バスルームの機能はあなたの家を最大£20,000まで切り下げる可能性があります

NS トイレ 寝室の配給量と家の中でバスルームが配置されている場所に大きな影響を与える可能性があります プロパティの値 新しい研究によると、2万ポンドも。

によって委託された研究 ミラシャワー 探しているときにバスルームがどれほど重要であるかを明らかにしました 新しい家、それは買い手が不動産に支払う意思があるものに影響を与える可能性があるためです。

1,000人を超える英国の住宅所有者と潜在的な購入者を対象とした調査では、バスルームへのアクセスが制限されていると、物件のオファーが数千人減少する可能性があることが調査でわかりました。 一方、94％は専用バスルームがあればより多くの物件を提供し、84％は近代化されたまたは最近改装された物件により多くを提供します トイレ。 他の場所では、回答者の3分の1が、より多くのバスルームを備えた家ではなく、より多くのバスルームを備えた家を購入することを望んでいます。 ベッドルーム.

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階下のバスルーム

バスルームは静かな空間ですが、家の中での位置は、将来の購入者に大きな違いをもたらす可能性があります。 調査によると、ハウスハンターの44％は、メインの家族用バスルームが1階にある家を購入することを考えていません。

トム・グリーンエーカー PurpleBricks 説明：「すべての家について、物件のサイズに関係なく、バスルームは2階に配置するのが最適です。これは、ほとんどの購入者が望んでいることです。」

エンスイート

専用バスルームはありますか？ もしそうなら、購入者の4分の3以上が提供すると言っているので、自分は幸運だと考えてください £3,945.34もっと エンスイートがある場合は、同じサイズのプロパティと比較して、エンスイートがある場合。

さらに、不動産業者のMatthew Hodder-Williams氏によると、追加のゲスト用バスルームの需要は「過去10年間で増加」しています。 マーシュ＆パーソンズ.

バスルームへのアクセス

多くの古い、段々になった 家 バスルームにはキッチンからしかアクセスできない場合がありますが、これにより資産の価値が下がる可能性があります。 調査によると、購入者のほぼ半数が £7,077.84少ない バスルームが階下の隣にあった場合は、プロパティで キッチン.

他の場所では、18％が £10,000および£20,000少ない 3分の1が彼らが全く申し出をしないと言った間、プロパティで。

ベッドルームよりもバスルームが多い

興味深いことに、ハウスハンターは、物件のバスルームが多い場合は、物件にオファーを出すことを好みます。 ベッドルーム. 実際、彼らは提供するでしょう 提示価格を5,170.88ポンド上回っている 2番目または3番目のバスルームがあります。 多分それはその予備の部屋をうまく利用する時です...

モダンなバスルーム

バスルームのインテリアは、追加でプロパティの価値を高めるのに役立ちます £3,795.66. 調査対象者のほぼ4分の3が、バスルームが近代化された、または最近改装された場合、物件にもっとお金を払うと述べています。

「昔ながらのバスルームとは対照的に、モダンなバスルームがあれば、10回のうち9回は物件の売却に役立ちます」とトムは説明します。

バスルームをやり直したいですか？ インテリアの専門家 パビリオンブロードウェイ アドバイス： '小さなバスルームの場合、紺碧、シアン、緋色などの大音量で圧倒的な明るい色は避けてください。 代わりに、ほとんどのバスルームスイートにマッチし、静けさの感覚を生み出すソフトブルー、落ち着いたグレー、または明るいオフホワイトを選ぶことができます。

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1ベッドルームアパートメント： 1ベッドのアパートには、理想的には1つのバスルームと独立したトイレが必要です。 バスルームには、バスタブ、自立式シャワー（スペースに余裕がある場合）、トイレ、洗面台があり、廊下からアクセスできる必要があります。

1ベッドルームバンガロー： 理想的なワンベッドバンガローには、洗面台付きの専用バスルーム、トイレ、バスタブの上にシャワーがあります。

2ベッドルームプロパティ： 完璧な2ベッドのプロパティには、2つのバスルームと独立したトイレがあります。 1階には、シャワーバス、洗面台、トイレを備えたファミリーバスルームが必要です。 メインベッドルームには専用シャワールームがあり、シャワー、洗面台、トイレがあり、1階には階下のトイレがあります。

3ベッドルームプロパティ： 3ベッドルームの宿泊施設には、2ベッドと同じバスルーム要件があります。1階にファミリーバスルームと専用シャワールーム、1階に階下のトイレがあります。

4ベッドルームプロパティ： 2ベッドと同じように、理想的な4ベッドルームの物件にも、2つのバスルームと独立したトイレがあります。 不動産業者のマーシュ＆パーソンズは、これは生きているダイナミクスにかかっていると言います。 4ベッドの家は、おそらく4人家族で構成され、家族のバスルームを共有します。これにより、寝室には専用バスルームが無料で残ります。 2ベッドルームの物件は、子供がいないカップルや、自分のバスルームスペースを希望するフラットシェアラーが住む可能性が高くなります。

5ベッドルームプロパティ： 理想的な5ベッドルームの物件には、3つのバスルームとトイレがあります。 1階には、バスタブ、置き式シャワー、洗面台、トイレ付きのファミリーバスルームがあります。 また、1階には、独立したシャワー、ツインシンク、トイレを備えたジャックアンドジルのバスルームが必要です。 マーシュ＆パーソンズは、子供用の寝室が並んでいる家族向けの物件で、ジャックとジルのバスルームを好みます。 2階には、メインベッドルームに専用バスルームがあり、1階には独立したトイレがあります。

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