このシングルマザーは裏庭のゲストハウスを建てることで収入を倍増させました

裏庭のゲストハウス、またはオーストラリアで言われている「おばあちゃんのアパート」の建設を計画している場合は、このオーストラリアのお母さんの本から1ページを取り出して、会社を雇って建設してください。 彼女が見つけた投資は、それだけの価値があります。

Ira Bazikaは、小屋を飛び回った2人の大人の子供を持つ愛情のある独身の母親です。 2年前、彼女はそれを将来の投資に変えることを意図して家を購入しました。 彼女は、より多くの土地とリノベーションの可能性を備えた物件を取得するために、新しい家ではなく古い家を購入することにしました。 彼女はまた、住宅ローンを返済するために追加の収入を提供できる不動産に投資したいと考えていました。

バジカは自分自身をDIYに精通しているとは考えていないので、 インハウスグラニーフラッツ、オーストラリアのシドニーを拠点とする会社。 「義務のない現場での相談から設計、承認、建設まで、それは簡単でした」と彼女は言いました。 バジカ氏によると、このプロセスでは、建設業者、掘削機、設計者、エンジニア、煉瓦工、電気技師、プロジェクトマネージャーなどのスタッフが不可欠でした。 彼女の唯一の心配は、キッチンカウンターの仕上げがどうあるべきかということでした。

「彼らは、土地の特性、面積、広さに合ったいくつかのデザインを推奨しました」とバジカは言います。 作業する必要のあるスペースのサイズと、それが本館の外観にどのように影響するかをメモすることが重要です。 バジカは、余分な構造物が敷地内で見違えることを望まなかったため、本館と同じ色のレンガと屋根を選びました。

そこから、彼女は推定価格と選択肢を与えられました—それらの多く。 バジカによると、彼女はキッチンのレイアウト、フローリング、塗装などを選択することができました。 「それはカタログから買い物をするようなものでした」と彼女は言いました。 同社は、選択できるデザインの選択肢を提示し、それが彼女が最適なレイアウトを決定するのに役立ちました。

彼女がデザインを手に入れたら、バジカは地元の評議会に承認を求めました（これはオーストラリアでは義務付けられています。地元の人に確認してください） プロジェクトを開始する前に政府の規制）、その後、公正取引住宅建設契約に署名し、彼女の家を組織しました 所有者の保証。

数日後、彼女のプロジェクトが予定されていました。会社は材料を注文し、発掘を開始しました。 「彼らの約束は12-16週間でアパートを建てることです」とバジカは言います。 彼女のおばあちゃんのアパートは12週間で完成しましたが、彼女が期待したほどスムーズな航海ではありませんでした。他の建設プロジェクトと同様に、予期しない状況が発生することは間違いありません。

発掘の過程で、建設業者はバジカの雨水が道路に到達するための要件を満たしていないことを発見しました。 掘削機が要件を満たすために余分な時間と労力を費やさなければならなかったので、これは彼女に予想以上の費用をかけることになりました。

途中でしゃっくりがあったとしても、機会が再び生じた場合、彼女は会社を使っておばあちゃんのアパートを建てると言いました。 「おばあちゃんのアパートははるかに安く、賃貸収入も大きいので、収益はユニットに投資するよりもはるかに高くなります」と彼女は言います。 バジカ氏によると、おばあちゃんのアパートが完成すると、会社は1回の最終検査を行いました。 アプライアンス、電気機能、徹底的なクリーンアップをテストし、フラットが新しいものを歓迎する準備ができていることを確認します テナント。

総じて、バジカはプロジェクトに約$ 121,000 AUD（$ 83,000 USDに相当）を費やしました。 しかし 彼女はAirbnbのレンタルで収入を2倍にすることができました。 スマートな生活と実行可能な投資のこの例は、特に退職した成人の間で増加しています。 独身の母親として、バジカはこのタイプの投資がアパートを維持するよりも有益であると感じました。 彼女のおばあちゃんのアパートは儲かるだけでなく、結局、家族や友人のために別の家が必要な場合、彼女は行く準備ができています。

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