り上げの落ち込みを防ぐための鍵になると述べています。 使って。
印紙税の休日とは何ですか？印紙税 2021年3月31日まで、£500,000未満のすべての住宅で廃棄されました。 これは、イングランドと北アイルランドのすべての家に適用されます。 これにより、印紙税のしきい値が125,000ポンドから500,000ポンドに上昇し、購入者は約4,500ポンド節約できます。
のCEO、ロブ・ホートン 本当に感動的、また警告：'31日の印紙税の休日の終わりに向かっているときNS 3月の売り手は、買い手が交換の直前にオファーを減らす、ガズンダリングの増加に備える必要があります。 多数の取引は、想定される印紙税の節約に左右され、期限内に完了しなかった場合、買い手は突然、かなりの金額の現金を見つけるか、価格を再交渉する必要があります。
fazon1ゲッティイメージズ
しかし、印紙税の休日だけがバイヤーの需要が急増した理由ではありません。 特に、最初の封鎖は、より多くのスペース、より良い環境、より適切な家への欲求につながりました 目的のために、そしてこの需要は印紙税の7月の導入の数ヶ月前に始まりました ホリデー。
「マンチェスター郊外、セールやアルトリンチャムなどの場所は絶対に飛んでいます。 人々はより多くの屋外スペースを探しており、市場のハイエンドでははるかに多くの活動があります。 物件は£500,000以上で販売されています– 12か月または18か月前と比較して」と、Sales andLettingsのMatthewSmithは述べています。 のディレクター ソーンリーグローブ マンチェスターで。 「多くの人々が家を大きくし、現在は自宅で仕事をし、ホームスクーリングを行っている人々が増えているため、物件を売る準備をすることに本当に注意が向けられています。
「多くの引っ越し業者は経済的に動機付けられているので、印紙税の休日は間違いなく人々を行動に移すための甘味料でした。 最大15,000ポンドの節約は盗聴されることはありませんが、現在私たちが目にしている高水準の活動は、もっぱら免税によるものではないと思います。 家に引っ越すことに注意を払うように人々に刺激を与えただけであり、それが今度はより多くの需要につながっています。
マットシルバンゲッティイメージズ
にもかかわらず イギリスの封鎖3.0、家の移転はまだ許可されており、不動産業者はまだ活動しています、そして 家の視聴 実施することができます（ホームハンターは、前にオンライン表示と候補リストのプロパティから始めることをお勧めします 政府のCOVID-19安全ガイドラインが 続いて。
Rightmoveへの訪問数は33％増加し、エージェントに連絡するバイヤーの数は12％増加し、合意された販売数はこれまでのところ1月に9％増加しています。
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